Casa en venta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra en un estado de deterioro considerable, el Comprador deberá asumir el estado en el que se encuentra el mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio.~~~~Maravillosa vivienda unifamiliar aislada de planta baja, situada en la localidad de Xinzo de Limia, provincia de Ourense. El inmueble cuenta con una superficie construida de 778 m2 de los cuales útiles son 563 m2 aproximadamente.~~~~Se encuentra en una zona tranquila en las afueras del núcleo urbano, rodeado por fincas dedicadas principalmente a la explotación industrial. Junto a la parcela se encuentra la N-525que conecta con el municipio que se encuentra a tan solo unos kilómetros. En el se encuentran distintos servicios, como restaurantes, comercios, áreas de servicio etc. ~~~~Se distribuye en seis dormitorios, cuatro baños completos, dos cocinas independientes, dos salones, despensas, hall y distribuidores además de una piscina cubierta y zona de jardín. ~~ ~~Cuenta con puerta de entrada normal, ventanas de aluminio lacadas en blanco o marrones, persianas de plástico, cocina amueblada, carpintería interior de madera, incluyendo techos, armarios empotrados, pintura en plástica con paredes de yeso y ladrillo visto, solados de plaqueta cerámica y sanitarios completos;

La propiedad:~~Gran casa histórica en O Valadouro (No protegida) de estilo “Art Déco” de unos 600 m2 con acceso a 2 calles en pleno centro de la localidad de O Valadouro.~~Su propietario original hizo fortuna en Miami y quiso traer este estilo tan peculiar a la Mariña de Lugo. La propiedad se caracteriza por unas líneas limpias, formas geométricas, colores llamativos, detalles ornamentales y uso de materiales como el vidrio.~~La PLANTA SOTANO se compone de un gran espacio abierto con pequeñas ventanas hacia la calle trasera. No dispone de mucha altura.~~La PLANTA BAJA se compone de 1 gran garaje para 1 a 2 coches, ideal para negocio y/o comercio, 1 vestíbulo-entrada principal en la facha principal con 1 amplia escalera ornamental. Dispone también de 2 otras puertas: 1 en la fachada principal otra en la parte trasera.~~La PLANTA PRIMERA (noble) consta de 1 amplio vestíbulo-entrada con puertas francesas, 1 gran cocina con cocina de leña, 1 sala de estar con 1 gran galería en toda la fachada y vistas hacia la calle. 1 cuarto de baño completo y varias habitaciones.~~La PLANTA SEGUNDA (históricamente de servicio) BAJO CUBIERTA consta de 1 vestíbulo con varias habitaciones y un cuarto de baño.~~Azulejos históricos y suelo de parquet en las habitaciones nobles y sala de estar, carpintería de madera con cristales simples.~~Cocina de leña en la cocina.~~Deposito de agua y conexión a la traída municipal. ~~Posibilidad de enganche a la luz. En la actualidad no está conectada a la red eléctrica, en el pasado lo estuvo.~~No tiene finca ni patio exterior.~~En pleno centro de O Valadouro - Mucho sol con todos los servicios a pie de calle. A pocos minutos del Cantábrico y de sus playas.~~LA PROPIEDAD NECESITA UNA REFORMA INTEGRAL. (Tejado, fachada, ventanas, etc…)~~¡Excelente oportunidad para un negocio / comercio y/o una a residencia principal de calidad, una segunda residencia familia grande o para una inversión!~~¡Ven a visitar esta propiedad si te gusta el encanto del histórico! ~~¡Muchas posibilidades!~;

Espectacular caserío antiguo para reformar al lado de Carballiño, muy próximo al balneario de Partovia. Es un casa rústica de piedra del año 1900. Tiene 600 m2 y está ubicada en una finca 2.000 metros cuadrados. Entorno incomparable y vistas espectaculares. Ideal para dedicarlo a turismo rural. Posibilidad de organizar infinidad de actividades en los alrededores. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y ver todo su potencial!¿Quiere más información? Llámenos al 603 831 111 o visítenos en Avd. Buenos Aires nº 17, bajo, Ourense. VENAVER esta propiedad, ref 1687 www.venaverhomes.es;

