Nave Industrial en venta , Irurtzun

Nave ubicada en Oiartzun que desde que entras, se nota que ha sido pensada para funcionar sin demasiadas complicaciones. Cuenta con 410 m2 construidos y una distribución que se entiende bien desde el primer momento. La planta baja, con unos 250 m2 útiles, es amplia y cómoda, con una altura que va desde los 5 metros en la entrada hasta los 8 metros en la zona central aproximadamente, lo que aporta bastante margen según cómo se quiera trabajar el espacio. A esto se suman dos entreplantas de alrededor de 80 m2 cada una, que ayudan a organizar mejor la actividad sin perder superficie en la zona principal.~~La construcción es de hormigón armado con cubierta tipo sándwich, algo que se traduce en una base sólida y un buen aislamiento. Además, la nave está en buen estado, por lo que no transmite esa sensación de tener que hacer grandes cambios antes de empezar.~~Los accesos también acompañan, por una parte dispone de una puerta amplia para la entrada de camiones, contando también con acceso peatonal independiente que facilita el día a día. En la parte superior, las oficinas ya están acondicionadas y actualmente en uso, junto con vestuarios y aseos para el personal, lo que permite instalarse sin tener que esperar.~~A nivel técnico, cuenta con instalación eléctrica trifásica en funcionamiento , un montacargas de 750 kg instalado recientemente, en marzo de 2025, que añade comodidad en el movimiento de mercancías entre plantas y tiene la instalación de aire acondicionados en las oficinas. Por otra parte debemos destacar la luz natural del espacio, como se puede ver en las fotos. ~~En conjunto, es una nave práctica, bien resuelta y con ese punto de estar lista para empezar a trabajar sin darle demasiadas vueltas. Si te encaja por lo que buscas, lo mejor es verla y valorar el espacio con calma, llamados y coordinamos una visita para que veas la nueva sede de tu negocio. ~~Cláusula informativa sobre transparencia y costes asociados~~De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, relativa a los servicios de atención a la clientela y transparencia, así como con la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ 1. Tipo general del 7 %. ~ ~* Gastos de gestoría:~ Correspondientes a la tramitación administrativa de la escritura y liquidación de impuestos, con un coste estimado entre 350 € y 750 €, dependiendo del servicio contratado.~* Gastos notariales:~ Se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad:~ Determinados conforme al arancel regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, su coste aproximado es de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble.~~Se deja constancia de que los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Se vende en Ejea muy céntrico, nave con solar.~Tiene una nave de unos 300 m2.~15 metros de fachada.;

DSI-I9926. Parque de Actividades Económicas Neinor Henares. Meco.Madrid. Oportunidad Estratégica en Meco: Nave de 400 m² 'Ready to Business' en Polígono Neinor. ¿Busca la sede perfecta para su empresa donde la logística y la imagen corporativa se unan? Nave totalmente reformada, adaptada a normativa vigente y ubicada en uno de los parques industriales más seguros y mejor comunicados de Madrid. Situada en el Parque de Actividades Económicas Neinor Henares (Meco), un enclave estratégico para la distribución y el comercio regional. Conectividad Total: Acceso inmediato a la A-2, R-2 y M-121. Seguridad 24/7: Recinto cerrado con control de acceso, vigilancia física permanente y circuito cerrado de cámaras. Su inversión y su mercancía, siempre protegidas. La nave cuenta con una superficie total de 400 m², distribuidos con maestría en dos plantas de 200 m² cada una: distribución Inteligente (50/50). Planta Baja (200 m²): Espacio diáfano destinado a almacén o producción. Altura óptima, portón de acceso para carga/descarga y acabados de alta resistencia. Planta Primera (200 m²): Espectaculares oficinas de representación. Espacio luminoso, moderno y totalmente acondicionado para puestos de trabajo, salas de juntas o showroom. Características Destacadas: Versatilidad Total: Uso autorizado para Industrial, Comercial y Hostelería. Ideal desde una central logística hasta un restaurante corporativo o tienda de exposición. Estado Impecable: Reformada integralmente. Instalaciones eléctricas y de protección contra incendios actualizadas a normativa actual. Comodidad Logística: Dispone de plazas de garaje propias situadas justo a pie de nave, facilitando el acceso de empleados y clientes. Nota para Inversores: La alta demanda de naves mixtas (oficina + almacén) en el eje de la A-2 garantiza una rentabilidad sostenida y una baja tasa de vacancia. ¿Agendamos una visita? No pierda la oportunidad de establecerse en un entorno profesional, seguro y con una conectividad envidiable. Contacte ahora para coordinar una visita presencial. Domum Soluciones Inmobiliarias ofrece, tanto al propietario como al comprador, todos los servicios necesarios: Asesoramiento y gestión de alto nivel en los sectores, financiero, inmobiliario y jurídico. Domum Soluciones Inmobiliarias Haz suceder lo que quieras vivir¡! Honorarios profesionales incluidos en precio de venta. NO COBRAMOS AL COMPRADOR. #ref:DSI-I9926;

