Piso en venta en Fuensanta - Arcángel - Santuario, Córdoba

A escasos minutos del centro caminando se encuentra esta vivienda con terraza, en una de las zonas más populares de Córdoba por su cercanía con la Rivera, y con facultades del casco histórico como la Facultad de Derecho, o la de Filosofía y Letras, entre otras. Conocida como La Fuensanta, esta zona cuenta con todos los servicios y comodidades que necesitas, y es aquí donde se encuentra este fantástico piso con vistas a la sierra de Córdoba y la Avenida Campo Madre de Dios. Ideal tanto, si buscas tu primera vivienda como si quieres una buena rentabilidad de alquiler, tanto para profesionales que buscan alojamiento en Córdoba, como para estudiantes (13% de rentabilidad media de alquiler por temporada).~~Una gran ventaja de este inmueble es que cuenta con una maravillosa terracita para disfrutar de las vistas abiertas, y además cuenta con 2 ascensores que evitan tener que esperar cuando vienes con las compras, o con prisas. Si la zona ya te encanta, te va a gustar más su estupenda distribución, que paso a detallarte:~~a) Un bonito hall que sirve como distribuidor del resto de las estancias;~b) Un luminoso y amplio salón-comedor con terracita, donde contemplar la puesta de sol y disfrutar sin más un tardeo sin prisas;~c) Una cocina equipada con acceso a un cuarto lavadero, muy útil para contar con un poquito de espacio de almacenaje.~d) Tres dormitorios dobles, con armario empotrado y una bonita luz.~e) Dos cuartos de baño, uno con placa de ducha y otro con bañera.~El gran valor de este inmueble además de por su ubicación, y su distribución, destaca por su cercanía a la zona universitaria, pues a escasos minutos se encuentra la Facultad de Derecho y la Facultad de Filosofía y Letras.~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~;

Vivienda luminosa con terraza y vistas abiertas a la sierra y la Av. Campo Madre de Dios, ubicada en La Fuensanta, una de las zonas más demandadas por su cercanía al centro, la Ribera y las facultades del casco histórico (Derecho, Filosofía y Letras...).~~Perfecta como primera vivienda o inversión (rentabilidad media del 13%), ideal tanto para profesionales como para alquiler por temporadas a estudiantes.~~Se distribuye en hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso a terraza, cocina equipada con lavadero, tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños (ducha y bañera).~Edificio con dos ascensores. Todos los servicios al alcance.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

VIVIENDA EN CORDOBA, en la FUENSANTA~Vivienda situada en Calle Francisco Pizarro, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / 6 6 1 1 8 8 8 2 0 / jcastillejo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Descubre la oportunidad de adquirir este atractivo piso ubicado en una zona privilegiada de Córdoba, junto a la Avenida Barcelona. Esta propiedad cuenta con ascensor y ofrece el encanto adicional de una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Aunque requiere reformas parciales, su potencial es innegable; puedes transformarlo según tus necesidades y estilo personal. La ubicación estratégica garantiza fácil acceso al transporte público gracias a autobuses cercanos, así como proximidad a centros comerciales que satisfacen todas tus demandas diarias. Además, se encuentra rodeado de zonas infantiles perfectas para familias y colegios reconocidos en los alrededores. Con un precio competitivo de 125000 euros por su superficie útil disponible (a detallar), esta oferta resulta ser perfecta tanto si buscas tu hogar o inversión segura en el corazón vibrante de Córdoba.~COMUNIDAD 50€(AGUA INCLUIDA)~Ref 1123~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~~~~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Felipe Salazar / 6 1 3 7 3 2 5 5 9 / fsalazar@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;