Local en alquiler , en Casco Antiguo, Pamplona - Iruña

BAR EN TRASPASO – DECORACIÓN EXCLUSIVA Y GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD~Se traspasa bar con cocina, sin salida de humos, completamente acondicionado y listo para continuar la actividad.~El establecimiento dispone de 70 m2 interiores y una terraza con 8 mesas, ofreciendo un espacio cómodo y con excelentes posibilidades de explotación.~Uno de sus principales atractivos es su decoración exclusiva, elegante y muy cuidada, con una inversión importante en el acondicionamiento y diseño del local. Un espacio con personalidad propia, pensado para ofrecer una experiencia diferenciadora y atraer a una clientela que valora tanto el ambiente como la oferta gastronómica.~Cuenta con cocina sin salida de humos, permitiendo desarrollar diferentes propuestas gastronómicas adaptadas a las características del negocio.~Características principales:~• 70 m2 de superficie.~• Terraza con 8 mesas.~• Cocina sin salida de humos.~• Decoración exclusiva y de alta calidad, completamente acondicionada.~• Negocio preparado para continuar trabajando.~• Buenas posibilidades de rentabilidad.~• Precio de traspaso: 30.000 €.~• Alquiler y duración del contrato negociables, pudiendo adaptarse las condiciones y el plazo a las necesidades del nuevo operador.~Una excelente oportunidad para adquirir un bar con una imagen muy cuidada, terraza, cocina y una inversión en decoración ya realizada, evitando al nuevo propietario el importante coste de crear y acondicionar un establecimiento desde cero.~Un negocio con personalidad, buenas posibilidades de rentabilidad y mucho potencial de crecimiento.~~;

SOLOBAR TRASPASA BONITO Y COQUETO BAR TASKA EN LA ROTXAPEA~~Si estabas esperando una oportunidad para hacerte con un negocio llevadero, fiable, rentable y bonito, ésta es la ocasión.~En uno de los mejores barrios de Pamplona como es Rotxapea, en una agradable plaza, os ofrecemos este precioso bar, con salida de humos, gran terraza y generoso almacen, con una decoración íntima y muy acogedora.~Un buen local y con las instalaciones, maquinaria y mobiliario en perfecto estado para seguir desarrollando la actividad.~Un lugar perfecto para parejas o persona sola que quiera disfrutar del día a día de clientes amables y cercanos donde poder ofrecerles lo mejor que llevas dentro. ~No salen muchas oportunidades así en el mercado actual y seguro, no quieres desaprovecharla.~Contacta con nosotros e infórmate de las condiciones y no dudes, este es tu sitio.~~Condiciones:~Traspaso o cesión de negocio: 22.000 €.~Alquiler actual: 897 €/mensuales.~Duración contrato de alquiler: A negociar con la propiedad.~Gastos de gestión para el comprador/cesionario: 1.000 € + IVA.;

REFERENCIA: MA03508~~🏢 ¡Se alquila local comercial en la zona más comercial de Iturrama, Pamplona! 🏢~~📍 Ubicación: Pamplona - Iruña, zona Iturrama, al lado de Pío XII~📏 Superficie: 70 m2 (con opción a ampliar hasta 100 y 150 m2)~🚻 Baño: 1~~🔹 Características destacadas:~~❄️ Aire acondicionado para un ambiente confortable~🌬️ Posibilidad de instalar salida de humos~🛡️ Cristales de seguridad en escaparate y puerta de acceso con persiana~🔑 ¡Ideal para cualquier tipo de negocio en una zona de alto tránsito comercial!~~📞 ¡Contacta ahora para más información y visitas! 🌟~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

Desde Solobar os presentamos la oportunidad de adquirir este local en alquiler.~~Al lado del campo de futbol y de las piscinas, este local de barrio es perfecto para una pareja que quiera gestionar un negocio cercano, familiar y ofrecer un servicio tradicional y cotidiano.~~El local está provisto de licencia de actividad y preparado para bar aunque actualmente está vacío. Eso quiere decir que debes de encargarte de decorarlo y de ponerle el mobiliario necesario, aunque con la ayuda de distribuidores podrás completar con cámaras, frigoríficos y congeladores si es necesario.~~Por eso se ofrece 2 meses de carencia en la renta, dando así unas facilidades importantes para adecuar el establecimiento.~~La ubicación al lado del campo de fútbol es ideal ya que hay mucha actividad deportiva diariamente y sobre todos los fines de semana cuando hay partidos de diferentes categoría, entrenamientos, ect. Fácil de llevar, de gestionar y con unos gastos muy asumibles.~~Solo profesionales de la hostelería, aprovechar esta cómoda oportunidad.~~Contacta.~Condiciones:~Renta mensual: 850 € más impuestos~Duración: 5 años renovables.~Fianza: 2 meses + 2 meses de garantía adicional.~Gastos de gestión de pago único a la inmobiliaria: 1.000 € más IVA~ ;