Esplendida Nave de 350m2 en San Sebastián de los Reyes. Nave de dos plantas, la planta baja de 240m2 y la planta alta de 75m2. En cada planta hay un aseo. La nave dispone de ascensor montacargas de una planta a otra, salida de humos, portada acristalada, iluminación con focos de led, seis ventanas exteriores con rejas, persianas de doble cierre y eléctricas, calefacción de caldera de gasoil por impulsión de aire a través de rejillas. La altura interior de la nave es de 9 metros máximo y 8 de mínimo, 10 metros lineales de frente, puerta de entrada de 4,10 de ancha por 2,2 de alta, con posibilidad de acceso de vehículos al interior. Además dispone de dos plazas de estacionamiento exterior asignadas. Actualmente se encuentra con actividad de tienda. No dudes en venir a visitarla! ;

Esplendida Nave de 350m2 en San Sebastián de los Reyes.~~Nave de dos plantas, la planta baja de 240m2 y la planta alta de 75m2. En cada planta hay un aseo.~~La nave dispone de ascensor montacargas de una planta a otra, salida de humos, portada acristalada, iluminación con focos de led, seis ventanas exteriores con rejas, persianas de doble cierre y eléctricas, calefacción de caldera de gasoil por impulsión de aire a través de rejillas.~~La altura interior de la nave es de 9 metros máximo y 8 de mínimo, 10 metros lineales de frente, puerta de entrada de 4,10 de ancha por 2,2 de alta, con posibilidad de acceso de vehículos al interior.~~Además dispone de dos plazas de estacionamiento exterior asignadas.~~Actualmente se encuentra con actividad de tienda.~~No dudes en venir a visitarla!~;

Presentamos una excepcional oportunidad para invertir en una nave industrial en el vibrante y estratégico municipio de Colmenar Viejo, específicamente en el Polígono de la Mina. Este inmueble se ofrece a un competitivo precio de 325.000€, posicionándolo como una inversión inteligente para aquellos que buscan expandir o establecer su negocio en un entorno con excelente conectividad y crecimiento continuo. Al situarse en una zona privilegiada, esta nave industrial está rodeada de una infraestructura robusta y bien desarrollada, que facilita el acceso y la logística, dotando a su empresa de una gran ventaja competitiva en el mercado. Con una distribución optimizada y moderna, esta nave cuenta con un total de 3 baños, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el desarrollo de múltiples tipos de operaciones industriales y logísticas. La versatilidad del espacio permite adaptarse a las necesidades específicas de su negocio, desde almacenamiento hasta producción, garantizando un flujo de trabajo eficiente. Invertir en esta nave industrial en Colmenar Viejo no solo representa una adquisición de un bien inmueble, sino también una apuesta por el futuro de su empresa en una de las zonas más prometedoras del área metropolitana de Madrid. No deje pasar esta increíble oportunidad y póngase en contacto con REDPISO COLMENAR VIEJO para recibir más información y agendar una visita.;