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Piso en venta en Puerto Sol-los Almendros-el Tomillar, Málaga

359.000 €

Superficie

90 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesC

Descripción del Piso

Piso en venta en Puerto Sol-los Almendros-el Tomillar, Málaga
¡Exclusivo Dúplex en el Corazón Histórico de Málaga! Oportunidad Única~~¿Buscas un hogar con encanto en el centro de Málaga? Este acogedor dúplex, situado en pleno Casco Histórico, combina la autenticidad de la ciudad con todas las comodidades modernas. Ubicado a solo 5 minutos de la Plaza Constitución y pegado a la vibrante Calle Carretería (una de las vías más emblemáticas de Málaga), disfrutarás de la esencia malagueña mientras vives en un entorno tranquilo y silencioso, alejado del bullicio pero con todo a tu alcance.~~Características Principales~✔ 90 m² construidos | 78 m² útiles~✔ 1 amplio dormitorio abuhardillado con armarios empotrados~✔ 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha)~✔ Salón luminoso con balcón y orientación sur (máxima luz natural)~✔ Cocina totalmente equipada (lavadora, lavavajillas, microondas, electrodomésticos)~✔ Posibilidad de adaptar un espacio adicional (ideal como despacho o segundo dormitorio)~✔ Sistema de climatización: Bomba de frío/calor y aire acondicionado~✔ Edificio moderno en segunda planta exterior (sin ascensor)~~Ubicación Privilegiada~Vivirás en una de las zonas más cotizadas de Málaga, rodeado de:~📍 Monumentos históricos (a pocos pasos de la Alcazaba, el Teatro Romano y la Catedral)~📍 Gastronomía y ocio (tabernas tradicionales, bares de tapas y restaurantes gourmet)~📍 Cultura y arte (junto al Museo Picasso y el Centre Pompidou)~📍 Comercio y mercados (Merced, Atarazanas y tiendas de diseño)~📍 Excelente conexión (cercanía a paradas de transporte y a pie a la playa en 15 min)~~Inversión con Alto Potencial~✅ Licencia turística vigente: Ideal para obtener rentabilidad con alquiler vacacional.~✅ Zona de alta demanda: El centro histórico de Málaga atrae a turistas y residentes todo el año.~✅ Revalorización asegurada: Propiedades en esta ubicación mantienen un valor en alza.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Un dúplex con carácter, en una de las ciudades más dinámicas de España, donde historia y modernidad se fusionan.~~📞 Contacta ahora para más información o visita. ¡Te enamorarás!~~Todo un lujo a su alcance de la mano de profesionales del sector, encantados de ayudarle a crear su DULCE HOGAR.~~Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.~

Características

Conservación

Semi Nuevo

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Dulce Hogar Soluciones Inmobiliarias

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 25 de julio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29008 Málaga MALAGA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

1000 €

Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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