Piso en venta en Juan Flórez-plaza De Lugo-linares Rivas, A Coruña

En una de las zonas con mayor nivel de demanda de la ciudad se sitúa esta oficina–estudio, diseñada y ejecutada con un alto nivel de calidad, con posibilidad real de transformación a vivienda, ya en tramitación, con solicitud de licencia ya presentada e informe técnico favorable por parte del Ayuntamiento.~~Espacio plenamente funcional para uso profesional, en el que destaca una gran entrada de luz natural y aislamiento térmico y acústico gracias a sus ventanales tipo galería de alta calidad.~~Para el cambio de uso a vivienda existen dos propuestas de distribución residencial (planos disponibles), que permiten configurar una vivienda muy bien resuelta de dos o tres dormitorios, dormitorio principal con baño y vestidor, y zona de salón-comedor con cocina integrada de aproximadamente 37 m2. en la propuesta de tres habitaciones, o más de 50 m2. en la propuesta de dos, además de dos baños completos y espacio independiente de lavandería~~Se ubica a la altura de un primer piso respecto a la calle, con acceso a nivel de portal, dentro de un edificio con zonas comunes accesibles.~~Dispone de tour virtual interactivo, con opción de visualización con y sin mobiliario, así como medición de estancias.~~Información adicional: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La transmisión está sujeta con carácter general al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), pudiendo quedar sujeta a IVA mediante renuncia a la exención en los supuestos legalmente previstos, cuando el adquirente actúe como empresario o profesional y se cumplan los requisitos establecidos en la normativa del impuesto.~En su caso, podrá resultar de aplicación el mecanismo de inversión del sujeto pasivo conforme a la legislación vigente.~Sin honorarios de intermediación para la parte compradora.~Los gastos de notaría y registro serán asumidos por la parte compradora.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones.;

¡Descubre tu nuevo hogar en A Coruña! Este piso de 99 m² se encuentra en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a un paso del Estadio de Riazor y la renovada zona de Náutica. La ubicación es perfecta, con fácil acceso a la Tercera Ronda, lo que facilita la entrada y salida de la ciudad. Además, estarás a pocos metros del Paseo Marítimo y de la playa de Riazor, ideal para disfrutar de paseos al atardecer. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfecta para familias o para quienes buscan espacio adicional. El salón comedor es luminoso y acogedor, con acceso a una terraza cubierta donde podrás relajarte y disfrutar del clima gallego, (alguna vivienda tiene la terraza sin cubrir). La cocina está completamente amueblada y ofrece acceso a una zona de lavandería/tendedero, brindando funcionalidad y comodidad en el día a día. Este piso, construido en 1975 y en buen estado de conservación. Además, es apto para personas con movilidad reducida. Situado en la quinta planta y con ascensor, la orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, ubicación y calidad de vida. Además cuenta con trastero. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. A través de convenios nacionales que tenemos con las principales entidades bancarias, nuestros clientes podrán disfrutar de las mejores condiciones de financiación del mercado. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

DISFRUTA de vivir en una cálida y luminosa vivienda en ESQUINA TOTALMENTE EXTERIOR, fachada VENTILADA, 133 m2 repletos de LUZ NATURAL y de SOL, con CUATRO amplios DORMITORIOS (todos ellos dobles), un impresionante SALÓN COMEDOR en esquina, situada a escasos metros de JUAN FLÓREZ… Esta excelente vivienda lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar. ~~Presentamos esta hermosa vivienda, amplia y totalmente exterior, repleta de luz y de sol, cálida y acogedora, ideal para convertirse en tu nuevo hogar. Se distribuye en CUATRO dormitorios, todos ellos exteriores, amplios, con espacio suficiente para ubicar una cama doble, amplio armario y escritorio o mesa de trabajo; la cocina está reformada, totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, contando además con una práctica zona de lavandería – tendal. Dispone de DOS cuartos de baño, uno de ellos con un hermoso jacuzzi en el que disfrutar y relajarse y el otro con ducha con grifería termostática. Además, uno de los cuartos de baño se puede incorporar fácilmente al dormitorio principal si se desea para mayor privacidad. El salón comedor, también en esquina, ofrece un ambiente perfecto para reuniones y momentos de relax. Sus generosas dimensiones nos permiten distribuirlo en una zona de salón y una zona de comedor, optimizando así el descanso y el disfrute. Gracias a su excelente orientación, es una estancia repleta de luz, y sol. ~~La vivienda cuenta con ventanales de CLIMALIT con rotura de puente térmico y FACHADA VENTILADA, proporcionando a la vivienda un excelente aislamiento térmico acústico. El agua caliente es de caldera centralizada en instalación comunitaria. Con respecto a la calefacción, dispone de una caldera centralizada con programación y contador individual.~~No lo pienses más, APROVECHA esta OPORTUNIDAD de DISFRUTAR de esta AMPLIA vivienda TOTALMENTE EXTERIOR, con una excelente ubicación, céntrica, con todos los servicios a escasos metros del portal y con una comunicación excelente. ~ ~Estaremos encantados de mostrártelo y te enamorará como nos ha enamorado a nosotros. Si quieres saber más o concertar una cita sin compromiso, ¡no dudes en contactarnos! Nuestra oficina está ubicada en la calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981 nueve uno 86 85; por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408. ~ ~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. ~~ ;

