Piso en venta en calle Poligono 4 Paraje 418 Reguera, Ronda

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Poligono 4 Paraje 418 Reguera, Ronda
Finca La Puentezuela - Excepcional finca con proyección urbanística en Ronda A solo 6 km del centro de Ronda, en un entorno natural privilegiado, se encuentra Finca La Puentezuela, una propiedad única de 1.045 hectáreas (1.350 registrales) con acceso directo desde la carretera Ronda-Algeciras. La finca está completamente cercada, cuenta con cuatro accesos independientes y vistas espectaculares a la ciudad de Ronda. Se distribuye en dos grandes parcelas de 180 y 870 hectáreas, y combina usos agrícolas, forestales, cinegéticos y un enorme potencial urbanístico. Dispone de 8,5 ha de olivar ecológico (2.000 olivos), 450 ha repobladas con encinas y pinos, monte mediterráneo y 2.000 m² construidos. Además, cuenta con agua abundante: arroyo, 19 manantiales y un pozo legalizado con caudal de 15 m³/h. La finca tiene uso cinegético con presencia de cabra montés, jabalí, perdiz y conejo, y autorización para viñedo en 2,5 ha, con otras 2,5 ha solicitadas. Gran ventaja urbanística: edificabilidad aprobada del 2% sobre las 545 ha del término de Ronda, con un máximo permitido de hasta 218.000 m² construibles en dos plantas. Proyecto de interés social en curso para su incorporación al nuevo PGOU, sin necesidad de convenio municipal. Una oportunidad exclusiva para desarrollar un proyecto turístico, residencial o agroecológico de gran escala, en una ubicación estratégica y con enorme proyección #ref:MPJ-0015