Local en alquiler , Mérida

REF. 05910. Una oportunidad única para tu negocio en una de las zonas más transitadas y visibles de Cáceres.~~📍 Ubicación privilegiada: a pocos pasos de la Cruz de los Caídos, punto clave del Centro de Cáceres.~~🔹 111 m2 en planta comercial – espacio diáfano, ideal para atención al público.~🔹 132 m2 adicionales en planta superior – perfecto para oficinas, almacén o zona de trabajo interno.~🔹 Gran visibilidad y paso peatonal constante 🚶‍♂️🚶‍♀️.~🔹 Zona emblemática de la ciudad, junto a todo tipo de servicios y transporte 🏙️.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES - 927 042 834 / 671 129 715~¡Llámanos y haz crecer tu negocio desde el mejor sitio! 💼📈;

35. ¡Se alquila amplio local comercial en el centro de Cáceres! Ubicado a pie de calle en una de las principales avenidas de la ciudad, este local ofrece excelente visibilidad gracias a su gran escaparate y una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y de vehiculos. El inmueble se distribuye en dos plantas: Planta principal (a pie de calle): 132 m² divididos en dos espacios, ideal para zona de atención al público, exposición o tienda. Planta sótano: 111 m², perfecta para almacén, oficina o zona de trabajo. Dispone de dos aseos y una zona diáfana que ofrece flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio. Ideal para comercio, oficinas, clínicas o cualquier actividad que requiera visibilidad y buena ubicación. ¡Oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón de Cáceres! Impuestos (ITP) y gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría) no incluidos. En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.;

REF. 04803. Local comercial en Cáceres zona Centro, 250 m. de superficie, 2 baños, propiedad en buen estado, aire acondicionado, almacén (dos), escaparate, licencia, muebles, salida humos. ~~ GARANTY HOME CACERES 927042834 / 671129715;

REF 05871. Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y con excelente visibilidad para tu negocio, este local en Cánovas, una de las zonas más comerciales y transitadas de Cáceres, es la opción perfecta.~~🏢 242 m2 de superficie, ofreciendo un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución.~🛠 Suelo de mármol, aportando elegancia y fácil mantenimiento.~📦 Almacén, ideal para organizar mercancía o material de trabajo.~🚻 1 aseo, funcional y de fácil acceso.~❄ Aire acondicionado, garantizando confort tanto en invierno como en verano.~🌟 Gran escaparate, perfecto para dar visibilidad y atraer clientes a tu negocio.~💡 Luz y agua, servicios básicos ya disponibles para comenzar a operar de inmediato.~~📍 Ubicación inmejorable en Cánovas, una de las zonas más demandadas y con mayor afluencia de público en Cáceres, rodeada de comercios, oficinas y servicios.~~💡 ¡Una oportunidad única para hacer crecer tu negocio en el mejor entorno comercial de la ciudad!~~📞 GARANTY HOME CÁCERES: 927 042 834 / 671 129 715~📲 ¡Llama ahora y agenda tu visita!;

MAGNIFICO LOCAL DE 150 M2 Y 150 M2 DE SOTANO, EN PRIMERA LINEA COMERCIAL, CENTRO DE SEVILLA. MAGNIFICO LOCAL DE 150 M2 Y 150 M2 DE SOTANO,;

Local comercial en buen estado con una superficie útil de 268 m2 en Avenida de la Innovación, Edificio Arena-3, frente a Hotel Sevilla Congreso, muy próximo al Palacio de Congresos, en Sevilla Este. Cuenta también con puerta trasera a Calle Almendralejo. El local es perfectamente recomendado para casi todo tipo de actividad: GIMNACIO, CENTRO MÉDICO, OCIO, CERVECERÍA, BAR DE COPAS, Etc La fachada principal tiene una longitud de 15 m, toda ella acristalada con pantallas de seguridad. El inmueble está dividido por cuatro amplios compartimentos más tres aseos. Cuota comunidad 81€ no incluido. *VER PLANO ADJUNTO*~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. 81€~IBI. (especificar cantidad anual del último año si corriera a cargo del inquilino)~~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~~Fianza legal LAU: una mensualidad.~Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~Forma de pago y periodicidad: mensual.~~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino). - 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~;