Piso en venta en calle De Lope De Vega, Santa Cruz de Tenerife Oficina esquinera con posibilidad de cambio de uso - 167 m² en Calle Valentín Sanz, Santa Cruz de Tenerife
Dirección: Calle Valentín Sanz, - Exterior
Superficie construida: 167 m²
Uso actual: Oficina
Tipo de edificio: Mixto ( oficinas / viviendas)
Posibilidad de cambio de uso: Sí, con precedentes en el mismo edificio
Descripción general:
Se ofrece en venta una amplia y luminosa oficina situada en la tercera planta exterior de un edificio emblemático en la céntrica Calle Valentín Sanz, en pleno corazón de Santa Cruz de Tenerife. El inmueble, de 167 m² construidos, destaca por su ubicación estratégica, excelente luminosidad natural y potencial de transformación.
El edificio tiene un uso mixto consolidado, compuesto en un 50% por oficinas y el resto por viviendas. Varias de estas viviendas fueron previamente oficinas, lo que representa un antecedente directo de cambio de uso ya realizado dentro de la misma comunidad, facilitando trámites administrativos para quien desee convertir el inmueble en una exclusiva vivienda de diseño.
Distribución y características:
- Superficie total: 167 m² construidos
- Oficina esquinera, con orientación exterior en planta alta
- Estancia principal amplia y diáfana, ideal para múltiples puestos de trabajo o zona de reuniones.
- Cocina office de gran tamaño, perfectamente adaptable a uso residencial o corporativo
- Balcón exterior con acceso desde la zona principal
- Suelos de gres en perfecto estado
- Puertas interiores de madera
Buena distribución, con gran potencial de rediseño según necesidades
* Usos posibles
El inmueble es ideal tanto para uso inmediato como oficina, como para inversores que busquen transformarlo en un activo residencial o semiresidencial. Las posibilidades incluyen:
- Oficina corporativa o despacho profesional
- Centro de coworking o hub creativo
- Bufete de abogados, notaría o consultoría
- Piso de diseño de alto valor, con excelente ubicación
- Vivienda con espacio para despacho profesional incorporado
* Entorno y ubicación
Situado en una de las zonas más exclusivas y céntricas de Santa Cruz de Tenerife, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales y puntos de interés, lo que lo convierte en una inversión segura y estratégica.
Entorno inmediato:
A escasos metros del Castillo de San Cristóbal
Muy cerca del Teatro Guimerá, uno de los principales referentes culturales de la ciudad
Zona consolidada con gran actividad comercial, bancaria y profesional
Acceso inmediato a paradas de autobús y taxi
Cercanía a la playa y zonas verdes
Rodeado de supermercados, farmacias, tiendas de ropa, gimnasios, cafeterías y restaurantes
Esta ubicación garantiza un entorno profesional de alto nivel para despachos y empresas, o un entorno residencial excepcional para quienes buscan una vivienda singular en el centro de la ciudad.
Conclusión:
Una propiedad versátil, luminosa y con posibilidades reales de transformación, en una ubicación de referencia. Tanto si se busca una oficina de prestigio como si se desea realizar una inversión en vivienda de alta gama, esta oficina en Calle Valentín Sanz reúne las condiciones ideales.
Documentación disponible y visitas bajo cita previa.
Consulte sin compromiso para más información sobre viabilidad del cambio de uso o desarrollo del proyecto.
Características básicas
167 m² construidos
Oficina de 3 pisos
Distribución tabicada
1 aseos completos fuera de la oficina
Segunda mano/buen estado
Orientación norte, sur, este, oeste
Construido en 1980
Edificio
Planta 3ª exterior
Edificio de 8 plantas
1 ascensor
Uso mixto oficina
Equipamiento
Aire acondicionado de frío/calor
Certificado energético
#ref:OFI_113
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
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G
menos eficiente
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Este piso de 167m² se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Santa Cruz de Tenerife, con vistas impresionantes a la Plaza del Príncipe. La zona es conocida por su proximidad a restaurantes, comercios y servicios esenciales, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir.
Consta de 4 habitaciones amplias y luminosas, 2 salones espaciosos para disfrutar de momentos de relax,1 baño, 1 balcón con vistas a la Plaza del Príncipe, perfecto para disfrutar del aire libre, 2 ascensores para facilitar el acceso a la vivienda
La ventaja de su ubicación es la proximidad a restaurantes y comercios para satisfacer tus necesidades diarias, con fácil acceso a la autopista para desplazarte por la isla, farmacias y zonas de compras cerca para tu comodidad.
No dudes en concertar con nosotros par concertar una visita.
La información contenida en este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Las superficies, información urbanística y demás características descritas son aproximadas y pueden no corresponderse con la realidad. Se recomienda verificar toda la información antes de tomar decisiones. Los precios pueden variar sin previo aviso.