Piso en excelente estado y calidades en pleno centro de A Coruña, con plaza de garaje y trastero, en zona muy tranquila y peatonal, pero a la vez a un paso de todos los servicios y de la principal zona comercial y de ocio de la ciudad.~~Situado a un paso de las calles San Andrés y Real, a unos 400 metros de las playas, disponemos de tres habitaciones amplias, salón con zona de estar, balcón y comedor, cocina independiente y equipada, con patio, y dos cuartos baño, uno en el dormitorio principal con ducha y otro común con bañera.~~Vivienda de excelentes calidades, con calefacción por suelo radiante individualizado en todas las estancias, persianas motorizadas, sistema domótico e hilo musical.~~Mención especial merece la disposición de plaza de garaje, con cargador para coche eléctrico, y trastero en el propio edificio, de gran valor en la zona.;

AMPLIO, luminoso, excelente distribución, portal sin barreras arquitectónicas, 3 amplios TRASTEROS, plaza de GARAJE comunicada con la vivienda a través del ascensor, ventanales de CLIMALIT oscilobatientes con rotura de puente térmico, calefacción individual de gas ciudad…~~Presentamos esta fantástica vivienda, en muy buen estado, con amplios espacios y una distribución excelente. Accedemos a la vivienda y un cómodo recibidor nos da paso a la zona de día de la casa. Por un lado, tenemos una amplia cocina, totalmente amueblada y equipada, con espacio para una mesa y además cuenta con una práctica zona de lavandería – tendal. A continuación, disponemos de un amplio salón comedor, con dos zonas bien diferenciadas, lo que nos permite distribuir una zona de sofá y relax y otra zona de comedor. Es una amplia estancia en la que disfrutar con amigos y familia. Todas estas estancias son exteriores a la calle y esto unido a ubicarse en una quinta planta, llena de luz cada rincón de estas estancias.~~De camino hacia la zona de descanso, nos encontramos con una despensa con un hermoso armario empotrado de castaño y múltiples estanterías, otorgando a la casa una capacidad extra de almacenaje que siempre es bienvenida. Disponemos también de un amplio cuarto de baño, en el que ya se ha sustituido la bañera por un amplio plato de ducha. Además, el distribuidor cuenta con un armario empotrado. Con respecto a los TRES dormitorios, todos ellos son muy amplios, con luz natural, destacando sobremanera el dormitorio principal (en suite) de generosas dimensiones (podría hacerse una zona de vestidor), que además cuenta con un cuarto de baño incorporado.~~Este piso destaca por la amplitud de todas sus estancias, luminosidad y la excelente distribución de sus espacios, con una zona de día en la parte inicial de la vivienda, y una zona de noche a continuación. El portal sin barreras arquitectónicas, la presencia de tres trasteros (otorgándole una enorme capacidad de almacenaje) y la plaza de garaje comunicada con la vivienda a través del ascensor, junto con las ventanas de Climalit con rotura de puente térmico y la calefacción individual de gas natural, hacen de esta vivienda una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y accesibilidad.~~Estaremos encantados de mostrártelo. Si quieres saber más o concertar una cita sin compromiso, ¡no dudes en contactarnos! Nuestra oficina está ubicada en la calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981 nueve uno 86 85; por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

Piso de 106 m2. en plena calle de Riego de Agua, a pocos metros de La Marina y la calle Real, en la zona más céntrica de A Coruña, con la gran ventaja de incluir una plaza de garaje en el párking de María Pita.~~Se trata de un edificio de los años 30, con ascensor recientemente instalado, y en buen estado de uso, aunque susceptible de modernización.~~Cuenta al frente con una sala, con habitación italiana, hoy dormitorio, y una habitación individual. Hacia el patio trasero, de uso exclusivo tenemos la cocina, un comedor, y otra habitación italiana de éste, también habilitada actualmente como dormitorio. Se completa con una habitación más hacia un segundo patio, al que también tienen ventana el cuarto de baño, con ducha, y un aseo.~~Es muy recomendable dar un paseo por su interior, y conocer en toda su medida el piso, entrando en el tour virtual;