Nave Industrial en venta en El Romeral-peñón De Zapata, Alhaurín de la Torre

Nave industrial en excelente estado – 250 m² – Lista para empezar a trabajar Si buscas un espacio funcional, bien distribuido y con buena imagen profesional, esta nave es una opción ideal. Cuenta con 250 m² construidos, distribuidos en 2 plantas, lo que permite separar perfectamente zona operativa y zona administrativa o de almacenaje adicional. La planta alta cuenta con ventanas, ofreciendo luz natural y convirtiéndose en un espacio perfecto para oficinas, despachos o sala de reuniones. Dispone de 2 estancias bien diferenciadas y 1 aseo, en buen estado de conservación. Es una nave de segunda mano cuidada, lista para empezar a trabajar sin necesidad de grandes inversiones. Amplia puerta de acceso para carga y descarga Buena altura interior Espacios diáfanos que permiten adaptar la distribución a tu actividad Planta alta con ventanas ideal para oficinas Zona con fácil acceso y buena maniobrabilidad Actualmente destinada a actividad comercial como almacén, es perfecta para logística ligera, distribución, comercio al por mayor o cualquier negocio que necesite espacio, orden y operatividad. Un espacio práctico, luminoso y con proyección, listo para crecer contigo y tu negocio. Ven a conocerla, te sorprenderá. En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Déjanos Cuidarte.;

Presentamos esta nave de 245 m² ubicada en la zona de Benamargosa, construida en 1995. Se trata de un terreno urbano con un uso actual industrial, pero con una gran versatilidad, ya que es totalmente viable realizar el cambio de uso a vivienda. Además, existe la posibilidad de construir hasta dos plantas, lo que amplía las opciones para su desarrollo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para inversión en la construcción de viviendas, adaptándose a diferentes proyectos y necesidades. La ubicación en una zona urbana de Benamargosa facilita el acceso y la conectividad, haciendo de esta nave una opción muy atractiva para quienes buscan aprovechar el potencial del terreno. Si estás interesado en una inversión con múltiples posibilidades, no dudes en contactarnos para más información. ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas buscando! ;

A tan solo 7 Km del AEROPUERTO de Granada.~~Nave industrial ubicada en el polígono industrial de Cijuela, una excelente oportunidad tanto para desarrollar tu actividad empresarial como para inversión o almacenamiento.~La nave cuenta con aproximadamente 321 m2 completamente diáfanos, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier tipo de negocio.~Además de contar ya con la instalación de puente de grúa.~~✔️ Espacio totalmente flexible para organizar maquinaria, almacén, oficinas o zona de trabajo según tus necesidades.~✔️ Excelente ubicación dentro del polígono industrial, con fácil acceso y comodidad para carga, descarga y estacionamiento.~~Además, esta nave ha sido utilizada anteriormente como taller de cerrajería, por lo que dispone de instalaciones ya preparadas para comenzar a funcionar prácticamente desde el primer momento:~~⚡ Instalación eléctrica.~⚡ Nave ignifugada.~⚡ Extintores instalados.~⚡ Suministro eléctrico activo.~⚡ Red de saneamiento autorizada.~~💼 Una nave preparada para empezar a producir sin necesidad de realizar grandes inversiones previas.~~🔧 IMPORTANTE – OPCIONES DE COMPRA:~🔹 Nave + puente grúa: 220.000 €~🔹 Nave sin puente grúa: 205.000 €~~Una gran ventaja para adaptar la inversión según las necesidades reales de tu actividad.~~📍El entorno industrial ofrece además una excelente oportunidad de conexión empresarial: los negocios vecinos pueden convertirse en futuros proveedores, colaboradores o incluso clientes potenciales.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

~Ponemos a la venta esta magnífica nave industrial ubicada en el polígono de Cijuela, una excelente oportunidad tanto para desarrollar tu actividad empresarial como para inversión o almacenamiento.~~La nave cuenta con aproximadamente 321 m2 completamente diáfanos, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Ademas de contar ya con la instalación del puente de grua!~~✔️ Espacio totalmente flexible para organizar maquinaria, almacén, oficinas o zona de trabajo según tus necesidades.~✔️ Excelente ubicación dentro del polígono industrial, con fácil acceso y comodidad para carga, descarga y estacionamiento.~~Además, esta nave ha sido utilizada anteriormente como taller de cerrajería, por lo que dispone de instalaciones ya preparadas para comenzar a funcionar prácticamente desde el primer momento:~~⚡ Instalación eléctrica realizada~⚡ Nave ignifugada~⚡ Extintores instalados~⚡ Suministro eléctrico activo~⚡ Red de saneamiento autorizada~~💼 Una nave preparada para empezar a producir sin necesidad de realizar grandes inversiones previas.~~🔧 IMPORTANTE – OPCIONES DE COMPRA:~🔹 Nave + puente grúa: 220.000 €~🔹 Nave sin puente grúa: 205.000 €~~Una gran ventaja para adaptar la inversión según las necesidades reales de tu actividad.~~📍El entorno industrial ofrece además una excelente oportunidad de conexión empresarial: los negocios vecinos pueden convertirse en futuros proveedores, colaboradores o incluso clientes potenciales.~~🚀 Una propiedad con muchísimo potencial, lista para ponerse en funcionamiento.~📞 ¿A qué esperas? Contacta con nosotros y ven a visitarla sin compromiso.~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

~Ponemos a la venta esta magnífica nave industrial ubicada en el polígono de Cijuela, una excelente oportunidad tanto para desarrollar tu actividad empresarial como para inversión o almacenamiento.~~La nave cuenta con aproximadamente 321 m2 completamente diáfanos, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Ademas de contar ya con la instalación del puente de grua!~~✔️ Espacio totalmente flexible para organizar maquinaria, almacén, oficinas o zona de trabajo según tus necesidades.~✔️ Excelente ubicación dentro del polígono industrial, con fácil acceso y comodidad para carga, descarga y estacionamiento.~~Además, esta nave ha sido utilizada anteriormente como taller de cerrajería, por lo que dispone de instalaciones ya preparadas para comenzar a funcionar prácticamente desde el primer momento:~~⚡ Instalación eléctrica realizada~⚡ Nave ignifugada~⚡ Extintores instalados~⚡ Suministro eléctrico activo~⚡ Red de saneamiento autorizada~~💼 Una nave preparada para empezar a producir sin necesidad de realizar grandes inversiones previas.~~🔧 IMPORTANTE – OPCIONES DE COMPRA:~🔹 Nave + puente grúa: 220.000 €~🔹 Nave sin puente grúa: 205.000 €~~Una gran ventaja para adaptar la inversión según las necesidades reales de tu actividad.~~📍El entorno industrial ofrece además una excelente oportunidad de conexión empresarial: los negocios vecinos pueden convertirse en futuros proveedores, colaboradores o incluso clientes potenciales.~~🚀 Una propiedad con muchísimo potencial, lista para ponerse en funcionamiento.~📞 ¿A qué esperas? Contacta con nosotros y ven a visitarla sin compromiso.~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

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