OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE LEÓN PISO A MITAD DE REFORMA CON AMPLIA TERRAZA, GARAJE Y VISTAS A LA CATEDRAL.
168.000. 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS, COCINA-SALÓN, TERRAZA Y GARAJE. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel 6-2-6-7-2-1-9-9.
Buscas un piso para terminar a tu gusto, con una distribución ya pensada, espacio exterior, garaje amplio y en pleno centro de León, si esta vivienda en la calle San Guillermo, a escasos minutos de la Catedral, es una ocasión perfecta tanto si quieres diseñar tu hogar ideal como si buscas una inversión con gran proyección.
Este piso se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, con todos los servicios a tu alrededor: comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y fácil acceso caminando al corazón histórico de la ciudad. Una ubicación inmejorable para quienes valoran vivir con comodidad y en el centro.
La vivienda está a mitad de reforma, con muchas de las mejoras ya realizadas, lo que te ahorra gran parte del trabajo y la inversión inicial. Se ha renovado por completo la distribución interior: se han tirado y colocado tabiques nuevos, logrando una organización práctica y funcional, separando claramente la zona de estar de la zona de descanso.
La instalación eléctrica ha sido completamente actualizada, quedando pendiente únicamente la colocación de las llaves de luz y embellecedores. Los dos cuartos de baño cuentan ya con ventanas nuevas de aluminio, oscilobatientes y con doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Uno de ellos está totalmente alicatado y con ducha nueva instalada. El segundo baño cuenta con una ducha amplia y mampara ya colocada.
En las habitaciones se han preparado armarios empotrados con distribución interior terminada. Solo faltaría instalar las puertas, que pueden adaptarse al estilo que el comprador desee. Los radiadores nuevos también están en la vivienda, solo a falta de ser colocados. El parquet está comprado y almacenado, listo para su colocación. La cocina se encuentra diáfana y sin muebles, lo que ofrece la libertad de diseñarla desde cero, a medida del gusto y necesidades del futuro propietario.
El salón-cocina, con orientación sur, es muy luminoso y se abre a una estupenda terraza amplia, desde la que se pueden disfrutar unas preciosas vistas a la Catedral de León. Sin duda, uno de los grandes atractivos de este piso.
La vivienda incluye un garaje muy amplio en el mismo edificio, con capacidad para coche grande o furgoneta, además de moto y bicicletas. Tiene acceso directo desde la calle, lo que lo hace muy cómodo y seguro.
El edificio cuenta con ascensor y ha sido adaptado para personas con movilidad reducida, incluyendo una rampa en la entrada sin ninguna barrera arquitectónica. La calefacción y el agua caliente son centrales, sin contador individual, lo que justifica la cuota comunitaria mensual de 150 .
Este piso reúne muchas cualidades: ubicación privilegiada, espacio exterior, garaje de fácil acceso a pie de calle, orientación sur, distribución moderna y reforma avanzada. Ideal para quien desea terminar una vivienda con materiales ya disponibles y crear su hogar en una de las zonas más buscadas de León.
Para más información o concertar una visita, contacta con Majesil Tramitaciones María Jesús de Miguel 6-2-6-7-2-1-9-9-9.;