Casa en venta en calle Avinguda Joan Fàbregas, Cerdanyola Del Vallès, Cerdanyola

COLDWELL BANKER COLDWELL BANKER tiene el placer de presentarles esta oportunidad!. Se trata de un solar de 3000m2 que alberga dos casas adosadas independientes, que comparten el mismo acceso a la propiedad y cuentan con entradas propias para cada una. Las dos adosadas son exactamente iguales: En la planta baja se dispone el salón comedor, la cocina y aseo de cortesía. La planta primera cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite y las otras dos compartiendo un baño completo. En el semisótano se halla la lavandería y gran sala polivalente. Tanto la planta baja como el sótano tienen salidas al exterior, lo mismo que la planta superior, que en la habitación principal dispone de salida a una terraza deliciosa. La única diferencia sustancial entre las dos viviendas es que una de ellas tiene una terraza equipada con acceso desde el salón comedor y la otra adosada tiene acceso directo al jardín desde la planta semisótano. A demás sólo una de ellas tiene ascensor. El solar es muy espacioso, privado, tranquilo y con grandes árboles autóctonos al mas puro estilo de Bellaterra. Un verdadero oasis a 4 minutos andando hasta la zona comercial, la estación de Ferrocarriles y todos los servicios de la Población. Ideal para inversionistas que quieran arrendar las viviendas o bien reformarlas para venderlas, a la vez que podrán segregar el solar para venderlo como el último y más espacioso terreno plano cerca de la Estación. Disponemos del proyecto de parcelación aprobado por el Ayuntamiento. Existe la posibilidad de la división horizontal una vez hecha la segregación registral de la siguiente forma: La propiedad se puede dividir en dos parcelas. La Parcela A. de 1.649,59m2 con edificación existente de vivienda unifamiliar con planta sótano de 112,14m2, planta baja 104,75m2 y planta piso de 104,13m2. Total construido sobre rasante de 321,02m2, repartido a partes iguales entre las dos viviendas adosadas. La Parcela B. de 1.431,42m2 ofrece todo el atractivo residencial que puedas imaginar. Se trata del último terreno disponible y sin construir al lado de la Estación de Bellaterra. Un lujo para los que no quieren depender del coche para acercarte a cualquier servicio. A demás el solar es completamente plano con las ventajas que ello comporta; poder construir la casa de tus sueños en una sola planta, sin necesidad de escaleras. Y por último el solar está repleto de preciosos arboles que te haran sentir realmente en medio de la naturaleza. UBICACIÓN: Bellaterra se encuentra en una zona elevada y soleada, entre las poblaciones de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola. Fiel en sus orígenes, se ha consolidado como zona de residencia por excelencia con una población familiar residente durante todo el año. Separada de la Sierra de Collserola, Bellaterra se orienta al mar por el Sureste y el Montseny por el Nordeste. Su enclave estratégico la sitúa a 12 minutos de Barcelona por la C-58 ya 20 minutos desde la AP-7 y la B-30. Esta conectividad permite acceder a todos los servicios deseables. En menos de 5 minutos estamos en los Hospitales de referencia, Universidades (UAB, UIC y ESADE), colegios Internacionales más prestigiosos (Ágora, Europa School International, Colegio japonés, Thau, Viaró, La Vall), Centros Comerciales (IKEA; Corte Inglés, Cines), Polígonos Industriales (Can Sant Joan, Riu sec,..) y Centros deportivos destacados. Cuenta con los servicios propios de una pequeña población como son una farmacia, oficina bancaria, Iglesia, restaurantes, Club Deportivo, peluquería, tienda para mascotas, gasolineras, entre otros. A demás de 2 Estaciones de Ferrocarriles de la Generalitat. Todo lo necesario para vivir en un entorno natural sin renunciar a la conexión inmediata con las ciudades que la rodean. #ref:CBSC241;

