Oficina en alquiler Sant Boi de Llobregat

SE ALQUILA ESPECTACULAR OFICINA CON UNA GRAN CRISTALERA QUEDA LUZ A LA OFICINA.~~LUZ Y AGUA INCLUIDO EN EL PRECIO~~OFICINA COMPLETAMENTE AMUEBLADA, CON 6 PUESTOS DE TRABAJO, MESA DE JUNTAS, UNA COCINA OFFICE Y UN BAÑO.~~PARA MAS INFORMACION NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS.~~~;

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE OS PRESENTA~Esta oficina en alquiler ubicada en una de las zonas con mayor actividad económica y comercial de Barcelona, en plena Gran Vía, uno de los principales ejes de conexión de la ciudad.~~Situada en un edificio de oficinas en muy buen estado, esta oficina ofrece todas las prestaciones necesarias para una incorporación inmediata.~~Características del edificio:~Edificio mixto~Dos ascensores~Características de la oficina:~Espacio diáfano ~1 Baño con ducha~Suelo de gres y parqué ~Ventanas practicables~Suministros de luz y agua dados de alta~~Ubicada en una zona con gran afluencia de servicios, restaurantes, hoteles y comercios, en pleno centro de la ciudad.~Excelente movilidad y conectividad, tanto por transporte público como por vías principales de acceso.~~Gastos y condiciones:~Gastos de comunidad: 146,63 €~Fianza: 2 meses~Garantía complementaria: 4 meses~~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.;

Oficina esquinera de 123 m2 en el Parque Empresarial Can Magí, Sant Cugat~~LUMINOSA oficina esquinera en un entorno profesional de primer nivel.~~Espacios y Distribución: Situada en la segunda planta de un edificio de uso exclusivo de oficinas (construido en 2003), la propiedad destaca por su gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación y fachada acristalada.~~Superficie: 123 m2 construidos~~Distribución: Diàfano. Espacio optimizado mediante mamparas, permitiendo diferentes áreas de trabajo de forma inmediata.~~Estado: En muy buen estado de conservación.~~Servicios: Aseos externos en zonas comunes ( baño fuera de la oficina).~~Equipamiento y Seguridad: El inmueble se encuentra en un edificio de 4 plantas que ofrece una infraestructura completa para su negocio:~~Accesibilidad: 2 ascensores y servicio de conserjería.~~Seguridad: Control de accesos, puerta de seguridad, detectores de incendios, extintores y luces de emergencia.~~Ubicación y Conectividad: Su ubicación estratégica garantiza una logística impecable:~~Conexión vial: Acceso directo a las principales autopistas (AP-7, C-16), facilitando el trayecto hacia Barcelona ciudad y el resto de la comarca.~~Transporte público: Excelentes comunicaciones mediante dos paradas de autobús (urbano e interurbano) que conectan directamente con las estaciones de RENFE y FGC.;

🏢 Oficina en Alquiler en Bon Pastor, Barcelona | 42 m² en entresuelo✨ Espacio ideal para emprendedores, autónomos o pequeñas empresas que buscan un entorno funcional y cómodo para desarrollar su actividad. Perfecto para negocios como:✅ Asesorías y gestorías✅ Despachos profesionales (abogados, arquitectos, etc.)✅ Empresas de diseño gráfico, marketing digital o consultorías✅ Showroom o espacio creativo🛋️ Características destacadas:Amplios armarios empotrados para almacenamiento eficienteMesas de trabajo que optimizan el espacioAire acondicionado para mayor confortIluminación empotrada, creando un ambiente moderno y profesional📍 Ubicación estratégica en el barrio de Bon Pastor, una zona en crecimiento que ofrece gran proyección comercial.🚇 Excelente comunicación:Metro L9N (Bon Pastor) a pocos minutosTranvía T4 y múltiples líneas de autobús cercanasFácil acceso a la Ronda Litoral y principales vías de conexiónEsta oficina es una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica, bien conectada y en un entorno funcional que favorezca la productividad.📞 ¡Contáctanos ahora para más información o concertar una visita!En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía.AICAT 9189;

🏢 FB Real Property Services 🌐 Descubra todos nuestros servicios en: fbrealproperty.com~~⚠️ REQUISITO INDISPENSABLE: Se requiere documentación que justifique ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. En su defecto: Avalista, aval bancario o seguro de impago de alquiler.~~Imprescindible certificar la actividad que se realizarà.~~📄 DOCUMENTACIÓN NECESARIA~~🏭 Si dispone de negocio (Sociedad):~~- Escrituras constitución y NIF sociedad.~- Impuesto de Sociedades, Modelos 190 y 390.~- Certificados de estar al corriente de pago (Hacienda y Seguridad Social).~- DNI del Representante.~~👷 Asalariados:~~- DNI.~- Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas.~- Última declaración de la Renta.~- Informe de vida laboral actualizado~~💼 Autónomos:~~-DNI~- Última Renta.~-Modelos 303 y 130 (año en curso).~- Informe de vida laboral actualizado~~🚀 Nuevo negocio:~~- DNI.~- Acreditación de solvencia (extracto bancario, avales, paro capitalizado, etc.).~~📝 CONDICIONES DEL CONTRATO~~⏳ Duración:~- 5 años (negociable).~~💶 Precio:~900 €/mes + IVA.~~💰 A la firma:~~- 1 Mes en curso.~- 3 Meses de fianza.~- 10% de una anualidad + IVA (honorarios agencia).~- 100€ deposito suministros~~👁️ VISITAS~~- Lunes a viernes de 10 a 13:30h~- Fuera de estos horarios serà según disponibilidad del comercial~~📨 ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN~~Solicitud web: Envíe solicitud por este portal y responda a nuestro correo automático.~~E-mail directo: xavier@fbrps.com (Indicar dirección del inmueble, actividad a ejercer y total de personas/socios).~~Presencial (Oficinas): Lunes a viernes de 10h a 13:30h.~~📍 Barcelona: C/ Coll 57, local (08027).~📍 Barcelona: C/ Av. Sarrià 60, local (08029)~~📍 El Masnou: C/ Navarra 45, local (08320).~~📞 MÁS INFORMACIÓN Horario de atención telefónica:~~Mañanas: L-V de 9h a 13:30h.~Tardes: L-J de 15:30h a 17:30h;

OFICINAS EN ALQUILER DE UNOS 95 M2 EN VARIAS DEPENDENCIAS. ~Son instalaciones antiguas, pero pueden valer según actividad. ~El contrato tiene que ser en precario ya que está afectado por un plan parcial. ~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda): ~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta, que en este caso son 900 euros al mes x 12 meses = 10.800 euros, serían 1.080 euros + IVA. ~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá bonar: ~- La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso~- Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositare en Incasol en el plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña. ~- Los Honorarios de la Agencia~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;