Casa en venta La Cala del Moral

Descripción de la vivienda

Casa en venta La Cala del Moral
Magnífico y moderno Chalet Independiente con Vistas al Mar en Rincón de la Victoria – ¡Exclusividad, Espacio y Luz Natural!~¿Buscas una vivienda única donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad? Este espectacular chalet independiente, situado en una amplia parcela llana de casi 900 m², te ofrece un estilo de vida privilegiado con vistas panorámicas al mar, orientación este-oeste y acceso inmejorable a todos los servicios.~~📍 Ubicación Ideal~A tan solo 1 minuto en coche de la autovía A-7.~~5 minutos del centro de Rincón de la Victoria.~~15 minutos de Málaga capital.~~Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y privacidad.~~🏡 Distribución y Espacios~302 m² construidos, la mayoría en en planta baja (194 m²).~~Amplio salón-comedor con acceso directo al jardín, perfecto para reuniones y relax.~~Cocina moderna con isla central, funcional y luminosa.~~2 habitaciones en planta baja, incluyendo suite principal con baño privado y vestidor.~~Planta superior (50 m²) con 2 dormitorios adicionales, baño completo y acceso a un solárium con vistas espectaculares.~~Sótano con entrada independiente, ideal como alojamiento de invitados o despacho, equipado con dormitorio y baño.~~✨ Características destacadas~Parcela llana de fácil acceso.~~Reformado recientemente: estilo moderno, espacios abiertos y gran luminosidad.~~Construcción sólida de 1983 con acabados actualizados.~~Orientación estratégica para disfrutar del sol todo el día.~~Vivienda versátil para familias, teletrabajo o como inversión.~~✅ Una Vivienda para Disfrutar~Este chalet es mucho más que una casa: es un refugio rodeado de paz y naturaleza, pero perfectamente comunicado. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda exclusiva. Las vistas, el espacio y la privacidad lo convierten en una joya difícil de igualar.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa ~y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las ~transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción .Tampoco están incluidos los honorarios de intermediación profesional ( 3% +IVA )~~Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la ~propiedad o a los vecinos. Muchas gracias.~~