Terreno en venta en A Escasos Kilómetros De Tomelloso, Argamasilla de Alba

En venta una de las mejores fincas de la zona de Argamasilla de Alba. ~~Con 1.445 Has. la finca se compone de:~135 Has. de regadío con 3 pivots en funcionamiento.~682 Has. de secano en plena producción de grano. ~628 Has. de monte bajo dedicados hoy dedicados a mantener los animales en libertad. Perdiz, ciervos y jabalíes en total libertad gracias a los numerosos comederos y bebederos que tiene la finca. Comentar que una pequeña parte de la labor de secano y próxima a la zona de monte bajo, se planta pero no se recolecta para que los animales puedan acceder al alimento si desplazarse a la parte dedicada 100% a la cosecha. ~La finca cuenta con tres pozos de agua privados que alimentan sobradamente todas las Has. de regadío.~La propiedad cuanta con unos derechos de cobro de la PAC de 150.000€.~~A nivel de instalaciones y edificaciones:~La propiedad cuenta con casa principal de 1.200m2 con 13 habitaciones dobles en suite y otras cinco dobles sin baño en el interior. Grandes salones y una cocina Industrial perfecta para servir a más de 50 comensales. Cuenta con casa de guardeses de 100m2 y con naves industriales para almacenar grano y otras dependencias para el ganado. En su día, la finca sustentaba 4.000 ovejas productoras de leche que se vendía para fabricación de quesos de empresas de reconocido nombre y prestigio nacional. Posee,además, una gran piscina de recreo familiar. ~~En materia de maquinaria agrícola, la finca cuenta con toda la necesaria para ser autosuficiente. Desde Cosechadoras,tractores de labranza, maquinaria para plantar, rulos para reparar caminos hasta báscula industrial para pesar la producción. Toda ella en perfecto estado y en funcionamiento contando que ésta se va renovando a medida que se amortiza. Hoy, la finca cuenta con un especialista agrícola con formación en maquinaria agrícola que es la persona que se encarga del mantenimiento integral de toda la maquinaria. No se necesita servicio externo de mantenimiento ni reparación. ~~~;

Se vende este conjunto de parcelas en la zona de Las Torres de Cotillas. Ascienden a una superficie total de 453.082 m2. La atraviesa a ambos lados y con caminos de servicios, la carretera de Mula, carretera actual de dos viales en ambos sentidos que dan acceso a la Finca. Actualmente se encuentra incluida en el Nuevo Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas. De clase rústico, uso agrario, además se ubica una hacienda que data del año 1975, de 1396 m2 de superficie construida. Está formada por 9 parcelas de dos polígonos, en el Paraje Lo Cortao y Paraje El Taray. Actualmente se declara zona terciaria a ambos lados de la carretera, así como una zona industrial en la parte Norte, lindando con otros suelos industriales en el PGOU y posibilidades de extenderse a más zonas de la finca. Ideal para extender tu negocio en esta zona de crecimiento donde los viales atraviesan algunas de ellas permitiendo su fácil acceso. En breve se abrirá al tráfico un primer tramo de la nueva autovía del noroeste. El conjunto de fincas, tiene sus acciones de agua de regadío, tanto de la Comunidad de Regantes de la Zona V, Sectores I y II - Trasvase Tajo-Segura, como de las aguas del EDAR del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas. Además dos enganches de agua potable en la finca, lo que facilita su Alta en Hidroegea. También está prevista la posibilidad de suministros de electricidad y de telefonía. Según el destino que necesites para estas tierras, debes tener ciertas consideraciones: 1. Planificación urbanística: Debes cumplir con la planificación urbanística y las normativas locales sobre uso del suelo. 2. Impacto ambiental: Debes evaluar el impacto ambiental potencial de tu proyecto y tomar medidas para minimizarlo. 3. Demanda: Debes analizar la demanda de servicios y productos en la zona para asegurarte de que tu proyecto sea viable. Valora esta importante decisión que te brinda la posibilidad de aprovechar toda esta superficie para expandir o crear las condiciones ideales para tu negocio. No pierdas la oportunidad! Si tienes alguna duda o quieres visitar, ponte en contacto con nosotros que estaremos encantados de mostrarte toda la información que necesites y ayudarte en todos los trámites que requieras. La atención al cliente comprador es recomendable con la CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y BÚSQUEDA DE INMUEBLES, donde podremos dedicar más tiempo y personalizarla para tu plena satisfacción. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA. Los demás gastos adicionales no están incluidos, podrán pactarse según Ley o a cargo del comprador. Notaría, Gestoría y Registro depende de varios factores, rondaría los 10.100€. El valor del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) depende del valor de la propiedad, el uso de la misma y del perfil del comprador. Por lo que a modo general y aproximado al precio de venta quedaría en 14.510.776€, pudiendo variar según el perfil del comprador. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;

