Casa en venta en Lampai, Teo

CASA PARA REFORMAR INTEGRALMENTE EN BERTAMIRÁNS - UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PROYECTO Bertamiráns - Ames (A Coruña) Si estás buscando una propiedad con buena ubicación y todo el potencial para crear una vivienda a tu medida, esta puede ser una oportunidad que merece la pena descubrir. Ponemos a la venta esta casa de dos plantas situada en Bertamiráns, Ames, en una zona con una ubicación especialmente interesante, tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de transformación. La vivienda se encuentra para reforma integral, por lo que no se trata de adaptar una casa a un proyecto ya existente, sino de disponer de una propiedad sobre la que diseñar y plantear un nuevo proyecto prácticamente desde cero, sujeto a la normativa y posibilidades urbanísticas correspondientes. CREA LA CASA QUE IMAGINAS El estado actual de la propiedad abre la puerta a múltiples posibilidades de distribución y reforma. La configuración en dos plantas permite estudiar diferentes alternativas para conseguir una vivienda moderna, funcional y adaptada a las necesidades del futuro propietario. Puedes plantear: * Una vivienda familiar completamente personalizada. * Una distribución moderna y abierta. * Diferentes números y tamaños de dormitorios, según proyecto. * Grandes espacios de salón y cocina. * Zonas de trabajo, despacho o habitaciones adicionales. * Una vivienda pensada para maximizar comodidad y aprovechamiento de los espacios. La distribución actual no debe ser el límite: aquí lo importante es el potencial de transformación de la propiedad. UNA UBICACIÓN CON MUCHO ATRACTIVO La propiedad se encuentra en Bertamiráns, Ames, una ubicación muy valorada por quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a Santiago de Compostela y todos los servicios necesarios para el día a día. Bertamiráns dispone de servicios, comercios, centros educativos, restauración y buenas comunicaciones, convirtiéndose en una alternativa muy interesante tanto para residencia habitual como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de futuro. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN SABE VER EL POTENCIAL No estamos ante una vivienda para entrar a vivir inmediatamente. Estamos ante un proyecto. Una propiedad que requiere una reforma integral, pero que precisamente por ello ofrece al comprador la posibilidad de imaginar, diseñar y transformar el inmueble según sus propias necesidades y preferencias. Si buscas una casa terminada y lista para entrar, probablemente esta no sea tu propiedad. Pero si buscas ubicación, posibilidades y la oportunidad de crear una vivienda completamente a tu medida, merece la pena visitarla. Solicita información y descubre todo el potencial de esta propiedad en Bertamiráns. La distribución, posibilidades de ampliación, condiciones urbanísticas y actuaciones permitidas deberán ser comprobadas y determinadas mediante el correspondiente proyecto técnico y conforme a la normativa urbanística aplicable. #ref:CAS_431;

### **Casa tradicional de dos plantas para rehabilitar en Carme de Abaixo, Santiago de Compostela** Oportunidad única para reformar una vivienda con carácter en una de las zonas más auténticas y demandadas de Santiago: **Carme de Abaixo**, a tan solo **5 minutos caminando del centro histórico** y de la Catedral. Esta **casa de dos plantas** conserva la arquitectura tradicional gallega y ofrece un amplio potencial para una rehabilitación personalizada tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. #### **Características básicas:** * **138 m² construidos** * **4 habitaciones** * **2 baños** * **Salón comedor** * **Cocina independiente** * **Despensa** * **Alpendre (espacio auxiliar)** * **Estado: segunda mano / para rehabilitar** La distribución actual permite múltiples posibilidades de reforma, adaptándose a diferentes estilos de vida o proyectos (vivienda unifamiliar, alquiler turístico, residencia artística, etc.). #### **Ubicación privilegiada:** Situada en una zona tranquila y residencial, junto al río Sarela y rodeada de zonas verdes y rutas peatonales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y cercanía al centro urbano. #### **Servicios próximos:** * Supermercados, farmacias, centros de salud, colegios y todos los servicios básicos a menos de 10 minutos caminando. * Parada de autobús urbano a 150 metros (líneas frecuentes al centro, estación de tren y campus universitario). * Zonas de restauración, cultura y ocio a pocos minutos: **Casco Histórico, Praza do Obradoiro, Parque da Alameda, Museo do Pobo Galego, etc.** #### **Playas cercanas:** * **Playa de Silgar (Sanxenxo):** 1 h en coche * **Playa de Barrañán (Arteixo):** 50 min * **Playa de Carnota:** 1 h 15 min #### **Conectividad:** * **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ):** 15 min en coche * **Aeropuerto de A Coruña (LCG):** 50 min * **Aeropuerto de Vigo (VGO):** 1 h 10 min #### **Principales ciudades gallegas cercanas:** * **A Coruña:** 55 min * **Vigo:** 1 h 15 min * **Lugo:** 1 h 10 min * **Ourense:** 1 h 15 min Ideal para quienes buscan un proyecto con encanto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en Santiago! Contáctanos para más información o para agendar una visita. #CasaEnVenta #SantiagoDeCompostela #CarmeDeAbaixo #OportunidadInmobiliaria #ParaReformar #Rehabilitación #InversiónGalicia #CentroHistórico #CercanoAlCentro #CasaTradicionalGallega #RíoSarela #ZonaTranquila #ViviendaConEncanto #AlpendreGallego #ViviendaConPotencial #VentaDirecta #ref:CAS_481 (2);

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SE VENDE Casa para restaurar en Santiago de Compostela, vivienda de piedra de 216 m2. de superficie, tiene aneja una pequeña Nave/Galpón de 330 m2 y 1100 m2 de parcela, la vivienda dispone de 5 estancias o habitaciones, la propiedad esta Para reformar completamente, la carpintería interior es de madera, orientación sur, carpintería exterior de madera, chimenea, jardín, luminoso, dispone de agua y luz, autobuses, colegios, hospitales, vistas despejadas, tiene garaje, etc... ~~ Venta: 160.000 €;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

**Casa adosada en el corazón del Casco Antiguo de Santiago de Compostela** ~~Descubre esta encantadora casa adosada ubicada en el histórico Casco Antiguo, a solo unos pasos de la emblemática rúa San Pedro y a 5 minutos caminando de la majestuosa Catedral de Santiago de Compostela. Con una superficie construida de 183 m2, y con la posibilidad de distribución en un acogedor salón, cocina, dos dormitorios, un baño y un aseo, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades para crear el hogar de tus sueños. ~~La propiedad cuenta con una terraza de 16 m2 en la primera planta, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad que ofrece esta zona. Aunque necesita una reforma completa, su excelente orientación Sur y Oeste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Los suelos de madera y hormigón, junto con la carpintería exterior de madera, aportan un carácter único a este espacio que data del año 1920. ~~Con un precio atractivo de 190.000 €, esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar la oportunidad de transformar este inmueble en un hogar lleno de historia y encanto!~~~~;