Casa en venta , Roca Grossa, Lloret de Mar

Casa pareada totalmente reformada con encanto mediterráneo, lista para entrar a vivir, a 150 m de la playa en Lloret de Mar~~Casa pareada en venta en el casco antiguo de Lloret de Mar, situada en Pasaje Sant Miquel, a tan solo 150 metros de la playa y rodeada de todos los servicios: colegios, supermercados, transporte público, centros médicos y comercios. Ubicada en una calle tranquila, esta vivienda ha sido íntegramente reformada con mucho detalle y mimo, manteniendo elementos originales que le aportan un auténtico encanto mediterráneo. Una combinación perfecta entre carácter y confort moderno, lista para entrar a vivir.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~En la planta baja, a nivel de calle, encontramos un acogedor salón-comedor con cocina abierta integrada, creando un espacio moderno, cálido y funcional. Desde esta planta, bajando unos escalones, se accede a una pequeña bodega o trastero, ideal como espacio de almacenamiento adicional.~~En la primera planta hay tres habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, y un baño completo.~~En la segunda planta se ubican dos habitaciones adicionales, otro baño completo, un práctico lavadero independiente y acceso a una agradable terraza soleada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~~Una propiedad muy luminosa, con acabados cuidados y detalles con personalidad, ideal para familias que deseen vivir todo el año, así como una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación privilegiada cerca del mar.~~Información legal:~AICAT: 11788~API: 14266~ITP: tipo vigente según normativa aplicable~Gastos de notaría y registro según arancel~Gran tenedor: NO~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Bonita casa de pueblo situada a 50m de la playa central de Lloret de Mar. Está distribuida en tres plantas de la siguiente manera: en la planta baja se encuentra un espacioso garaje y un aseo. En la planta primera hay un salón-comedor, una cocina-office, una despensa y un cuarto de baño. En la planta segunda tenemos tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y un cuarto de baño. Y en la planta superior hay la zona de lavadero y salida a la terraza amplia. La casa esta dotada de ascensor en todas las plantas de la propiedad y de calefacción a gas. Organice la visita, ésta casa tiene mucho que ofrecerle!~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

Espectacular Casa en la Zona de Montgoda, a Pasos de las Calas más Hermosas de Lloret de Mar..~Esta impresionante casa con terreno de 746m2 se encuentra en la prestigiosa zona de Montgoda, a solo 5 minutos a pie de las hermosas calas de Lloret de Mar y a 2 minutos del centro, lo que garantiza fácil acceso a todos los servicios públicos y comodidades cercanas.~~Al acceder al terreno, se puede aparcar el coche tanto en el exterior como dentro de un espacio cerrado. .Actualmente, la propiedad cuenta con uso habitacional, pero según los deseos del comprador, se podría adecuar para tener un apartamento independiente de la casa principal.~~Sobre esta construcción, se sitúa una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas a las casas circundantes y a la exuberante naturaleza de los alrededores.~~Para acceder a la casa, se atraviesa un encantador jardín y una terraza. En la planta baja, se encuentra un recibidor, un espacioso salón-comedor con acceso al jardín y a una barbacoa, con vistas al mar y a la montaña. La cocina está completamente equipada y hay una habitación doble, que podría funcionar como despacho o espacio de oficina ideal para el teletrabajo, junto a un baño.~~En la segunda planta, hay cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, y tres de ellos con acceso a un balcón que rodea dos esquinas de la casa, todos disfrutando de abundante luz natural.~~La propiedad también ofrece acceso a una zona comunitaria con piscina, pistas de tennis y zona infantil.~~~Esta casa representa una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, disfrutando de lo mejor que Lloret de Mar tiene para ofrecer. ~¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar.~En cumplimiento de la transparencia comercial, se informa que los honorarios de gestión inmobiliaria se encuentran repartidos equitativamente entre la parte vendedora y la parte compradora, asegurando un servicio profesional para ambas partes.~~;

