Terreno en venta en calle Poligono 7, Santanyí

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle Poligono 7, Santanyí
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el sureste de Mallorca a través de la adquisición de un terreno con proyecto arquitectónico en el municipio de Santanyí, una de las zonas más exclusivas y demandadas del sur de la isla.

El Activo y la Ubicación
Terreno Rústico: 21.999 m2 con acceso definido, topografía suave y una privilegiada orientación Sur-Suroeste.
Entorno: Ubicado en un entorno natural de alto valor paisajístico.
Proyecto: Proyecto básico de vivienda unifamiliar contemporánea ya diseñado.

Ventajas Inmediatas y Administrativas:
Este es un proyecto con la Fase de Tramitación Avanzada, lo que reduce tiempos e incertidumbre administrativa:
Licencia Próxima: Proyecto básico presentado y licencia en fase final de concesión, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata a partir de Enero 2026.

Potencial de Revalorización:
La reciente modificación de la normativa urbanística maximiza el valor de la parcela:
Máxima Edificabilidad: La nueva normativa permite duplicar prácticamente la superficie edificable, ofreciendo al comprador la posibilidad de adaptar y maximizar el proyecto conforme a la normativa vigente.

Rentabilidad Comprobada:
Zona de alta demanda residencial y turística, con un fuerte potencial de revalorización. Se estiman valores de venta entre 4 y 6 millones de euros para villas terminadas.Ideal para: Inversión en rentabilidad o desarrollo para venta.

Opciones de Desarrollo del Proyecto:
Opción A: Proyecto Actual, Proyecto básico ya presentado. (420 m2 de Superficie Construida)
Vivienda principal de dos plantas con piscina, barbacoa, porches y pérgolas.

Opción B: Máxima Edificabilidad (865 m2 de Superficie Construido)
Incluye planta baja, planta piso, garaje, sótano, anexo invitados-gimnasio, piscina y barbacoa.

Para más información no dude en contactarnos.