Terreno en venta , Garrotxa, Sant Feliu de Pallerols

El solar en venta tiene una superficie de 214 metros cuadrados, lo que ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o llevar a cabo un proyecto inmobiliario interesante. El solar se encuentra en una zona de la ciudad que cuenta con una buena infraestructura de servicios, como agua, electricidad, alcantarillado y acceso a internet, lo que facilitará el proceso de construcción y mejora de la propiedad. Entorno y accesibilidad: La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y transporte público cercano. El terreno urbano ofrece la posibilidad de construir viviendas, apartamentos u oficinas, lo que podría generar un excelente retorno de inversión. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro. Número API: 1086-GI, número registro: 9440;

Parcel la en venda al ple centre de la població de Vilanova de Sau. Disposa d una superfície de 326m , per fer casa unifamiliar o petit bloc de quatre pisos. Viu envoltat de natura, en una població tranquil la i a l abast de tots els serveis públics. Truca ns i demana més informacióNúmero API: 2209, número registro: 4642;

Superficie: Con 298 m2, se trata de una parcela de tamaño medio-pequeño, ideal para una casa unifamiliar entre medianeras o para ampliar una parcela vecina.~Uso principal: Residencial.~~1. Ubicación y Contexto Urbano~El terreno se sitúa en una zona urbana consolidada, rodeado de viviendas unifamiliares, principalmente casas entre medianeras y construcciones de baja densidad. Según la vista aérea, se encuentra en una manzana ya edificada, lo que garantiza el acceso inmediato a servicios públicos (agua, luz, alcantarillado y fibra óptica). La presencia de construcciones vecinas define claramente los límites y el carácter residencial del barrio.~~2. Morfología y Topografía~Forma: Se trata de una parcela de forma sensiblemente rectangular y alargada. Según el marcado de puntos rojos en la vista de satélite, el terreno parece tener acceso por una vía urbana, extendiéndose hacia el interior de la manzana.~~Topografía: Las fotografías muestran un terreno con una pendiente moderada. El terreno desciende suavemente desde la parte posterior hacia la zona de acceso o viceversa, lo cual es típico de la zona de Sant Miquel. Esta inclinación es ventajosa para el drenaje natural del agua y permite soluciones arquitectónicas interesantes, como un garaje en semisótano.~~3. Estado Actual del Terreno~Vegetación: Actualmente el suelo está cubierto de vegetación herbácea baja y algunos árboles frutales o arbustos caducifolios dispersos. El estado es de "solar a limpiar", sin grandes masas forestales que dificulten la edificación.~~Edificaciones existentes: El solar dispone de una pequeña construcción auxiliar (tipo cobertizo o almacén de herramientas) de obra vista (ladrillo cerámico) y techumbre sencilla. También hay estructuras ligeras de vallado y postes para huerto.~~Cerramientos: El perímetro está parcialmente delimitado por vallas metálicas de simple torsión con malla de ocultación verde y muros medianeros de las viviendas colindantes.~~4. Potencial Constructivo y Orientación~Asoleamiento: El terreno disfruta de una buena exposición solar. Al no tener edificios de gran altura inmediatamente pegados en el eje sur, la futura vivienda podría maximizar la eficiencia energética mediante captación solar pasiva.~~Tipología edificatoria: El entorno sugiere la posibilidad de construir una casa unifamiliar aislada o adosada (según normativa específica). La superficie de 298 m2 permite una planta generosa y la conservación de un espacio de jardín privado trasero o lateral, muy valorado en la zona.~~5. Puntos Clave~Vistas: Desde la parte alta del terreno se aprecian vistas despejadas hacia el perfil arbóreo y montañoso característico de Sant Hilari, lo que añade un valor a la parcela.~~Accesibilidad: El acceso es directo tanto desde una calle asfaltada superior con aceras como desde el pasaje particular inferior, facilitando la entrada por ambos accesos y permitiendo el acceso de maquinaria para futuras obras.~~Al tratarse de un inmueble que no se destina a uso de vivienda, la normativa estatal relativa a si el propietario es gran tenedor o no, no es aplicable.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

No compras una casa hecha por otra persona. Compras el punto exacto donde empezar la tuya.~Hay anuncios que venden paredes. Este vende una decisión.~En la calle Can Campà 37 de Riudarenes te espera un solar urbano consolidado de unos 234 m2, situado en un entorno residencial de Can Campà y pensado para quien no quiere adaptarse a una casa antigua, sino proyectar la suya desde el principio. Una parcela clara, directa y con una normativa urbanística definida: uso principal residencial para vivienda unifamiliar, tipología de edificación unifamiliar adosada, con una edificabilidad aproximada de 155,57 m2 de techo, ocupación del 60%, altura reguladora máxima de 7 metros y posibilidad de planta baja más una planta.~Aquí el valor no es solo lo que hay hoy. El valor es lo que puede nacer aquí.~Imagina llegar a casa y saber que cada decisión —la luz, la distribución, los espacios, el garaje, el rincón de trabajo, la planta baja, la forma de entrar y salir— no responde a una reforma impuesta, sino a una idea propia. Este solar edificable en Riudarenes es para quien quiere construir con criterio, para quien entiende que el lujo real no siempre es comprar terminado, sino empezar bien. Aquí todavía no vives. Aquí empiezas.~La normativa de la zona Clau 3c permite proyectar una vivienda unifamiliar adosada y contempla usos compatibles en planta baja como comercial, almacén, talleres artesanos u oficinas, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Esto abre una lectura muy interesante para perfiles que buscan una primera residencia a medida, una autopromoción familiar, una inversión patrimonial en suelo urbano o incluso una casa con espacio funcional vinculado a una actividad profesional.~La ubicación juega a favor: Can Campà es una zona residencial de Riudarenes con acceso por carreteras locales y conexión próxima con la C-63, lo que facilita la comunicación con el núcleo urbano y otras poblaciones del entorno. El municipio dispone de comunicaciones con autobús interurbano y la estación de tren más cercana se encuentra en el ámbito de Sils. En el entorno hay servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios, con el centro de Riudarenes y el consultorio local a pocos minutos.~Por 69.000 €, este solar urbano en venta no es una promesa inflada: es una base real, urbana y documentada para dar forma a un proyecto propio.~Llámanos y ven a ver el lugar antes de que alguien más imagine aquí su casa.~FINCABIA – Espacio inmobiliario~La garantía del trabajo bien hecho.~Somos la parte seria del proceso.~Trabajamos para que tú estés tranquilo.~API: A10473~AICAT: 7.947~Impuestos: operación sujeta a IVA del 21%.~AJD: si procede, según normativa vigente y formalización en escritura pública.~Gastos notariales y registrales según arancel.~Los gastos indicados no están incluidos en el precio de venta.~Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.~;

Magnífico terreno urbano, situado en Tordera, urbanización Mas Mora. Este bonito terreno será perfecto para construir la casa de tus sueños.~Ubicado en una urbanización tranquila y apacible, este terreno dispone de vistas despejadas y agradables, que le permitirán disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural que le rodea. Además, su cercanía a todos los servicios necesarios le proporcionará la comodidad y la practicidad que busca en su nuevo hogar.~Contáctenos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños de tener una casa propia.~~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***~~;

Solar edificable llano en zona tranquila de Tordera, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar.;