Terreno en venta en Cherín, Laroles

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Cherín, Laroles
¡ATENCIÓN INVERSORES Y FONDOS! Oportunidad Única de Activo Premium con Triple Rentabilidad en Almería.~~Se pone a la venta una finca de 92 hectáreas que es un auténtico activo estratégico y diversificado en Andalucía. Su combinación de recursos naturales, infraestructura propia y su ubicación ideal para proyectos de energías renovables la posicionan como una de las inversiones más sólidas y rentables del mercado actual.~~No es una simple finca, es un Business Plan con ejecución inmediata.~~INFRAESTRUCTURA PROPIA: Incluye un Transformador de 160 kVA en propiedad, eliminando costes y demoras en la conexión para proyectos de gran escala.~~💧 ACTIVO BASE: RECURSOS Y PRODUCCIÓN AGRÍCOLA~PRODUCCIÓN DE OLIVAR: Más de 700 Olivos Centenarios de la prestigiosa variedad Lechin. Producción actual de aceite Gourmet y aceituna de mesa.~~AGUA GARANTIZADA: Dispone de Derechos de Agua valiosos (306 celemines) y paso asegurado del Río Laroles por la propiedad. Recurso hídrico nunca será un problema.~~RENTABILIDAD EXTRA: Ingresos adicionales probados por la pertenencia a un Coto de Caza de alta demanda (Actividad Cinegética).~~🏰 OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Y VALOR AÑADIDO (Lienzo en Blanco)~DESARROLLO TURÍSTICO: Dos Cortijos en ruina con sus corrales y estructuras anexas. Espacio perfecto para ser reformados como un Hotel Rural, Apartamentos Turísticos o un centro de eventos y bodegas.~~ACCESO Y LOGÍSTICA: Acceso directo y bien comunicado desde la carretera principal, facilitando cualquier tipo de explotación o logística de construcción.~~DIVERSIFICACIÓN: Con tierras fértiles con potencial para cultivo de almendros, frutales.~~📞 CONTACTO EXCLUSIVO PARA INVERSORES CUALIFICADOS~~*Precio Actual + Impuestos =245.000 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006