Casa en venta en Nucleo Urbano 2, Das

Descubre este encantador chalet en el corazón de Llívia, un lugar donde la tranquilidad del Pirineo se mezcla con el confort de un hogar pensado para disfrutar en cada estación del año.~Ubicada en una cuidada zona residencial, esta vivienda te recibe con un amplio y acogedor recibidor que da paso a un elegante salón con chimenea de piedra, perfecto para las tardes de invierno, la cocina independiente, con zona office y salida directa al jardín, crean un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.~En la planta baja también encontrarás una cómoda habitación tipo suite, un práctico despacho, un aseo de cortesía y un amplio garaje, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.~La planta superior, con cálidos techos de madera que aportan carácter y personalidad, ofrece una magnífica suite con salida a un soleado balcón y baño con ducha, además, dispone de dos habitaciones dobles adicionales, dos de ellas con balcón y vistas despejadas a las montañas, encontramos en esta planta otro baño completo y una zona de lavandería que incluso se puede transformar en una sexta habitación.~El exterior completa esta propiedad con un agradable jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado.~Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia en uno de los rincones más especiales de la Cerdanya.~~Información para el comprador:~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP o IVA + AJD, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría).~Honorarios de intermediación incluidos en el precio a cargo del vendedor.~El mobiliario, electrodomésticos y enseres que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~;

UN HOGAR QUE LO TIENE TODO: DISEÑO, CONFORT Y TECNOLOGÍA SOSTENIBLE~Te presentamos esta espectacular casa de obra nueva, lista para entrar a vivir, ubicada en la exclusiva zona de Matadepera, la joya Verde del Vallès Occidental al pie del Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac con La Mola como el punto más alto y vistas panorámicas espectaculares. Orientación suroeste para disfrutar de luz natural durante todo el día.~Diseñada para quienes buscan lujo discreto, calidad de vida, naturaleza, privacidad y sostenibilidad, esta vivienda combina un diseño arquitectónico moderno con tecnología avanzada y eficiencia energética, garantizando confort absoluto y una experiencia única de conexión con la naturaleza.~Construida sobre una parcela totalmente plana de 1.007,92 m2, cuenta con 309 m2 distribuidos en una sola planta, priorizando la luz natural y el máximo aprovechamiento de los espacios.~ ~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~INTERIOR ELEGANTE Y FUNCIONAL~• Amplio salón-comedor de 61 m2 con cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama. Grandes ventanales que integran el interior con el jardín, ofreciendo amplitud y luz natural durante todo el día.~• 4 Habitaciones Dobles: Incluye una suite principal con vestidor y baño privado, además de 2 baños completos adicionales.~• Zona de Lavadero Independiente: Con acceso directo al garaje para 2 coches.~• Diseño Abierto y Minimalista: Líneas estilizadas que combinan estética contemporánea con funcionalidad.~EXTERIOR PRIVADO Y RELAJANTE~• Piscina Salina con Sistema de Bajo Mantenimiento: Perfecta para disfrutar del buen tiempo.~• Jardín con Césped Artificial y Riego Automático: Ideal para ahorrar tiempo y maximizar el confort.~• Porche de 57 m2 dividido en 2 Zonas: Una cubierta para sombra y otra descubierta tipo solárium.~• Palmera Emblemática original en el Jardín: Preservada como símbolo de identidad y conexión con la naturaleza.~TECNOLOGÍA Y SOSTENIBILIDAD AVANZADA~• Construcción con Tecnología Beton Architektur®: Alta durabilidad y diseño estético superior.~• Aislamiento Térmico y Acústico: Doble acristalamiento con control solar para mantener la temperatura ideal todo el año.~• Aerotermia y Suelo Radiante: Sistema de climatización eficiente con regulación automatizada de humedad para un confort total (efecto cueva).~• Aspiración Centralizada: Limpieza eficiente y rápida en toda la casa.