Amplio y luminoso local versátil en Bera – Listo para tu proyecto~~¿Buscas un espacio adaptable, a pie de calle y con excelentes accesos? Este amplio local comercial en Bera (Navarra) te ofrece una base perfecta, cómoda y con un aspecto cuidado para dar vida a cualquier tipo de proyecto empresarial.~~Características principales~Totalmente diáfano: Un lienzo en blanco para distribuir el espacio según tus necesidades exactas.~~Doble acceso a pie de calle: Dispone de una puerta peatonal convencional y de un portón de garaje, una ventaja enorme si necesitas facilidades para carga y descarga, entrada de mercancías o acceso de vehículos.~~Luz natural y ventilación: Cuenta con ventanas que, sumadas a su distribución abierta, garantizan un espacio luminoso y agradable durante todo el día.~~Estética cuidada: Listo para entrar, con paredes pintadas en blanco y un cálido suelo de parqué en tonos marrones claros que le aporta un toque moderno y acogedor.~~Múltiples posibilidades de uso~Gracias a su amplitud, su facilidad de acceso y su buena presencia, este local encaja en multitud de sectores. Es una opción ideal para:~~Oficinas o despachos profesionales que busquen un entorno amplio y luminoso.~~Zona de almacenaje o logística, aprovechando al máximo la comodidad del portón de garaje.~~Estudio creativo, taller o sala de exposiciones, donde el suelo de parqué y la luz natural aportarán mucho valor estético.~~¿Quieres verlo en persona y comprobar si es el espacio que tu negocio necesita?~~Contacta con nosotros sin compromiso para solicitar más información o agendar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñártelo! Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza. Te acompañamos en todos tus proyectos inmobiliarios por toda España.;

POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA - SOLICITA INFORMACIÓN~~LOCAL CON SALIDA DE HUMOS DIRECTA A TEJADO!!!~~Zure hurrengo negozioa hemen hasten da: Oiartzungo erdigunean dagoen lokal egokitua.~~Denbora asko daramazu zeure kabuz zerbait muntatzeko asmotan, eta Oiartzungo bihotzean dagoen lokal hau izan daiteke justu zain zeunden lekua. Euskal Herria Plazan dago, udaletxetik oso gertu, leku ezin hobean, ikusteko moduan eta urrats asko emanda, hemen dugun doako aparkaleku publikoaren gainean.~~Lokala erabat egokituta dago, eta zure jarduera arazorik gabe abiarazteko prest. 59 amaitm2 ditu beheko solairuan, eta 45 hilabetm2 solairuartea. Horrek aukera ematen dizu hobekien egokitzen zaizun bezala antolatzeko: jendeari arreta emateko gunea, bulegoa, biltegia, areto pribatuak... zuk nahi duzuna.~~Hainbat gela ditu jada banatuta, bainugela osoa, dutxa eta gas naturaleko berogailua, urte osoan konforta eta klimatizazio ona behar duten jardueretarako aproposa.~~Bere indarguneetako bat argi naturala da. Bi fatxadekin duen orientazioari esker (bat Euskal Herria plazarantz, beirate guztiarekin eta beste bat Gurutze Bidera doan leihate handiekin), espazioa argitsua eta atsegina da, eta kanpotik ikuspen handia du.~~Saltoki bat, estudio bat, bulego bat edo beste edozein proiektu irekitzea pentsatzen ari bazara ere, lokal honek bueltarik gabe hasteko behar duzun kokapena, tamaina eta egoera ditu.~~Zatoz ikustera eta hasi imajinatzen hemen muntatu dezakezun guztia. Izan ere, batzuetan, unerik onena leku perfektua agertzen denean izaten da.~~Tu próximo negocio empieza aquí: local acondicionado en pleno centro de Oiartzun~~Si llevas tiempo pensando en montar algo por tu cuenta, este local en pleno corazón de Oiartzun puede ser justo el sitio que estabas esperando. Está ubicado en la Plaza Euskal Herria, a un paso del Ayuntamiento, en una zona perfecta, visible y con mucho paso.~~El local está totalmente acondicionado y listo para arrancar tu actividad sin complicaciones. Cuenta con 59 m2 en planta baja y una entreplanta de 45 m2, lo que te da margen para organizarlo como mejor te encaje: zona de atención al público, oficina, almacén, salas privadas… tú decides.~~Tiene varias estancias ya distribuidas, baño completo, ducha, y está equipado con calefacción de gas natural, ideal para actividades que requieran confort y buena climatización todo el año.~~Uno de sus puntos fuertes es la luz natural. Gracias a su orientación con dos fachadas (una hacia la Plaza Euskal Herria y otra con grandes ventanales a Gurutze Bidea), el espacio es luminoso, agradable y con muchísima visibilidad desde el exterior. Ideal para atraer miradas sin necesidad de hacer mucho ruido.~~Tanto si estás pensando en abrir un comercio, un estudio, una oficina o cualquier otro proyecto, este local tiene la ubicación, el tamaño y el estado que necesitas para empezar sin vueltas.~~Ven a verlo y empieza a imaginar todo lo que podrías montar aquí. Porque a veces, el mejor momento es cuando aparece el lugar perfecto.~~Consultar condiciones alquiler opción compra ~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Impuestos (ITP o IVA + AJD):~~* La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes.~* ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.~* IVA: 21% + AJD cuando corresponda.~* En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.~~Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial.~~Gestoría: gastos de tramitación documental.~~Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;