### Encantadora Casa de Piedra con Amplia Finca en el Corazón de Galicia Descubre esta magnífica propiedad rural, una casa de piedra con todo el encanto de la arquitectura gallega tradicional, situada en un entorno privilegiado cerca del enlace de la autopista Santiago-Orense. Esta joya te permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener acceso rápido a las principales ciudades y servicios de la región. #### **Detalles de la Vivienda:** - **Distribución:** - **Planta baja:** Una espaciosa cocina perfecta para reuniones familiares y un amplio almacén que brinda múltiples posibilidades de uso. - **Planta superior:** Cuatro acogedoras habitaciones, ideales para disfrutar del descanso en un ambiente cálido y confortable, un luminoso salón-comedor, un baño funcional y una galería que baña el interior de luz natural. - **Superficie construida:** 656 m². #### **Exteriores:** - **Finca:** Un terreno de 8.887 m² rodea la propiedad, con un extenso jardín que combina plantas ornamentales y árboles frutales, ideal para amantes de la naturaleza o para desarrollar proyectos al aire libre. - **Elementos tradicionales:** Un hórreo gallego bien conservado y dos alpendres, uno habilitado como garaje y otro que sirvió como antiguo establo, añaden carácter y funcionalidad a esta finca. --- ### **Servicios y Conexiones de Transporte Próximos:** - **Servicios:** - Supermercados, farmacia, centro médico, y colegios situados a pocos kilómetros. - Restaurantes y cafeterías con comida tradicional gallega en las cercanías. - Polideportivos y rutas de senderismo para actividades al aire libre. - **Transporte:** - **Autopista AP-53:** A tan solo unos minutos en coche, facilitando el acceso a las principales ciudades. - **Estación de tren más cercana:** Servicio de tren regional y de larga distancia a 15 minutos. - **Parada de autobús:** A corta distancia, conectando con localidades vecinas. --- ### **Distancias a las Ciudades y Aeropuertos más Importantes de Galicia:** - **Santiago de Compostela:** 35 minutos en coche (aproximadamente 40 km). - **Ourense:** 40 minutos en coche (aproximadamente 50 km). - **A Coruña:** 1 hora y 20 minutos en coche (aproximadamente 110 km). - **Vigo:** 1 hora y 30 minutos en coche (aproximadamente 115 km). - **Aeropuertos más cercanos:** - Aeropuerto de Santiago de Compostela (35 minutos). - Aeropuerto de Vigo (1 hora y 30 minutos). - Aeropuerto de A Coruña (1 hora y 20 minutos). --- ### **Una Oportunidad Única** Esta casa es mucho más que una propiedad; es un refugio donde podrás disfrutar de la serenidad del entorno rural con un toque auténtico de la Galicia tradicional. Perfecta tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o incluso como inversión en turismo rural. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctenos para conocer más detalles y programar una visita. Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #españa #galicia #pontevedra #laestrada #piso #atico #vivienda #venta #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:CAS_398 (2);

CASERÍO TRADICIONAL CON HÓRREO, 585 m2 CONSTRUÍDOS EN 2.111 m2 DE PARCELA URBANA JUNTO A NAVELGAS (TINEO) PRINCIPADO DE ASTURIAS ~OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL VALLE DEL ORO: Presentamos este singular conjunto arquitectónico tradicional asturiano asentado íntegramente sobre suelo urbano, ubicado en un entorno natural privilegiado, junto a río aurífero y truchero, y a tan solo 4 kilómetros de la villa de Navelgas.~~LLAMA A LOLO MIRANDA ++*674+*520*137++*~~El conjunto ofrece una versatilidad extraordinaria para residencia habitual, segunda vivienda familiar o proyecto de inversión en turismo rural (casa de aldea, hotel rural o restauración):~~1. La Casona Principal y Edificaciones (585 m2 construidos):~~Planta Baja: Antiguo establecimiento hostelero (zona de bar), espacio amplio y diáfano con acceso directo desde el exterior, ideal para reconvertir en gran salón social, bodegón o negocio.~~Planta Primera: Espacio residencial compuesto por cocina equipada (vitrocerámica, horno y cocina tradicional de carbón), acogedor salón, 3 dormitorios y 1 baño completo.~~Planta Segunda: Zona de descanso suplementaria distribuida en 5 amplios dormitorios.~~Planta Bajo Cubierta: Desván diáfano con gran capacidad de almacenaje o potencial de acondicionamiento.~~Anexos de gran volumen: Cuadra-pajar de dos plantas (128 m2), tiendejón posterior (138 m2) y construcción auxiliar "La Caseta" (52 m2), ideales como garajes, talleres o anexos habitables.~~2. Finca Urbana Anexa (1.629 m2):~~Parcela de prado completamente llana y colindante con la edificación. Al estar clasificada como suelo urbano, garantiza la solidez de la inversión y permite múltiples posibilidades de aprovechamiento (huerto, zona de recreo, piscina o nuevas construcciones).~~3. Arquitectura Tradicional:~~Incluye un hórreo asturiano de 8 m2 en buen estado de conservación, elemento diferencial que aporta autenticidad y valor patrimonial al conjunto.~~Entorno y Servicios:~Emplazado a escasos minutos de Navelgas —pueblo ejemplar de Asturias famoso por su historia vinculada al bateo de oro romano y sus servicios básicos (médico, colegio, comercios y hostelería)— y rodeado de paisajes fluviales y de montaña.~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble: 110.000 €~ITP estimado (Asturias): desde 8.800€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

LA CASA ES UNA ANTIGUA PROPIEDAD DE LABRANZA. CON MUCHÍSIMAS POSIBILIDADES Y MUCHAS DEPENDENCIAS. EN LA PLANTA DE ABAJO ESTÁ LA COCINA, EL SALÓN, EL BAÑO Y TRES HABITACIONES ADEMÁS DE UN AMPLIO PASILLO QUE DA A UN ESTUPENDO PATIO Y DE AHÍ AL PORTALÓN, CUADRAS, BODEGA Y DEMÁS DEPENDENCIAS. EN LA PLANTA SUPERIOR DISPONE DE CUATRO HABITACIONES MÁS Y EL PAJAR. EN EL PRECIO ESTÁN INCLUIDAS TRES HUERTAS JUSTO FRENTE A LA CASA.;