~• Preinstalación de Placas Solares y Sistema de Osmosis: Preparada para un estilo y calidad de vida sostenible.~ ~UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~Esta propiedad se encuentra a solo 5 minutos del centro de Matadepera y a 35 minutos de Barcelona y a 50 metros de la parada de autobús que conecta con Terrassa y próxima a Sabadell. La combinación de seguridad, educación y comodidad a su alcance y el de su familia. Su ubicación ofrece:~• Conexión rápida a las principales carreteras y autopistas (B-40, C-16 y C-58).~• Proximidad a colegios públicos y privados de excelencia, incluyendo opciones bilingües y de prestigio.~• Zonas deportivas aire puro y espacios abiertos para un estilo de vida saludable y activo (golf, hockey, equitación, senderismo, running, ciclismo, deportes de raqueta y gimnasios exclusivos).~• Todos los comercios y servicios de alta calidad incluidos, tiendas boutique, mercados locales, servicios médicos, farmacias y restaurantes exclusivos.~• Entorno natural incomparable, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a los servicios urbanos.~ ~UNA EXPERIENCIA EXCLUSIVA PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS~Esta vivienda ha sido pensada para quienes buscan una calidad de vida superior en un entorno natural privilegiado.~Llena de detalles premium, destaca por su diseño eficiente, sostenible y preparado para el futuro.~ ~LLÁMANOS Y DESCUBRE TU NUEVO HOGAR~¿Listo para conocer la casa de tus sueños?~📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada o virtual.~Te acompañaremos en todo el proceso, sin compromiso. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~ ~ELEGANCIA Y CONFORT EN MATADEPERA – DISEÑO MODERNO, TECNOLOGÍA Y SALUD PARA TU VIDA PERFECTA.~Bienvenido al futuro de tu bienestar. Bienvenido a Matadepera. Naturaleza, lujo y confort se combinan para ofrecer un estilo de vida exclusivo y relajado.~ ~PRECIO: 1.385.000 €~~;

Finalizada en 2023, esta vivienda destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar: calidad constructiva, privacidad y la comodidad de poder hacer vida completa en una sola planta.~~Ubicada en la urbanización Els Gorgs de Llerona (Les Franqueses del Vallès), se encuentra rodeada de bosque y situada en una pequeña calle sin salida sin tráfico de paso, disfrutando de uno de los entornos más tranquilos y privados de toda la urbanización.~~Dispone de 444 m2 construidos sobre una parcela de 875 m2.~~La vivienda se distribuye en tres niveles perfectamente diferenciados. La planta principal concentra toda la vida diaria, con salón-comedor con chimenea, cocina, cuatro habitaciones, baños, porche, jardín y piscina al mismo nivel, permitiendo disfrutar de todos los espacios principales sin necesidad de utilizar escaleras en el día a día.~~Construida como residencia familiar y no como promoción para la venta, transmite una sensación de calidad poco habitual. La fachada de obra vista cerámica, los grandes ventanales, el porcelánico de gran formato, la cocina italiana con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens Studioline reflejan una construcción realizada con vocación de permanencia.~~La planta superior alberga una espectacular zona diáfana con techos de madera vista, abundante luz natural y acceso a una terraza-solárium privada con vistas al bosque, un espacio ideal como despacho, biblioteca, sala de estar o zona de ocio.~~La planta inferior, equipada con cocina, baño completo, chimenea, amplios espacios y una quinta habitación, puede funcionar como una segunda vivienda prácticamente independiente, ideal para familiares, invitados o para desarrollar una actividad profesional desde casa.~~Equipamiento destacado~• Piscina salina revestida en Rosa Gres~• 14 placas solares~• Climatización mediante suelo radiante y refrescante~• Dos chimeneas~• Cocina italiana con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens Studioline~• Garaje de aproximadamente 60 m2 con dos puertas motorizadas independientes~• Preinstalación para vehículo eléctrico~• Sistema de alarma cableado~• Cerramientos de aluminio de altas prestaciones térmicas y acústicas~• Amplias zonas exteriores de bajo mantenimiento~~A tan solo 35 km de Barcelona y próxima a La Garriga, Granollers, L'Ametlla del Vallès, La Roca Village, las playas del Maresme, varios campos de golf y colegios internacionales como SEK Catalunya e International School of Catalunya (ISCAT).~~Una vivienda pensada para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort diario, con una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual.~~;