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Amplio piso en edificio histórico en el centro de Santa Cruz de Tenerife~~Ubicado en la prestigiosa Calle Castillo, este piso de 95 m² (93 útiles) está en la 2ª planta de un edificio con ascensor y solo 2 viviendas por planta.~~Características principales:~~3 dormitorios amplios y luminosos con vistas a calle tranquila~~Salón espacioso, cocina, comedor y 1 baño~~Techos altos y suelos hidráulicos originales en perfecto estado~~Aire acondicionado en varias estancias~~Trastero privado y acceso a terraza comunitaria en la azotea~~Oportunidad de reforma:~Distribución flexible para crear espacios abiertos o añadir un segundo baño.~~Ideal para:~Inversores por su potencial de revalorización, o para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad con estilo y comodidad.~~Contáctanos para más información o visita.~;
OPORTUNIDAD de Invertir/Vivir en una de las mejores zonas de Santa Cruz, la Calle La Rosa en El Toscal, se vende, maravilloso piso de 150 mts, con techos altos, de 5 habitaciones, amplia cocina con posibilidad de abrir al amplio y diáfano salón-comedor, además cuenta con una pequeña despensa o trastero, dos baños grandes y cómodos uno de ellos con jacuzzi; y cuarto lavadero/Solana en la planta alta del edificio.~El Toscal es una zona residencial en el centro de Santa Cruz, barrio histórico, declarado como "Bien de Interés Cultural" desde 2007; cuenta con una ubicación estratégica del centro de la ciudad, muy cerca del paseo marítimo, centros comerciales y comercios de proximidad. Medios de transporte público de todo tipo, colegios privados y públicos, lugares emblemáticos como el Parque García Sanabria, la Rambla de Santa Cruz o el Auditorio, además de abundantes edificios históricos.~~LLAMA YA, Y TE OFRECERÉ TODA LA INFORMACIÓN QUE REQUIERAS PARA DECIDIRTE POR ESTA EXCELENTE PROPIEDAD. ~;
TECNOCASA LA SALLE te presenta este espectacular piso totalmente reformado en pleno corazón del Toscal.
Con una superficie de 75 m2 esta vivienda ha sido reformada recientemente y está lista para estrenar a vivir. Se distribuye en 3 habitaciones, cocina independiente, baño completo, aseo, solana y terraza.
Al acceder a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso salón comedor completamente exterior. Con acceso directo a una pequeña terraza aportando ventilación y luminosidad. Junto al salón encontramos la primera habitación, también exterior y muy luminosa.
Si del salón-comedor giramos a la izquierda nos encontramos el pasillo por el cual se van a distribuir las otras estancias. En él destaca un armario empotrado aportando gran capacidad de almacenamiento.
La cocina es la primera estancia que nos vamos a encontrar. Totalmente reformada, con mobiliario y electrodomésticos completamente nuevos. Además, se conecta a la solana.
Siguiendo por el pasillo accedemos al aseo, la segunda habitación y, al fondo, un baño completo completamente nuevo y a la tercera habitación.
Gracias a su privilegiada ubicación cuenta con acceso a todos los servicios necesarios: transporte público, colegios, supermercados, parques, lugares de ocio y esparcimiento, comercios, restaurantes entre otros.
Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecen en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Si desea obtener más información, contacte con nosotros.
Nuestra oficina de TECNOCASA se ubica en Avenida de la Salle número 15, local izquierda. Podemos atenderle también a través del o el Llámenos o déjenos su mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas, y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas, de lunes a viernes; y sábados en horario de mañana.
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¡Tecnocasa La Salle te da la oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Tenerife!
Te presentamos este amplio piso de 92 m2 con 3 habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Además, existe la posibilidad de adquirir una doble plaza de garaje en el edificio de al lado (no incluida en el precio).
Este piso destaca por su gran potencial de personalización: podrás adaptarlo por completo a tu estilo, gustos y necesidades. Desde la distribución hasta los detalles decorativos, aquí tienes el espacio ideal para dejar volar tu creatividad y crear el hogar que siempre has imaginado.
La vivienda cuenta con un salón-comedor espacioso y una cocina independiente, luminosa y con ventilación natural. Dos de las habitaciones son exteriores y muy luminosas; una de ellas tiene acceso a un balcón que da al frente de la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre desde casa.
Pensado para ofrecerte la máxima comodidad, este piso incluye:
Dos baños completos, uno adaptado para movilidad reducida
Espacio interior destinado a lavadero
Trastero privado en la azotea del edificio
Ubicado en una zona muy bien conectada con las principales avenidas, y rodeado de todos los servicios esenciales: aparcamientos en alquiler, bares, zonas gastronómicas, espacios de ocio y más.
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Ubicado en una de las zonas más deseadas de Santa Cruz de Tenerife, este impresionante piso en La Salle es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Con 112 m construidos y 97 m útiles, este espacioso hogar ha sido meticulosamente reformado para ofrecer un ambiente moderno y acogedor, ideal para disfrutar de la vida en familia o recibir a amigos. Su distribución inteligente y luminosa permite aprovechar al máximo cada rincón, creando un entorno confortable y funcional.Al entrar en el piso, te recibirán 3 amplios dormitorios que ofrecen un refugio perfecto para el descanso. Cada habitación ha sido diseñada con atención al detalle, garantizando un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. Los 2 baños, igualmente renovados, presentan acabados de calidad que añaden un toque de elegancia y confort, convirtiendo la rutina diaria en una experiencia placentera. Además, la ubicación en la planta 1 permite un fácil acceso y la ventaja de disfrutar de la luminosidad natural sin la necesidad de escaleras.Este espectacular piso también destaca por su exterior, que proporciona vistas agradables y un ambiente fresco. Con menos de 5 años desde su reforma, las instalaciones y acabados son modernos y están en perfecto estado, lo que significa que podrás mudarte sin preocupaciones. El aire acondicionado frío/calor asegura que tu hogar sea un oasis de confort en cualquier época del año, permitiéndote disfrutar de una temperatura ideal sin importar las condiciones climáticas.La comunidad es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Con unos gastos de solo 45 € al mes, podrás disfrutar de servicios compartidos sin que tu bolsillo se resienta. Además, este piso acepta animales, lo que lo convierte en un hogar ideal para quienes desean compartir su vida con sus mascotas, permitiendo que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos y cómodos en este espacio.En resumen, este piso en La Salle es una opción excepcional para quienes buscan un hogar reformado, cómodo y perfectamente ubicado en Santa Cruz de Tenerife. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio que combina modernidad, funcionalidad y un entorno amigable. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamorarte de tu futuro hogar!;
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