Casa en venta Vilafranca del Penedès

🏡 Casa adosada en Vilafranca del Penedès – Para reformar a tu gusto~~Oportunidad única para personalizar tu hogar en una ubicación estratégica de Vilafranca del Penedès, a solo 3 min de la estación de tren y con paradas de bus cercanas.~~🌟 Características:~• Superficie construida: 166 m2~• Salón-comedor espacioso~• Cocina independiente~• 3 dormitorios~• 2 baños completos~• Año construcción: 2002~• Estado: A reformar (diseña a tu gusto)~~📍 Entorno:~Zona residencial tranquila con todos los servicios: colegios, centros de salud, supermercados, comercios, restaurantes, gasolineras y centro acuático.~Excelente conexión: N-340 y B-212 (accesos a Barcelona, Tarragona y comarca).~~💡 Ideal para:~Familias, parejas o inversores que buscan espacio, ubicación y potencial para convertirla en un hogar moderno.~~📌 El precio no incluye impuestos (ITP, AJD o IVA), gastos de notaría, registro ni financiación. Información orientativa.~📌 Nota legal sobre comunicaciones móviles: Según la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información usted autoriza expresamente a Bruño & Ventura a contactarle desde número móvil para atender su consulta. Consentimiento revocable en cualquier momento.*;

🏡 Casa independiente a 4 vientos en Sant Miquel d’Olerdola~~Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar a 4 vientos, situada en una zona tranquila y muy bien comunicada, justo delante de las piscinas municipales y las pistas de tenis y pádel.~~La casa se distribuye en tres plantas:~~🔹 Planta baja:~Amplio garaje con capacidad para dos coches, apartamento independiente con salón-comedor, cocina con chimenea, aseo y una encantadora bodega.~~🔹 Planta principal:~Luminoso salón-comedor con chimenea y salida a una terraza esquinera con preciosas vistas al paisaje.~Cocina de diseño totalmente equipada, con acceso directo al jardín trasero.~Cuenta además con tres habitaciones dobles, un baño completo con ducha y una habitación en suite con su propio baño.~~🔹 Planta superior abuhardillada:~Una espectacular suite principal con techos de madera, baño completo y salida a una terraza solárium privada.~~La vivienda dispone de acabados de alta calidad y un diseño cuidado al detalle.~~Su ubicación es ideal: a pocos minutos de Vilafranca del Penedès y sus viñedos, y de Vilanova i la Geltrú con sus playas.~~✨ Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y la comodidad en un entorno privilegiado.~~📌 Contenido del anuncio meramente informativo y no vinculante. Tasas e impuestos no incluidos.~~➡️ ¡Venga a verla! Le encantará.~;

Casa independiente para reformar con vistas a la montaña en Olivella~~Casa unifamiliar aislada en la urbanización Can Surià, en un entorno natural y tranquilo. Cuenta con 344 m2 construidos sobre una parcela de 1.342 m2, ideal para crear una vivienda a medida.~~Distribuida en dos plantas, dispone de 4 habitaciones, 2 baños, un espectacular salón-comedor de 75 m2 con vistas a la montaña y cocina de 18 m2 con espacio para isla central.~~Destaca su terraza de 50 m2, los techos de madera con vigas vistas y un amplio garaje de 107 m2 con trastero.~~La parcela, distribuida en dos niveles, ofrece zonas de aparcamiento, terraza y terreno libre.~~Una excelente oportunidad para reformar una casa con grandes espacios, privacidad y muchas posibilidades en plena naturaleza.~~*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO;

CHALET INDEPENDIENTE DE 277 m2 CON AMPLIA PARCELA EN OLIVELLA~~Te presentamos este amplio chalet independiente situado en Olivella, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de las principales localidades del Garraf.~~La vivienda cuenta con 277 m2 construidos, distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo amplias posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de cada familia.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia parcela privada, que permite disfrutar del exterior con total privacidad y crear diferentes ambientes: jardín, zona de juegos para los niños, área de descanso, barbacoa o incluso instalar una piscina privada.~~Su ubicación en la Urbanización Olivella permite disfrutar de un entorno natural y familiar, sin renunciar a los servicios y las comunicaciones. El acceso por la BV-2111 conecta con la C-15 y la C-32, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona, Sitges, Vilanova i la Geltrú y el resto de localidades del Garraf.~~En los alrededores encontrarás supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios de proximidad. Además, la vivienda se encuentra cerca del Parque Natural del Garraf, perfecto para disfrutar de paseos, senderismo y actividades al aire libre.~~A pocos minutos en coche se encuentran Sant Pere de Ribes y Sitges, con todos sus servicios, playas, restaurantes y oferta de ocio. También destaca la proximidad al campo de golf de Terramar.~~¿POR QUÉ ELEGIR ESTA VIVIENDA?~~Chalet independiente.~277 m2 construidos.~4 dormitorios.~2 baños.~* Amplio salón-comedor.~* Cocina independiente.~* Gran parcela privada.~* Posibilidad de crear jardín, zona de ocio o piscina.~* Entorno tranquilo y familiar.~* Rodeado de naturaleza.~* Buena comunicación por carretera.~* Cerca de Sitges, Sant Pere de Ribes y Vilanova i la Geltrú.~~Una vivienda con mucho espacio y grandes posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en un entorno natural y tranquilo, cerca del mar y de todos los servicios.~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio ~~;

Vivienda unifamiliar de 268m2 construidos, edificada en parcela de 733m2, distribuidos en:~~-Planta baja: Consta de un garaje de 43m2. Un dormitorio de 22m2 con baño en suite de 7m2 con bañera y ducha. ~~-Planta -1: Se distribuye en salón comedor de 35m2, cocina independiente de 18m2, un aseo de 2m2 y una piscina interior de 34m2. ~~-Planta -2: Cuenta con dos salas (22m2 + 24m2) y un cuarto de baño de 8m2 con ducha.~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de madera y exterior de aluminio. ~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: f-f - 6MM3XYQNQ . Cédula de habitabilidad: CHB8131112001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 289.000 € + GASTOS: 30.900€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 28.900 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

Amplia casa con piscina cubierta en Olivella – Zona Can Surià~~Presentamos esta magnífica casa unifamiliar situada en la tranquila zona residencial de Can Surià, Olivella (Barcelona), a pocos minutos del centro de la localidad y rodeada de naturaleza.~La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios amplios y bien diferenciados:~Planta primera: dispone de un garaje con capacidad para varios vehículos.~Semi planta: encontramos un acogedor salón-comedor con cocina integrada y un baño completo, ideal como zona de día.~Planta sótano 1: alberga una espectacular piscina cubierta, perfecta para disfrutar todo el año.~Planta sótano 2: se ubican 3 habitaciones y 2 baños, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia.~La casa destaca por su diseño funcional y su ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, pero bien conectado con los servicios y con fácil acceso a Sant Pere de Ribes, Sitges y Barcelona.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades!~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio;