Terreno en venta en Cherín, Picena

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Cherín, Picena
Se presenta una oportunidad de inversión única en Andalucía. Esta finca de 92 hectáreas es un activo estratégico con un extraordinario potencial de negocio. Su combinación de activos productivos y una infraestructura clave la convierten en una inversión única en el mercado.~~ATRACTIVOS CLAVE PARA EL INVERSOR:~~Ubicación Estratégica: Acceso directo desde carretera principal.~~Potencial Energético: Ubicada a solo 2 km de una subestación eléctrica. Ideal para una planta de energía fotovoltaica, una de las inversiones de mayor rentabilidad actual.~~Recursos Hídricos Garantizados: Dispone de derechos de agua (306 celemines) y paso del río Laroles.~~Infraestructura Eléctrica Propia: Transformador de 160 kVA, garantizando suministro para cualquier proyecto de gran escala.~~ACTIVOS Y RENTABILIDAD ACTUAL:~~Olivar Productivo: Más de 700 olivos centenarios de la variedad Lechin. Ofrece doble rentabilidad: aceite de alta calidad y aceituna de mesa.~~Tierras Fértiles: Potencial adicional para diversificar con nuevos cultivos (hortalizas, frutales, almendros).~~Actividad Cinegética: Ingresos adicionales por la pertenencia a un coto de caza.~~OPORTUNIDADES DE DESARROLLO (Lienzo en Blanco):~~Turismo Rural: Dos amplios cortijos con corrales, perfectos para un hotel rural, apartamentos o un centro de eventos.~~Modernización Agrícola/Ganadera: Posibilidad de mejorar la explotación olivarera o introducir proyectos ganaderos.~~CONTACTO PARA INVERSORES Y PROFESIONALES:~~Una propiedad de estas características, con activos diversificados y un precio competitivo, es una de las oportunidades más sólidas en la región.~~Solicite nuestro dossier de inversión detallado para conocer todos los datos financieros y técnicos. O contacte con nosotros para coordinar una visita a la finca.~~*Precio Actual + Impuestos =250.000 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006