Terreno en venta en Plaza De Toros, Segovia

SUELO URBANO EN EL SECTOR PLAZA DE TOROS. SECTOR 1~Expediente nº 1706 COMPRATUCASA inmobiliaria pone en VENTA este SUELO URBANO en el sector PLAZA DE TOROS DE SEGOVIA.~Parcela en la zona denominada depósitos del agua, correspondiente a la parte más alta topográficamente del sector nº1 de suelo urbanizable programado del P.G.U. DE SEGOVIA.~Rectangular con una extensión de 300 metros cuadrados y destinada a uso residencial colectivo de manzana regulado por la ordenanza residencial en manzana.~La superficie máxima edificable es de 420 metros cuadrados de los cuales la superficie máxima para vivienda es de 369 metros cuadrados, con un máximo de 4 viviendas.~Contactos e información:~1º.-para más información, plano, catastro, normas....etc. consulte en nuestros teléfonos 921422672 o el 689048978~2º.- también les atenderemos por email en el inmo@compratucasa.info~3º.- información personal en nuestras oficinas de Segovia, sitas en la calle de ESCULTOR MARINAS nº10, local de la inmobiliaria "COMPRATUCASA"~4º.- para más suelo, solares, fincas y todo tipo de inmuebles visite nuestra web.- www.compratucasa.info~;

801. SOLAR EN VENTA compuesto por dos parcelas con un total de 309 m2. Con PROYECTO para 11 viviendas, 3 de ellas en dúplex con ático. Con un total de superficie para construir de 1.721,97 m2. Con plantas sótano, planta baja, primera, segunda y áticos bajo cubierta. Actualmente están hechos el primer forjado y metidos los suministros y saneamientos, junto con parte de las fachadas principales. Situado en zona muy tranquila, con buenas vistas y a la vez muy cercano al centro del pueblo, a 5 minutos andando. BUENA OCASIÓN para dotar al municipio de viviendas nuevas, en especial pisos, para dar cobertura a la necesidad de los mismos para jóvenes que quieren quedarse en su pueblo, o para economías mas reducidas que no pueden acceder a viviendas unifamiliares. El Espinar cuenta con Colegio, Guardería, Instituto, Centro de salud, supermercados, farmacias, restaurantes, Ayuntamiento, parada de autobús a Madrid y Segovia, autobús circular con itinerario por el municipio, taxi, iglesia, bancos y comercios. A menos de una hora de Madrid por la NVI o autopista AP-6 salida km 60 y a media hora de Segovia y Ávila. Estación de tren y Estación de Autobuses en San Rafael con parada en intercambiador de Moncloa. Durante curso escolar también autobuses universitarios.;

ABA Expertos Inmobiliarios presenta una de las parcelas más codiciadas actualmente en el mercado de la zona noroeste de Madrid, este terreno representa el lienzo perfecto, ya preparado y estudiado, para construir la casa de sus sueños o para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad.~~Encontrar suelo urbano consolidado en Las Rozas es difícil; pero encontrar una parcela de casi 1.000 m2, totalmente cuadrada y llana, es una verdadera rareza que le ahorrará decenas de miles de euros en movimientos de tierra.~~🏡 EL POTENCIAL: ¿QUÉ SE PUEDE CONSTRUIR AQUÍ?~Gracias a su generosa edificabilidad del 0,4 m2/m2, esta parcela es el escenario ideal para construir un espectacular chalet independiente de lujo de hasta 360 m2 sobre rasante.~La normativa permite una distribución óptima en Planta Baja + Planta Primera + Bajo Cubierta (buhardilla). A esto se le puede sumar una planta sótano (que habitualmente no computa en la edificabilidad), permitiéndole diseñar una mansión moderna con garaje subterráneo, gimnasio, amplios jardines y una gran piscina privada sin sacrificar espacio exterior.~~📐 DATOS URBANÍSTICOS ~~- Tipo de suelo: Urbano Consolidado (listo para solicitar licencia).~- Superficie total: 901 m2 de morfología cuadrada (la forma más eficiente para aprovechar cada metro en el diseño arquitectónico).~- Edificabilidad: 0,4 m2/m2.~- Ocupación y Alturas: Permite 2 alturas principales más un aprovechamiento bajo cubierta.~~⛰️ TOPOGRAFÍA Y AHORRO DE TIEMPO (Estudios Incluidos)~El gran valor oculto de esta propiedad es el tiempo y el dinero que no tendrá que gastar:~~- Topografía: Completamente llana. Esto reduce drásticamente los costes de cimentación, muros de contención y excavación.~- Estudios previos realizados: La parcela se entrega con el estudio topográfico y el estudio geotécnico ya ejecutados. Un paso fundamental y obligatorio que ya tiene resuelto.~- Suministros: Al ser suelo urbano en una calle consolidada, dispone de acceso a pie de calle a todos los servicios (agua, luz, alcantarillado, telecomunicaciones).~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: LAS ROZAS~Se encuentra en un entorno residencial tranquilo, familiar y de alto poder adquisitivo, caracterizado por su privacidad. Disfrutará de una vida rodeada de zonas verdes, pero con acceso en pocos minutos a la autovía A-6, colegios de prestigio internacional, centros médicos y las principales áreas comerciales de Las Rozas (como Európolis o Las Rozas Village).~~💶 OPCIONES DE COMPRA (Flexibilidad)~Ofrecemos dos vías de adquisición adaptadas a sus necesidades:~~- Opción A (Solo parcela): 500.000 €. Ideal si tiene su propio arquitecto y un diseño personalizado en mente. Incluye los estudios previos.~- Opción B (Parcela + Proyecto): Precio a consultar. La vía rápida, se entrega con un proyecto arquitectónico ya redactado. Esto supone un ahorro masivo en honorarios de arquitectura y le recorta meses de espera en trámites y diseño.~~❓ PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)~~1. ¿Cuánto se puede construir como máximo?~La edificabilidad sobre rasante es de aproximadamente 360 m2 (0.4 sobre 901 m2), sin contar un posible sótano, lo que permite una vivienda de grandes dimensiones.~~2. ¿Requiere mucho movimiento de tierras?~No. A diferencia de otras parcelas en la sierra, esta es llana y cuadrada, lo que optimiza enormemente el presupuesto de ejecución material (PEM) de la obra.~~3. ¿Se puede empezar a construir pronto?~Sí. Al ser suelo urbano y disponer ya del estudio geotécnico y topográfico (además de un proyecto opcional), los plazos para obtener la licencia de obra se reducen significativamente.~~Terrenos con estas características geométricas y técnicas no suelen durar en el mercado. Contacte con ABA Expertos Inmobiliarios para recibir el dossier técnico completo, consultar los detalles del proyecto disponible o agendar una visita a la parcela.;

