Piso en ventaPadul

~¿Buscas un hogar acogedor, bien ubicado y con espacio exterior privado? Este fantástico dúplex en el centro de Padul es justo lo que necesitas.~- Características principales:~• 2 dormitorios amplios.~• Salón acogedor con buena distribución.~• Cocina funcional.~• ¡Espectacular terraza privada de 70,16 m² en la planta superior! Ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones o crear tu propio jardín urbano.~Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a un paso. La comunidad tiene buen vecindario y un ambiente agradable.~Perfecto para parejas, pequeñas familias o como inversión.~ Ubicación inmejorable en el corazón de Padul.~~Gastos según ley.;

¡Oportunidad en el centro de Padul! Dúplex con terraza de ensueño!~¿Buscas un hogar acogedor, bien ubicado y con espacio exterior privado? Este fantástico dúplex en el centro de Padul es justo lo que necesitas.~- Características principales:~• 2 dormitorios amplios.~• Salón acogedor con buena distribución.~• Cocina funcional.~• ¡Espectacular terraza privada de 70,16 m² en la planta superior! Ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones o crear tu propio jardín urbano.~Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a un paso. La comunidad tiene buen vecindario y un ambiente agradable.~Perfecto para parejas, pequeñas familias o como inversión.~Ubicación inmejorable en el corazón de Padul.~Gastos según ley.~Honorarios profesionales no incluidos.;

Vivienda SIN POSIBILIDAD DE VISITAR.~Piso en planta baja en Padul (Granada) distribuido en 3 dormitorios, 2 baños, cocina con acceso a patio interior, salón-comedor con terraza..~Edificio con ascensor. Muy bien comunicado y rodeado de servicios, comercios y colegio. ~~El inmueble se transmite arrendado u ocupado por un tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.~;