Piso en venta , Bayona

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN AVENIDA SABARÍS, Nº 48!~A 200m de la Playa Ladeira · Proyecto aprobado · Dos terrazas privadas · Licencia lista para construir~¿Sueñas con una vivienda a medida junto al mar?~EXP Realty te presenta este exclusivo inmueble en planta baja de 113,59 m² construidos, con dos impresionantes terrazas privadas de 47,84 m² y 91 m², en el corazón de Sabarís, Baiona.~~📍 Ubicación privilegiada:~A solo 200 metros de la Playa Ladeira y del paseo marítimo. Rodeado de todos los servicios (supermercados, restaurantes, mercado local, colegios...) y con conexión directa en bus a Vigo, Nigrán y el centro de Baiona.~¡Y con acceso inmediato a la autopista AG-57!~~🚧 LICENCIA MUNICIPAL CONCEDIDA · OBRA LISTA PARA EMPEZAR~El inmueble se entrega con proyecto básico visado por el COAG, con opción de personalizarlo.~Diseñado para convertirse en una vivienda moderna y luminosa, con:~~✔ 3 dormitorios amplios~✔ 2 baños completos~✔ Salón-comedor~✔ Cocina~✔ Lavandería~✔ Plaza de aparcamiento exterior privada~✔ Aerotermia · Suelo radiante · Aislamiento térmico de alta eficiencia~~☀️ Luz natural todo el día gracias a su triple orientación: Norte · Sur · Este~🏙️ Próxima peatonalización en la zona → gran potencial de revalorización~💶 Comunidad: solo 33€/mes.~✅ Sin derramas. Edificio de 2007.~~💡 ¿Precio del proyecto? Desde 115.000€, hasta 160.000€ totalmente terminado~👉 Se acepta permuta.~~¡NO DEJES PASAR ESTA OCASIÓN!~Llama a EXP Realty y agenda tu visita sin compromiso.~📞 ¡Ven a verlo y empieza a imaginar tu vida junto al mar!;

En el centro histórico de Baiona, especial promotores!~Venta conjunta de 3 viviendas tipo estudio, en el corazón del Casco Histórico, a tan solo 200 metros del puerto deportivo de Baiona, garantizando una alta demanda para alquiler vacacional o residencial.~~Distribución:~~- 2 Estudios en Planta Primera con 1 habitación y 1 baño cada uno.~~- 1 Dúplex Invertido en Planta Baja, con 1 habitación y 1 baño, que cuenta con el gran atractivo de tener acceso directo a un patio privado desde el semisótano.~~No dispone de ascensor.~~Activo bancario, pendiente de Acta Final de Obra y LPO.~~NOTA IMPORTANTE: El edificio cuenta con 4 viviendas pero este anuncio se refiere exclusivamente a la venta conjunta de las 3 viviendas que se indican.~~Aviso informativo – Información no contractual~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no contractual.~El precio publicado es orientativo y podrá modificarse sin previo aviso.~Las ofertas o propuestas que se reciban serán puestas en conocimiento del titular del inmueble, quien decidirá libremente su aceptación. No existe obligación de venta ni compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento contractual.~Las ofertas deberán remitirse por escrito. Los datos personales facilitados se tratarán con la única finalidad de gestionar la oferta y comunicarla al titular del inmueble, conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), la Ley Orgánica 3/2018 y la Política de Privacidad de la agencia.~La información y condiciones definitivas serán las que figuren en la documentación contractual o notarial correspondiente. La agencia no se hace responsable de errores de transcripción, omisiones o posibles variaciones.~;