Descubre esta excepcional parcela urbana de 245 m2 ubicada en la codiciada Plaza La Marina, justo en el centro de Colmenar Viejo. Esta es una oportunidad única para hacer realidad la casa que siempre has soñado o para realizar una inversión estratégica; su localización privilegiada garantiza un alto potencial de edificación y revalorización. Rodeado por todos los servicios esenciales: tiendas locales, colegios reconocidos y acceso a transporte público eficiente, así como amplias zonas verdes donde disfrutar del aire libre. Este entorno tranquilo combina lo mejor del bullicio urbano con momentos de relajación familiar. No esperes más para aprovechar este terreno ideal que te permitirá vivir cerca tanto del encanto natural como de las comodidades modernas, todo esto a solo unos minutos desde Madrid capital. ¡El precio no podría ser mejor! A tan solo €460,000 tendrás ante ti un sinfín posibilidades creativas e inversoras. Para cualquier consulta adicional o si deseas agendar tu visita personal al lugar ¿A qué estás esperando? Contacta ya mismo antes que se acabe esta increíble oferta!;

;

GAMARRA ITURREGUI pone a la venta 3 exclusivos Terrenos Urbanos en Colmenar Viejo, ubicado en la demandada zona de El Pozanco, con las mejores condiciones y máximas garantías. Sin comisión para el comprador.~Cumple tu el sueño de diseñar tu propia vivienda, con todas las facilidades.~~Parcela 1: 339m2 290.000 € + IVA~Parcela 2: 311m2 280.000€ + IVA~Parcela 3: 313m2 280.000€ + IVA~~En el anuncio encontrarás ejemplos de viviendas, pero tu casa puede diseñarse totalmente a tu gusto, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, siempre cumpliendo con la normativa vigente.~~Ejemplos:~~Unifamiliar en una sola planta: 110 m2 en parcela de 311m2 ~~Unifamiliar en dos plantas: 140m2 en parcela de 311m2 ~~- Operación con total seguridad jurídica~~ÁREA DE ORDENACIÓN ESPECIAL Nº 37: EL POZANCO~~CONDICIONES PLANIMÉTRICAS Y DE VOLUMEN~~• Condiciones de parcela: Superficies de parcela mínima = 200 m2.~• Condiciones de ocupación: Porcentaje máximo de ocupación = 60% de la superficie.~• Condiciones de disposición: Retranqueo frontal mínimo = 3 m (las parcelas en~esquina estarán obligadas a mantener retranqueo solo en frente de adosadas).~• Altura máxima: 2 plantas y 7 m en unifamiliares.~• Edificabilidad máxima: Resultará de la expresión e = 0,3 + (100 / S), donde S es la~superficie de parcela.~~3. CONDICIONES DE USOS PORMENORIZADOS~~• Uso predominante: Vivienda unifamiliar (1.1).~• Usos complementarios: Los del Área AQ-6.~• Usos prohibidos: Todos los demas.~~Una oportunidad única para construir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Colmenar Viejo.~~Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de este terreno.~~¡No dejes escapar esta oportunidad, llama ahora e infórmate!~~;