Local en alquiler , Conde De Sepulveda, Segovia

EXPEDIENTE Nº3069~ COMPRATUCASA VENDE Y/O ALQUILA este Local comercial junto Avenida del Acueducto.~161 metros construidos segun catastro,132 metros utiles,108 metros en planta calle y 24 metros en planta sotano,Y un escaparate en esquina de 20 metros.~ES LA UNION DE DOS LOCALES,CON ENTRADAS INDEPENDIENTES.~CON LA CORRESPONDIENTE CONSULTA AL AYUNTAMIENTO SE PODRIAN HABILITAR DOS APARTAMENTOS.~1º PARA MAS INFORMACION Y VISITAS MARQUE EL 921422672 O EL 689048978~2º TAMBIEN LES INFORMAREMOS POR CORREO EN EL inmo@compratucasa.info~3º PERSONALMENTE EN NUESTRAS OFICINAS SITAS EN SEGOVIA,CALLE DEL ESCULTOR MARINAS Nº10,LOCAL DE LA "INMOBILIARIA COMPRATUCASA" A ESCASOS METROS DEL LOCAL MENCIONADO~4º PARA MAS INMUEBLES VISITE NUESTRA WEB.- www.compratucasa.info~~~~ ~ ;

1222. ALFA-ALQUILA: ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL ,UBICADO EN EL CENTRO DE SEGOVIA, PLANTA CALLE,ESCAPARATE EN ESQUINA, IDEAL CUALQUIER NEGOCIO.!!;

LOCAL EN PLENO CENTRO EN SAN LORENZO DE EL ESCORIAL, PREPARADO PARA PELUQUERIADE LOS AÑON 80.108 M2. SON DOS LOCALES UNIDOS, CON DOS CABINAS, SAUNA CON DUCHA Y SALA DE RAYOS UVA, MÁS UN BAÑO COMPLETO.;

Se ofrece en traspaso una tintorería con aproximadamente 40 años de historia y un sólido reconocimiento dentro de la comunidad de Las Rozas. ~~Este negocio representa una excelente oportunidad para emprendedores , ya que incluye toda la maquinaria necesaria para operar eficientemente, así como personal capacitado listo para continuar las operaciones sin interrupciones. ~~Además, el traspaso contempla acceso a una valiosa base de datos compuesta por clientes leales y proveedores establecidos, garantizando continuidad comercial desde el primer día.~~También se incluyen activos tales como inventario actual y rótulos publicitarios utilizados por el negocio.~~Traspaso por sólo 35.000 €!~~Los interesados podrán obtener información detallada sobre suministros esenciales necesarios para su funcionamiento diario e incluso pólizas de seguros vigentes que brindan seguridad operativa inmediata.~~Aprovecha esta oportunidad única ubicada dentro de un reconocido centro comercial, adquiere este activo tangible consolidado dentro del mercado local! ~~No dudes en solicitar más información y venir a visitarlo!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.795€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~~;

Se traspasa un negocio de hostelería completamente operativo, ubicado en una zona privilegiada de Villanueva del Pardillo. ~~Este local cuenta con una superficie total de 100 m2 y está dotado con aire acondicionado para garantizar la comodidad tanto a clientes como al personal. ~~Además, dispone de un almacén/archivo que facilita el almacenamiento eficiente y ordenado.~~Su cocina totalmente equipada permite iniciar operaciones sin necesidad adicional inversión o reforma.~~El establecimiento también posee salida de humos y tres escaparates amplios que maximizan la visibilidad desde fuera, atrayendo así más clientela potencial. ~~Esta es una oportunidad inmejorable para aquellos emprendedores interesados en adquirir un negocio establecido dentro del sector hostelero; ideal por su ubicación estratégica y características técnicas que aseguran funcionalidad inmediata.~~No dudes en pedir mas información y venir a visitarlo!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.600€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

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