Nave Industrial en venta La Ràpita

Nave industrial en Amposta de 1003 m2 construidos con altillo interior de 98 m2. Dispone de oficina, baños y vestuarios para personal.~ ~ *El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.;

Finca de 15.534 m2 en el término municipal de Tortosa, con un almacén de 860 m2 construidos y totalmente legalizado.~La edificación cuenta con declaración de obra nueva, proyecto técnico visado y licencia de obras concedida por el Ajuntament de Tortosa. Tiene toda la documentación en regla, algo que no es habitual en fincas de estas características. Para el comprador significa que no tendrá que regularizar nada y podrá pedir financiación bancaria sin obstáculos.~El almacén es una nave diáfana de planta baja, con cubierta de panel sándwich a dos aguas. ~La parcela tien~Tiene depósito de agua de 50.000 litros, balsa de 250.000 litros, pozo, etc. ~Son dos Fincas Registrales. ~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

U-772 GRAN PARCELA DE 1.901 M2 CON NAVE DE 963 M2 EN FALSET – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO FUTURO~~Oportunidad de adquisición de activo con elevado potencial de transformación urbana en Falset.~Se pone a la venta conjunto de inmueble industrial y gran parcela ubicado en la calle Miquel Barceló. El activo incluye una nave de 963 m2 construidos sobre una parcela de 1.901 m2, ideal como sede logística, almacén o para proyectos de reurbanización y promoción inmobiliaria a medio plazo.~Características principales: ~Superficie construida: 963 m2. ~Superficie de parcela: 1.901 m2 (amplitud y opciones de aparcamiento/maniobra). ~Situación urbanística: Suelo urbanizable delimitado (Ámbito PAU 2 de Falset). ~Aprovechamiento urbanístico: Techo adjudicable indicado de 2.095,65 m2 (Clave Eu-1).~Un inmueble versátil con excelentes dimensiones de parcela que combina la capacidad de uso inmediato como almacén/taller con un claro valor añadido de desarrollo residencial/comercial futuro.~~Precio de venta: 700.000 €;