Se vende este conjunto de parcelas en la zona de Las Torres de Cotillas. Ascienden a una superficie total de 453.082 m2. La atraviesa a ambos lados y con caminos de servicios, la carretera de Mula, carretera actual de dos viales en ambos sentidos que dan acceso a la Finca. Actualmente se encuentra incluida en el Nuevo Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas.~~De clase rústico, uso agrario, además se ubica una hacienda que data del año 1975, de 1396 m2 de superficie construida. Está formada por 9 parcelas de dos polígonos, en el Paraje Lo Cortao y Paraje El Taray. Actualmente se declara zona terciaria a ambos lados de la carretera, así como una zona industrial en la parte Norte, lindando con otros suelos industriales en el PGOU y posibilidades de extenderse a más zonas de la finca.~~Ideal para extender tu negocio en esta zona de crecimiento donde los viales atraviesan algunas de ellas permitiendo su fácil acceso. En breve se abrirá al tráfico un primer tramo de la nueva autovía del noroeste.~~El conjunto de fincas, tiene sus acciones de agua de regadío, tanto de la Comunidad de Regantes de la Zona V, Sectores I y II - Trasvase Tajo-Segura, como de las aguas del EDAR del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas. Además dos enganches de agua potable en la finca, lo que facilita su Alta en Hidroegea. También está prevista la posibilidad de suministros de electricidad y de telefonía.~~Según el destino que necesites para estas tierras, debes tener ciertas consideraciones:~~1. Planificación urbanística: Debes cumplir con la planificación urbanística y las normativas locales sobre uso del suelo.~2. Impacto ambiental: Debes evaluar el impacto ambiental potencial de tu proyecto y tomar medidas para minimizarlo.~3. Demanda: Debes analizar la demanda de servicios y productos en la zona para asegurarte de que tu proyecto sea viable.~~Valora esta importante decisión que te brinda la posibilidad de aprovechar toda esta superficie para expandir o crear las condiciones ideales para tu negocio. No pierdas la oportunidad!~~Si tienes alguna duda o quieres visitar, ponte en contacto con nosotros que estaremos encantados de mostrarte toda la información que necesites y ayudarte en todos los trámites que requieras.~~La atención al cliente comprador es recomendable con la CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y BÚSQUEDA DE INMUEBLES, donde podremos dedicar más tiempo y personalizarla para tu plena satisfacción. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA. Los demás gastos adicionales no están incluidos, podrán pactarse según Ley o a cargo del comprador. Notaría, Gestoría y Registro depende de varios factores, rondaría los 10.100€. El valor del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) depende del valor de la propiedad, el uso de la misma y del perfil del comprador. Por lo que a modo general y aproximado al precio de venta quedaría en 14.510.776€, pudiendo variar según el perfil del comprador.~Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~~Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar~;

La villa moderna es una propiedad excepcional que ofrece un nivel inigualable de lujo y sofisticación. Situada en una gran parcela de 3200 metros cuadrados, esta villa ofrece a los residentes un amplio espacio para disfrutar de su privacidad y una gran cantidad de luz natural que inunda el espacio interior. El diseño único e impresionante de la villa es evidente desde el momento en que la mira, con un exterior limpio y moderno que emana una sensación de elegancia contemporánea. Al ingresar a la villa, lo recibe una espaciosa sala de estar que está perfectamente conectada con un comedor y una cocina de planta abierta. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y accesorios de última generación, lo que la convierte en un espacio perfecto para los aspirantes a chefs y los entusiastas culinarios. La villa también cuenta con seis lujosas habitaciones que ofrecen a los residentes un santuario sereno y cómodo para retirarse cada noche. Uno de los aspectos más destacados de esta villa es el hermoso jardín que la rodea, proporcionando un espacio tranquilo para disfrutar del entorno natural. La espectacular piscina es un lugar perfecto para relajarse y tomar el sol, mientras que el campo de golf ofrece impresionantes vistas que seguramente dejarán una impresión duradera. El spa de la villa es otra característica destacada, que brinda a los residentes un refugio de lujo para descansar y relajarse. El spa está equipado con una variedad de comodidades, que incluyen sauna, baño de vapor y jacuzzi, lo que lo convierte en el lugar perfecto para escapar del estrés. vida diaria. En general, esta villa moderna es el epítome del estilo y la sofisticación, y ofrece a los residentes un nivel incomparable de lujo y comodidad. Con su ubicación privilegiada en primera línea de golf y su impresionante diseño, esta villa dejará una impresión duradera en cualquiera que ponga un pie en ella. #ref:R4304080;

Esta maravillosa finca está situada en una zona privilegiada con impresionantes panorámicas vistas a el mar y a la montaña y cuenta con 38.000 metros de parcela con casa de 2.300 metros construidos La finca cuenta con piscina, zona de recreo infantil y campo de tenis, fútbol y baloncesto. Dentro de la impresionante propiedad, podemos disfrutar de nueve habitaciones en suite con salón y baño, cuenta con un comedor principal y dos salones, salón de estar y varias salas polivalentes, despacho, bodega, 11 baños en total y una planta para la diversión y ocio, con zona de estar, cine, sauna, baño turco, todo para el disfrute de una casa en donde cada detalle ha sido creado para vivir cómodamente y con la paz que ofrece tanto sus vistas como las estancias de la misma. No dudes en solicitar una visita! #ref:R4799740;

Marbella, el lugar donde todo el mundo quiere vivir. La Villa ofrece todo lo que una familia podría desear para vivir una vida lujosa cerca de Marbella y Puerto Banús. Situada a 10 minutos del centro de Marbella, a 5 minutos de la mejor playa de la Costa del Sol 'Bahía de Marbella', y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Malga. Está construido sobre una parcela de 72.000 metros cuadrados y ofrece vistas al mar desde casi todos los ángulos. Dispone de 8 dormitorios y 8 baños distribuidos en 3 niveles, garaje para 8 coches, cuadra para caballos, 1.206 m2 construidos más terrazas. Esta villa rústica es más de lo que deseas. Programe una visita y lo estaremos esperando para una presentación en el lugar perfecto. #ref:R4248526;