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600.000 €

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Superficie

65 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta
Gallart Real Estate tiene el placer de presentar esta excepcional oportunidad de adquirir un ático que combina diseño moderno, comodidad y ubicación privilegiada en Barcelona.
Descubre la perfecta fusión de estilo y funcionalidad en este ático de nueva construcción, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural gracias a su orientación sur y amplios ventanales panorámicos. La vivienda cuenta con 1 habitación y 1 baño, ideales para disfrutar de un espacio cómodo y privado. Además, la cocina es abierta, integrada de manera elegante con el salón, lo que potencia la sensación de amplitud y modernidad en el espacio. El ático dispone de una espectacular terraza privada de 44 m², un verdadero lujo en la ciudad, perfecta para relajarse o socializar al aire libre mientras disfrutas de vistas panorámicas de la ciudad.
La propiedad se encuentra en un edificio con amplias terrazas comunitarias en la azotea, ideales para disfrutar de momentos al aire libre con vistas espectaculares al mar, la montaña y la ciudad. Los acabados son de alta calidad, incluyendo suelos de parquet flotante, cocina equipada con electrodomésticos de marcas reconocidas y un sistema de climatización centralizado con aerotermia para garantizar un confort inigualable durante todo el año.
El edificio ofrece servicios exclusivos como recepción con conserje, ascensores accesibles y solarium en la azotea, perfectas para relajarse o socializar. Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a restaurantes, tiendas, transporte público y espacios verdes, todo a pocos minutos de distancia.
Tenga en cuenta que los gastos asociados a la compra (notaría, registro, ITP y honorarios) no están incluidos en el precio.
Para más información, visite nuestra oficina en c/Comte d'Urgell 63 (08011) BARCELONA o contáctenos por WhatsApp ( (teléfono oculto) o visite nuestra página web (url oculto)
#ref:ÀTI_45

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

2023

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Gallart Real Estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 14 de agosto de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8027 Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Luminoso piso con balcón y orientación suroeste en zona en plena revalorización. Este acogedor piso destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad durante todo el día, gracias a su magnífica orientación suroeste, considerada una de las mejores orientaciones porque permite disfrutar de luz natural desde media mañana hasta el atardecer. La luz entra de forma abundante en la vivienda, generando una agradable sensación de amplitud y confort en todas las estancias. Situado en una planta alta de una finca muy tranquila, el piso ofrece un entorno abierto y despejado. Frente a la vivienda no hay ni habrá edificaciones, ya que se encuentra un huerto urbano municipal, lo que garantiza vistas abiertas, privacidad y una excelente entrada de luz natural de forma permanente. La vivienda cuenta con 75 m² construidos (67 m² útiles) muy bien aprovechados. Se sitúa en una tercera planta (cuarta real), lo que contribuye aún más a su gran luminosidad y a la sensación de amplitud en toda la vivienda. El piso dispone de un amplio salón-comedor muy luminoso con salida al balcón, un espacio perfecto para disfrutar del sol de tarde, relajarse o colocar una pequeña mesa exterior. La cocina independiente es funcional y ofrece múltiples posibilidades de actualización o incluso de integración con la zona de día si se desea realizar una reforma. La zona de descanso cuenta con 3 habitaciones, de las cuales dos son habitaciones dobles y muy espaciosas, ideales como dormitorio principal y segundo dormitorio, mientras que la tercera puede destinarse a despacho, dormitorio individual o habitación polivalente. La vivienda dispone además de un baño completo. El piso está para entrar a vivir, aunque ofrece un gran potencial de reforma para adaptarlo a un estilo más contemporáneo y aprovechar aún más su distribución y luminosidad. La finca es muy tranquila y bien cuidada, con pocos vecinos, lo que proporciona un ambiente residencial muy agradable. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona con gran proyección y clara revalorización, impulsada por la transformación del distrito tecnológico 22@, la consolidación de la gran zona verde y el nuevo parque de Glòries, así como por importantes mejoras en movilidad como la nueva conexión del tranvía. Además, según los proyectos urbanísticos previstos en el entorno, en los próximos años se desarrollarán nuevos espacios verdes, equipamientos, servicios y zonas peatonales, lo que convertirá esta área en uno de los polos urbanos con mayor crecimiento y atractivo de la ciudad. En los alrededores se encuentran todo tipo de servicios, comercios de barrio, transporte público, zonas verdes, equipamientos y oferta gastronómica, lo que permite disfrutar de una vida urbana cómoda y dinámica. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran futuro y demanda creciente. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ;