Casa en venta , Port Aine, Soriguera

En un entorno tranquilo y natural del término municipal de Roses se encuentra esta magnífica finca rústica de más de 7.400 m2, una propiedad muy cuidada que destaca tanto por su belleza como por su potencial agrícola.~~La finca alberga 104 olivos en plena producción, mantenidos con esmero y en excelente estado. Según la propiedad, en las últimas campañas la producción ha sido especialmente abundante, obteniéndose un aceite de oliva virgen de excelente calidad, fruto del buen estado de los árboles y del cuidado continuado de la finca.~~El terreno se encuentra limpio, bien trabajado y perfectamente distribuido, lo que facilita las tareas agrícolas y su mantenimiento. Además, dispone de un acceso cómodo y totalmente practicable, permitiendo llegar fácilmente con cualquier tipo de vehículo o maquinaria.~~Otro aspecto especialmente interesante es que la finca cuenta actualmente con un sistema de gestión muy consolidado. El mantenimiento, la poda, el laboreo y la recogida de la aceituna los realiza un masover de confianza mediante un acuerdo de colaboración tradicional, por el que su compensación consiste en una parte del aceite producido. Esto permite mantener la finca en excelentes condiciones sin asumir los costes habituales de este tipo de trabajos, siempre que ambas partes deseen continuar con dicho acuerdo.~~Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno natural y la proximidad al núcleo urbano de Roses, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para quienes desean disfrutar de una finca con producción propia de aceite como para inversores o amantes del campo.~~Una propiedad con encanto, bien cuidada y con una producción consolidada, lista para seguir disfrutando de uno de los productos más emblemáticos del Mediterráneo.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Finca rústica agrícola de unos 6.000 m2 a 2 kilómetros de Muro con fácil acceso, totalmente vallada, con una caseta reformada de 16,20 m2 y un porche de 6,50 m2, pozo legal y aljibe, plantada con una gran variedad de árboles (olivos, encinas, algarrobos, nogales, árboles frutales). No dispone de cédula de habitabilidad ni será posible obtenerla, por lo que no es apta para uso residencial.;

Excelente oportunidad de inversión en el sector agrícola: ~Parcela dedicada a uso agrícola que actualmente se encuentra en plena producción. ~Esta propiedad destaca por su plantación diversificada, compuesta por más de 240 árboles frutales, siendo los nísperos la especie predominante. ~La ubicación es estratégica, ubicada a solo 200 metros de la carretera comarcal principal, lo que facilita el acceso y transporte de productos agrícolas. Además, cuenta con un sistema eficiente para riego garantizando así un cultivo saludable y productivo durante todo el año. ~Ideal tanto para emprendedores del sector agroalimentario como inversores interesados en tierras cultivables.;

Se vende espectacular terreno rústico de 7.500 m2, ideal tanto para la explotación agrícola como para proyecto de recreo en un entorno natural y tranquilo. La propiedad destaca por su versatilidad y por contar con infraestructuras clave ya instaladas y regularizadas.~~Características Principales:~Construcciones Legalizadas: La finca cuenta con dos edificaciones que suman una gran utilidad: una construcción principal de 50 m2 y una secundaria de 14 m2, ambas debidamente legalizadas. Perfectas para almacén, taller de aperos o transformación en un refugio de fin de semana.~Gestión de Agua: Sistema de riego por goteo en pleno funcionamiento, lo que garantiza una gestión eficiente y económica para cualquier tipo de cultivo o mantenimiento de árboles.~Potencial Energético: La finca ofrece flexibilidad total para el suministro eléctrico. Existe la posibilidad de conexión a la red eléctrica o, si prefiere la autosuficiencia, es un emplazamiento inmejorable para la instalación de placas solares.~Terreno: 7.500 m2 de superficie con excelentes posibilidades de aprovechamiento, buena calidad de tierra y acceso cómodo.~Esta propiedad representa la combinación perfecta entre la paz del campo y la comodidad de tener estructuras sólidas y derechos de agua asegurados. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Presentamos esta atractiva parcela rústica ubicada en la zona de Balsares, El Altet.~Con una superficie total de 4.240 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para aquellos que buscan un espacio natural y tranquilo lejos del bullicio urbano. ~La propiedad cuenta con una sección vallada de aproximadamente 1.700 m2 donde se ha instalado una estructura acristalada de aluminio ideal para disfrutar del entorno durante todo el año; incluye también un porche adicional de unos 20 m2 perfecto para actividades al aire libre. ~Además, podrás deleitarte con un encantador jardín repleto de diversas plantas y árboles ornamentales, incluyendo palmeras que aportan un toque exótico a tu nuevo refugio rural.~Cabe destacar que la parcela no dispone actualmente suministros básicos como agua o electricidad.~Nota: ~Este anuncio puede contener errores involuntarios; los datos e información presentada son únicamente informativos y no comprometen contractualmente a publikainmo.~~No lo dude, solicite más información al comercial: ~ Juan Luis Redondo. ~ C/ Espoz y Mina nº 40, Local.~ CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ~~;

Presentamos esta atractiva parcela rústica ubicada en la zona de Balsares, El Altet.~Con una superficie total de 4.240 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para aquellos que buscan un espacio natural y tranquilo lejos del bullicio urbano. ~La propiedad cuenta con una sección vallada de aproximadamente 1.700 m2 donde se ha instalado una estructura acristalada de aluminio ideal para disfrutar del entorno durante todo el año; incluye también un porche adicional de unos 20 m2 perfecto para actividades al aire libre. ~Además, podrás deleitarte con un encantador jardín repleto de diversas plantas y árboles ornamentales, incluyendo palmeras que aportan un toque exótico a tu nuevo refugio rural.~Cabe destacar que la parcela no dispone actualmente suministros básicos como agua o electricidad.~Nota: ~Este anuncio puede contener errores involuntarios; los datos e información presentada son únicamente informativos y no comprometen contractualmente a publikainmo.~~No lo dude, solicite más información al comercial: ~ Juan Luis Redondo. ~ C/ Espoz y Mina nº 40, Local.~ CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ~~;