🌿 Produce, vive y rentabiliza — Finca agrícola con masía, invernaderos y gran capacidad hídrica – Baix Camp (“Agua garantizada”)~~Aquí no vendemos solo metros cuadrados, vendemos un negocio potencial y tiempo ahorrado. Si buscas rentabilidad inmediata (empezar a cultivar mañana mismo). Infraestructura de invernaderos totalmente montada y lista para entrar a producir. Ideal para inversores o agricultores que quieran ampliar su explotación sin esperas.~Presentamos esta completa finca agrícola situada en un entorno estratégico del Baix Camp, con excelentes accesos asfaltados y muy bien conectada con los principales núcleos de la zona.~ Combina explotación agrícola profesional + vivienda + potencial de crecimiento.~📍 Ubicación privilegiada:~• Riudoms: 2,4 km~• Les Borges del Camp: 3,6 km~• Reus: 11,7 km~• Cambrils (costa): 12,4 km~• Acceso AP-7: 17,7 km~Una localización perfecta que combina entorno rural productivo con cercanía a servicios, aeropuerto y litoral.~________________________________________~🌱 Características generales de la finca~• Superficie total: 24.000 m2 (2,4 hectáreas)~• Superficie de invernaderos: 14.000 m2~• Superficie almacenes: 1.000 m2~• Masía vivienda: 120 m2~Finca preparada para explotación agrícola intensiva con instalaciones ya operativas.~________________________________________~💧 Abastecimiento de agua (uno de sus grandes valores)~La finca dispone de un sistema hídrico muy completo:~✔ Pozo propio~✔ 2 acciones de agua del Pantano de Riudecanyes (4 h/semana)~✔ Agua de Mina Sant Pau i Boter (8 h/semana)~✔ 2 balsas de riego~— Una con capacidad aproximada de 1.800.000 litros~— Segunda balsa (capacidad pendiente de confirmar)~✔ 2 grandes depósitos de recogida de agua pluvial~Sistema ideal para cultivos exigentes y producción continuada.~________________________________________~🥑 Plantación actual~Actualmente la finca dispone de producción y plantaciones de:~• Kiwi~• Aguacate~• Cítricos~• Otras plantaciones complementarias~• Ideal también para flor cortada.~En muchos invernaderos, los cultivos están instalados en estructuras en altura, más eficiencia, más control, optimizando producción y manejo.~________________________________________~🏡 Masía con encanto — vive dentro de tu proyecto~Masía con encanto equipada con:~• Chimenea~• Salón comedor~• Cocina~• 3 habitaciones~• 1 baño~• Terraza~• Zona barbacoa~Perfecta tanto para vivienda habitual como para casa vinculada a la explotación.~Además:~Piscina semi cubierta para uso todo el año.~________________________________________~🏭 Instalaciones y equipamiento~• Piscina semi cubierta~• Almacenes agrícolas~• Invernaderos productivos~• 4 cámaras frigoríficas (2 en funcionamiento)~• Caldera de calefacción para invernaderos~• Máquina de desinfección por vapor~• Luz de red~• Grupo electrógeno~• Sistema de riego informatizado (Riego automatizado)~• 2 balsas de riego~• 2 Grandes depósitos de recogida pluvial~• Masia~________________________________________~💰 Gastos~IBI aproximado: 700 € / año~________________________________________~⭐ Una finca con gran potencial~Ideal para:~✔ Explotación agrícola profesional~✔ Proyecto agroalimentario~✔ Producción ecológica o especializada~✔ Proyecto agroturístico (según normativa vigente)~✔ Inversión agrícola productiva~🌱 Una finca que no es solo tierra — es estructura, agua y producción real~Propiedades con este nivel de infraestructura y recursos hídricos salen muy pocas veces al mercado.~~📌 Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Si buscas una nave industrial de grandes dimensiones, con patio, oficinas, altillo y buenas conexiones, en DKSA tenemos una propiedad que merece una visita.~~Ponemos a la venta esta nave situada en Calle Andalucía de Vila-real, en buen estado y preparada para albergar prácticamente cualquier actividad empresarial.~~Cuenta con aproximadamente 1.744 m2 de superficie gráfica, a los que hay que sacarles bastante partido:~~919 m2 en planta baja.~266 m2 de altillo.~825 m2 de patio.~Aproximadamente 1.240 m2 construidos.~~Aquí el problema de “nos estamos quedando sin sitio” tardará bastante en aparecer. 😜~~UNA GRAN ZONA DIÁFANA~~La planta principal ofrece una amplia superficie prácticamente diáfana, perfecta para producción, almacenamiento, logística, distribución o cualquier actividad que necesite grandes espacios de trabajo.~~Además, dispone de 825 m2 de patio, un auténtico plus para movimiento de vehículos, carga y descarga, almacenamiento exterior o cualquier necesidad derivada de la actividad empresarial.~~Y por si los metros en planta baja no fueran suficientes, encontramos un altillo de 266 m2, ideal para ampliar todavía más la capacidad de almacenaje.~~OFICINAS PARA TENERLO TODO EN EL MISMO SITIO~~La nave dispone también de una zona destinada a oficinas, distribuida en:~~Sala de reuniones.~3 despachos.~Instalación de electricidad.~Teléfono e internet.~Aire acondicionado.~~Así puedes tener administración, dirección y actividad industrial bajo el mismo techo sin que la reunión del lunes tenga que celebrarse entre palés. 😉~~Además, cuenta con:~~2 aseos diferenciados (señoras y caballeros).~Vestuario.~Aislante térmico en el techo.~Sistema antiincendios.~Instalaciones y servicios necesarios para poner en marcha una actividad empresarial.~UNA UBICACIÓN PENSADA PARA EMPRESAS~~La nave se encuentra en Calle Andalucía, dentro del entorno industrial de Vila-real y muy próxima al casco urbano.~~Una ubicación especialmente cómoda porque permite combinar la actividad industrial con la cercanía a los servicios de la ciudad: comercios, restauración, entidades bancarias, gasolineras, talleres y todo lo necesario para el día a día de trabajadores y empresa.~~Y cuando hablamos de una nave de estas dimensiones, las comunicaciones importan.~~Vila-real cuenta con acceso directo a grandes ejes como la N-340, AP-7 y A-7, además de conexiones mediante la CV-20, CV-18 y CV-185, facilitando los desplazamientos hacia Castellón, Valencia y el resto de la provincia.~~Una ventaja importante si tu actividad implica proveedores, transporte, distribución o movimiento frecuente de mercancías.~~EN RESUMEN~~1.240 m2 construidos.~919 m2 en planta baja.~266 m2 de altillo.~825 m2 de patio.~Zona diáfana.~3 despachos + sala de reuniones.~Aire acondicionado en oficinas.~2 aseos y vestuario.~Aislante térmico.~Sistema antiincendios.~Buenos accesos a N-340, AP-7 y A-7.~~Una nave con espacio de sobra para trabajar, almacenar y crecer.~~📞 Contacta con DKSA para ampliar información o concertar una visita sin compromiso.~~Porque encontrar una nave grande es una cosa.~~Encontrarla con 825 m2 de patio y las oficinas ya montadas está bastante mejor. 😉~~*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465. GASTOS DE LA COMPRAVENTA Y HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%. ITP general 9%, o compra por inversión del sujeto pasivo por IVA. Notaría y registro sobre 1.800€ No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

Se vende nave en Onda con todo en regla para poder entrar a trabajar, inífuga, con instalaciones en regla en zona muy demandada.~Consta de tres naves unidas entre sí con tres accesos independientes y un patio lateral.~Buena oportunidad.~~;