Nova Finques Centre comercializa esta espectacular y céntrica casa de 415m2, de 6 HABITACIONES, PATIO PRIVADO, garaje y una CASETA INDEPENDIENTE ideal para celebraciones.~~Esta propiedad se organiza mediante medias alturas entre sus plantas, perdiendo el concepto clásico para relacionar todas las plantas entre sí, creando una unidad.~~En una primera zona encontramos el espacioso COMEDOR-SALA DE ESTAR de 36m2 con chimenea y a un balcón; y la amplia COCINA REFORMADA tipo office de 16m2. La cocina se caracteriza por su MODERNA y elegante línea, y la alta capacidad de almacenaje. Dispone de doble fregadero con sistema de osmosis y Split.~ ~También se ubican en esta zona, una LAVANDERÍA de 5m2 con fregadero; una habitación individual y una doble de 11m2, ambas con salida a la terraza anterior al patio privado.~~En otro nivel destinado a la zona de noche, encontramos 3 HABITACIONES DOBLES de entre 10 y 17m2, todas EXTERIORES con salida a balcón o TERRAZA, que comparten un baño de finas líneas equipado con ducha. En este nivel también encontramos la HABITACIÓN SUITE de 24m2, con una zona de vestidor, salida al balcón y gran baño privado de 4 piezas equipado con bañera. ~~La mayoría de las habitaciones disponen de ARMARIOS EMPOTRADOS y varias estancias están equipadas con SPLITS.~~En el nivel superior se halla un cálido ESTUDIO de 44m2 en 2 niveles con CHIMENEA, techos de madera y salida a una terraza de 16m2. En esta terraza encontramos un TRASTERO donde se ubican 2 depósitos de agua.~~Para completar el inmueble, en la planta inferior encontramos un GARAJE de 70m2 que proporciona espacio para estacionar hasta 6 vehículos con comodidad. A demás, en el garaje encontramos una sala ideal como bodega y un baño equipado con ducha. ~~El LUJO de esta casa continua en el PATIO PRIVADO. Un espacio espectacular de 50m2 con BARBACOA, paredes decoradas con bonitas cerámicas y donde se ubica una CASA RÚSTICA de 45m2 con TECHOS DE MADERA y equipada con cocina y calefacción. Sin duda un espacio ideal para realizar celebraciones.~~Los suelos de MÁRMOL de esta LUMINOSA y REFORMADA vivienda, agregan un toque de elegancia a cada espacio. ~~Cabe destacar los acabados de alta gama como son las ventanas de Climalit de doble vidrio o las puertas lacadas o de madera.~~A demás, este inmueble es accesible para todas personas con MOVILIDAD REDUCIDA, gracias a su ASCENSOR y una SILLA SALVAESCALERAS que garantizan un fácil acceso a todas las áreas de la casa.~~Su UBICACIÓN es INMEJORABLE, al lado de la Rambla de Sabadell y a pocos metros de todos los servicios básicos como son comercios, centros sanitarios, escuelas, parques, áreas infantiles y transporte público. Es sin duda, una oportunidad única en el centro de la ciudad.~_______________________~¿QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell~;

Valhome tiene el placer de presentarles esta exclusiva promoción de casas semi-adosadas de obra nueva en Bellaterra, un enclave privilegiado que combina una excelente conexión con la ciudad de Barcelona y un entorno idílico de bosques y naturaleza.~~La promoción se compone de un total de nueve casas, en tres grupos de tres viviendas, cada una de las cuales dispone de su jardín privado y piscina propia. ~~Las viviendas ofrecen un amplio salón comedor con salida al porche, al jardín y a la piscina, donde disfrutar de la tranquilidad absoluta de la zona y las vistas privilegiadas. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Bosch (frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, placa de inducción y extractor) y mobiliario de alta calidad. Un aseo de cortesía completa la planta principal.~~En la zona de noche las viviendas cuentan con un total de cuatro dormitorios, así como una sala polivalente con salida a una magnífica terraza solárium, además de tres cuartos de baño completos.