NIDDO HOMES tiene placer de presentarle esta maravillosa vivienda unifamiliar en Bellaterra.~~Espectacular casa independiente y reformada ubicada en una zona residencial tranquila y perfectamente conectada.~~Situada en una amplia parcela de 1.035 m² y con 280 m² construidos.~~La vivienda ofrece una versatilidad excepcional: actualmente está configurada para permitir dos viviendas independientes, cada una con acceso privado, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias que buscan convivir con independencia como para quienes desean vivir en una parte y alquilar la otra.~~También existe la posibilidad de unificar ambas partes de forma muy sencilla y disfrutar de una única y amplia casa familiar.~~En el acceso a la propiedad encontrarás un garaje cubierto, un amplio trastero y la entrada principal. ~~La vivienda nos recibe con un amplio y luminoso recibidor que anticipa el carácter cálido y contemporáneo de toda la casa. A ccedemenos desde la entrada al salón , espacioso y muy luminoso, y a una zona de despacho o zona polivalente con acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del exterior desde el corazón del hogar.~~Mediante el recibidor encontramos a mano izquierda una habitación doble con gran capacidad de almacenaje, una habitación triple fácilmente divisible según las necesidades, y una cocina moderna y funcional, perfectamente equipada. En esta misma planta, se completa la distribución con un baño completo que incluye una práctica zona de lavadero, pensada para facilitar la vida diaria.~~La segunda vivienda se distribuye en dos plantas bien diferenciadas, pensadas para ofrecer comodidad y privacidad.~~En la planta baja, nos encontramos con un amplio salón-comedor con salida directa al jardín, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax al aire libre. Le acompaña una cocina luminosa y bien equipada, así como una habitación doble y un baño completo, ideal para invitados o como zona de día independiente.~~En la planta superior, destaca una amplia suite con baño privado, un espacio versátil que puede transformarse en despacho, gimnasio, sala de juegos o zona de relax, según las necesidades del momento. Además, cuenta con salida directa a una soleada terraza solárium, perfecta para disfrutar del exterior con total privacidad.~~El jardín ofrece suficiente espacio para instalar una piscina y cuenta, además, con una zona preparada para huerto. Todo pensado para disfrutar al máximo del entorno y del aire libre.~~La ubicación es ideal: a 10 minutos a pie de la estación de Bellaterra, con conexión directa a Barcelona . ~~La zona ofrece una calidad de vida inmejorable, rodeada de naturaleza, centros educativos de prestigio, clubes deportivos y excelente oferta gastronómica.~~No dude en contactar con NIDDO HOMES para visitar esta maravillosa vivienda reformada.;

Corner Real Estate presenta aquesta espectacular propietat d’obra nova, s’ubica en una parcel·la de 1.200 m² i compta amb 196 m² construïts, amb espais oberts, lluminosos i totalment integrats a l’entorn.~~La casa ofereix:~~5 habitacions dobles, una d’elles tipus suite amb vestidor.~~3 banys complets + 1 lavabo de cortesia.~~Gran zona de dia amb cuina oberta i espai menjador-estar de 50 m².~~Jardí privat amb porxo i zones exteriors dissenyades per viure tot l’any.~~Tot el projecte ha estat pensat per oferir una arquitectura moderna, funcional i amb la identitat Corner, que combina elegància, eficiència i màxim confort.~~Entrega prevista: Finals 2026~~Si estàs buscant una casa que s’adapti a tu des del primer plànol, aquest és el teu moment.~T’ho imagines? A Corner ho fem realitat.~~Informació addicional important:~~El preu de l’habitatge es basa en la nostra Memòria de Qualitats orientativa, la qual pot veure’s subjecta a modificacions derivades de disponibilitat de materials, ajustos tècnics o millores opcionals sol·licitades pel client.~~Oferim opcionalment acabats personalitzats de jardí i piscina, amb diverses alternatives de disseny, materials i pressupostos adaptats a les preferències del client.~~Els renders i imatges mostrades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El projecte pot estar subjecte a canvis tècnics o d’acabats per requeriments legals, tècnics o d’obra.~~La transmissió es formalitzarà mitjançant contracte de compravenda amb tributació per ITP (Impost de Transmissions Patrimonials), segons la legislació vigent aplicable al moment de la firma. ~~;

EXCLUSIVA CASA A CUATRO VIENTOS EN ZONA GUIERA – CERDANYOLA DEL VALLÈS~🌿 Vistas a Collserola | 7 habitaciones + despacho | Parcela de 394 m²~~¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacio exterior?~Te presentamos esta fantástica casa independiente en dos plantas, ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Cerdanyola.~~✨ Distribución inteligente y versátil:~- Planta baja: 3 habitaciones, salón, comedor y cocina independiente.~- Primera planta: 4 habitaciones, un pequeño despacho y terrazas con vistas espectaculares a Collserola.~~🌳 Parcela de 300 m² rodeada de jardín y terrazas, perfecta para disfrutar del aire libre en familia, instalar una piscina, zona chill out o huerto urbano.~~🚗 Garaje o trastero para mayor comodidad.~🔥 Calefacción por radiadores.~💡 Todos los suministros activos: luz, agua y gas.~~Ubicada en zona residencial consolidada, con excelente comunicación y todos los servicios cerca: colegios, transporte público, comercios y naturaleza a un paso.~~📍 Una oportunidad única para vivir con espacio, privacidad y entorno natural.~~📞 Contáctanos hoy y ven a descubrir tu futuro hogar.~~En nuestro Instagram también encontrarás un número de whatsapp para que la comunicación sea más fluida @inmobiliaria45dias~;