Industrial en venta en Ciudad Del Transporte, Noáin

Descripción del Industrial

Industrial en venta en Ciudad Del Transporte, Noáin
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Ciudad del Transporte~Superficie de parcela: 1.548, 44 m² •Superficie exterior no edificada: 1.050, 44 m² ~~UNA DE LAS MEJORES NAVES DE LA CIUDAD DEL TRANSPORTE~~Situada en una de las zonas logísticas más demandadas de Navarra, esta nave industrial representa una oportunidad única de inversión. ~~Ubicada en el entorno conocido como Centro Motor, junto a la Aduana de Pamplona, ofrece una ubicación privilegiada con gran visibilidad desde la AP-15 y excelente acceso directo desde la red principal de comunicaciones.~~CARACTERÍSTICAS GENERALES~• Superficie de parcela: 1.548, 44 m²~• Superficie exterior no edificada: 1.050, 44 m² ~ (uso privado como zona de aparcamiento y campa)~• Superficie construida: taller+ oficinas +recepción+ vestuarios: 597,50m2~• Parcela con doble acceso por dos calles~• Altura libre: 10 metros~• Año de construcción: 2000~• Estructura: Hormigón armado~• Cubierta: A dos aguas~• Suelo: Hormigón pulido~~DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL~• Planta baja: ~o Espacio completamente diáfano con altura libre de 10 m~o Zona de vestuarios y aseos en planta baja~o Dos portones para acceso de vehículos pesados y puerta peatonal~~• Entreplanta/oficinas:~o Tres despachos independientes~o Almacén~o Aseos diferenciados (hombre y mujer)~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~• En el corazón de la Ciudad del Transporte~• Junto a la Aduana de Pamplona~• Gran visibilidad desde la AP-15~• Accesos ágiles y directos a los principales ejes logísticos~~POR QUÉ INVERTIR AQUÍ~• Ubicación premium en el polo logístico de referencia en Navarra~• Nave moderna, funcional y bien conservada~• Superficie exterior privada, muy valorada para actividades de logística y transporte~• Doble acceso que mejora la operativa diaria~• Altura libre ideal para almacenaje en altura o instalación de puente grúa~• Posibilidad de operación en formato Sale & Leaseback o compraventa tradicional~~Este activo industrial reúne todas las condiciones para convertirse en una base logística o centro de operaciones de primer nivel. Su ubicación, funcionalidad y estado de conservación la sitúan entre las mejores naves actualmente disponibles en la Ciudad del Transporte.~~Ideal para empresas del sector logístico, inversores patrimoniales o sociedades que busquen un enclave estratégico en el norte de España.