~~En la planta inferior, cada casa dispone de garaje independiente para al menos dos coches, además de bicicletas y motos, así como un espacio de trastero o despensa y zona de aguas.~~La calidad de la construcción de esta obra nueva es máxima, y está dotada de todos los elementos para mejorar su calidad de vida: las casas cuentan con calefacción por suelo radiante, aerotermia, carpintería de aluminio con doble cristal y rotura de puente térmico, puerta principal de seguridad, etc.~~La ubicación de la promoción es excepcional, cerca de bosques y senderos donde conectar con la naturaleza, y en poco más de 10 minutos caminando se encuentra la estación de ferrocarril de Bellaterra, que nos conduce a Sant Cugat y Barcelona en pocos minutos. ~~En la zona encontramos colegios privados de reconocido prestigio, el campus de la Universidad Autónoma de Barcelona, así como clubs deportivos como el Cercle Sabadellés. ~~Se trata sin duda de una opción ideal para aquellas familias que deseen calidad de vida, en un entorno tranquilo, en contacto con la naturaleza y a 20 minutos del centro de Barcelona. ~~;

Corner Real Estate presenta una vivienda modular de hormigón de diseño contemporáneo, concebida a partir de una composición lineal que combina volúmenes rotundos en dos alturas, generando una arquitectura elegante, funcional y con fuerte identidad.~~La vivienda se articula mediante tres volúmenes desplazados entre sí, creando un interesante juego visual y una implantación eficiente sobre la parcela, optimizando la ocupación y potenciando la relación con el entorno.~~En la planta baja, la vivienda se abre a una amplia zona de día con salón comedor y cocina integrada, configurando un espacio fluido y luminoso. Este espacio se organiza en torno a una escalera lineal de diseño, que actúa como elemento escultórico central y vertebrador del proyecto. En esta misma planta encontramos un dormitorio en suite con vestidor, además de estancias complementarias como estudio, baño adicional y zona de lavandería, aportando funcionalidad y versatilidad al conjunto.~~La planta superior alberga la zona de noche, con un dormitorio doble con vestidor y zona de estudio, junto a otro dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo que da servicio a la planta. La distribución garantiza privacidad, comodidad y una clara separación entre zonas de día y descanso.~~La vivienda destaca por su arquitectura modular, su carácter contemporáneo y la calidad de sus espacios, ofreciendo una solución ideal para quienes buscan diseño, eficiencia y una vivienda pensada para el estilo de vida actual.~~Ofrecemos la financiación de hasta el 80 % del proyecto, de modo que el cliente deberá realizar únicamente un pago inicial aproximado del 20 %, bajo condiciones especiales que se estudiarán y valorarán de forma personalizada en cada caso.~~El precio publicado incluye el terreno y la ejecución completa de la obra de la vivienda. La piscina, los trabajos de jardinería u otros elementos exteriores no están incluidos en el precio indicado y podrán contratarse de forma independiente. El importe ha sido calculado conforme a la memoria de calidades correspondiente, disponible para su consulta y detalle.~~El plazo estimado para el desarrollo completo del proyecto es de entre 10 y 12 meses, incluyendo la tramitación y concesión de la licencia de obra. Una vez finalizado dicho plazo, la vivienda se entrega lista para entrar a vivir, siempre dentro de los tiempos y procedimientos establecidos por el ayuntamiento correspondiente. Cualquier posible retraso derivado de la tramitación administrativa, requerimientos técnicos, ampliaciones de plazo o modificaciones exigidas por la administración pública no será imputable a la propiedad, a la agencia comercializadora ni a la empresa constructora, al tratarse de factores ajenos a su control.~~Las imágenes, renders y recreaciones visuales utilizadas en la publicación son meramente orientativas y no contractuales, pudiendo estar sujetas a modificaciones por motivos técnicos, normativos o de desarrollo del proyecto. ~~;