Luz natural, privacidad, amplitud y una reforma reciente de calidad. ~Si estás buscando una vivienda lista para entrar a vivir, que te aporte comodidad y un entorno agradable en una de las zonas con mejor proyección de Sabadell, esta propiedad situada en la calle Sol i Padrís, en el barrio de Sant Oleguer, es una opción que merece tu atención.~~Se trata de un piso totalmente exterior y ubicado en una planta alta, lo que le confiere una excelente luminosidad durante todo el día gracias a su orientación sureste. La luz fluye en cada estancia, generando una sensación de bienestar constante y potenciando la calidez de los espacios. ~La privacidad es otro de sus grandes valores: desde su bonita terraza se disfruta de unas vistas completamente despejadas, sin vecinos directos enfrente, lo que permite desconectar y relajarse sin interrupciones.~~La vivienda ha sido reformada por completo, con materiales actuales y una distribución pensada para aprovechar cada metro útil. ~Dispone de dos habitaciones dobles, ambas amplias y luminosas, ideales para descansar, trabajar desde casa o destinar una de ellas a espacio multifuncional según tus necesidades.~~La cocina es un verdadero punto fuerte de este hogar. Independiente, amplia y con espacio suficiente para colocar una mesa de comedor, se convierte en un lugar donde cocinar y compartir se vuelve algo cotidiano y agradable. Desde aquí se accede a una práctica zona de lavadero, que ayuda a mantener el orden y la funcionalidad del día a día.~~El baño ha sido renovado con un diseño moderno y funcional, equipado con un cómodo plato de ducha. ~El salón comedor, amplio y acogedor, actúa como centro de la vivienda, perfecto para disfrutar de momentos de descanso o de reuniones con amigos y familia. Desde aquí se accede a la gran terraza, que tiene el tamaño ideal para colocar una mesa con cuatro sillas y crear un rincón perfecto para disfrutar del exterior sin salir de casa.~~En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor en el salón, lo que asegura confort en verano e invierno, y calefacción de gas natural mediante radiadores en todas las estancias, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.~~La ubicación es otro de los puntos clave. Sant Oleguer es un barrio residencial consolidado, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas y una buena conexión con el transporte público. Además, su cercanía a zonas verdes y su fácil acceso a las principales arterias de salida y entrada de Sabadell lo convierten en una zona ideal tanto para familias como para parejas o personas que trabajan en Barcelona y buscan una buena calidad de vida fuera del centro urbano.~~Este piso representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica, luminosa, reformada y con encanto, en una ubicación tranquila y bien conectada. No se trata solo de encontrar un lugar donde vivir, sino de dar un paso hacia un estilo de vida más cómodo, íntimo y funcional.~~Solicita tu visita y descubre todo lo que este hogar puede ofrecerte. ~Porque lo que estás buscando no es solo un piso, es un lugar para vivir bien.~~- El precio final del inmueble no implica comisiones para el comprador.~- El PVP no incluye gastos de ITP, notaría ni registro.~- eXp comercializa exclusivamente esta propiedad.;