INVERSION GARANTIZADA!!! Esta bonita y atípica villa con espectacular vista al mar y licencia turística cuenta con 2 viviendas Tiene varias terrazas y ricones decorados con gusto, En la planta principal tenemos el salón comedor con acceso directo a la piscina, la cocina con barra americana, una habitación doble, un baño completo, un sauna y ducha efecto haman, la segunda planta dispone de un habitación doble con acceso a una amplia sala con cristales y preciosas vistas, donde hay una cama alta para disfrutar de las vistas, y un baño. La parte de abajo que esta independiente hay 2 habitaciones combinadas con un salon, una cocina, un sala de estar con cama. Calefacción con gasoil y aire acondicionado. Casa impecable se vende con los muebles... Situada en la urbanización de Serra Brava. A solamente 5 min de la playa..Ven a verla ...te va encantar!!!;

Casa Con vistas al mar y montaña.~~Con una superficie total de 219 m2, esta residencia se distribuye en dos plantas. En la primera, encontramos un recibidor, un amplio salón-comedor con chimenea que conduce a un balcón de 17 m2 desde donde se aprecian inmejorables vistas al mar, una cocina completamente equipada, tres cómodos dormitorios y dos baños. ~La planta baja alberga otra cocina y dos suites.~~Sobre una parcela de 800 m2, destaca una amplia terraza con una piscina climatizada de agua salada, eliminando la necesidad de cloro, desde donde las vistas al mar son sencillamente espectaculares. La propiedad también cuenta con una zona de barbacoa ideal para eventos al aire libre, y un garaje con capacidad para 2 vehículos. Adicionalmente, está equipada con calefacción diésel.~~Dentro de las amenidades de la urbanización, se incluye un supermercado, un restaurante con acceso a una piscina comunitaria y diversas pistas deportivas. Además, la hermosa Playa Cala Canyelles se encuentra a tan solo 2 km de distancia. Una joya en la Costa Brava que combina confort, lujo y naturaleza.~~¡Tu nuevo hogar te espera con La Casa Das Haus!~~Visítanos en Avinguda Vidreres, 167, Local 6-A, 17310 - Lloret de Mar, para descubrir un mundo de oportunidades inmobiliarias. Si prefieres, llámanos al 972342815 o al 661111628, o contáctanos a través de nuestro e-mail: info@lacasa-dashaus.com. También puedes explorar nuestra variada oferta online en www.lacasa-dashaus.com, donde encontrarás la propiedad de tus sueños.~~¿Preocupado por el financiamiento? ¡No te preocupes más! En La Casa Das Haus, contamos con asesores financieros profesionales listos para ofrecerte orientación gratuita en el proceso de obtención de hipotecas. Nuestro equipo multilingüe, con más de 28 años de experiencia en el mercado, está dedicado a proporcionar un servicio profesional, rápido y eficiente.~~Además de nuestra experiencia en intermediación inmobiliaria, disponemos de una división especializada en obras nuevas y reformas, asegurando una experiencia inmobiliaria completa y de alta calidad. En La Casa Das Haus, tu satisfacción es nuestra prioridad.~~Conforme a la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, informamos a nuestros clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado.~~¡Esperamos tu visita y estamos ansiosos por ser tu socio de confianza en el mundo inmobiliario!;

Descubre esta impresionante casa situada en la exclusiva zona de Serra Brava, Lloret de Mar. Con una generosa superficie construida de 205 m2, este inmueble se asienta sobre un amplio terreno de 925 m2 que te brinda total privacidad y comodidad. 🏞️✨ La propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y otras dos más sencillas perfectas para recibir a familia o amigos. Además, disfrutarás del verano al máximo gracias a su refrescante piscina privada donde podrás relajarte bajo el sol ☀️💧.~~El espacio está diseñado para ofrecerte todas las comodidades necesarias aunque requiere algunas mejoras; es tu oportunidad perfecta para darle tu toque personal 💪🎨. Ubicada cerca de paradas autobuses 🚍🚌 que conectan rápidamente con el centro urbano sin problemas.~Cálculos realizados sin tener en cuenta que no es primera vivienda, ni ningún otro supuesto: ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 338.000 euros + ITP 38.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 420.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían vari ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;