Terreno en venta en Bohio, Cartagena

Parcela comercial en el Polígono Industrial La Torre se encuentra situado en carretera de Fuengirola-Coín frente al cruce de Entrerríos (BIG MAT, DEPOSITO GRUA MUNICIPAL, ALMACEN MUEBLES BENITEZ..) a escasos 5 minutos de Fuengirola, en el término municipal de Mijas, a unos 6 km de la salida de autovía A-7 a la altura de Fuengirola-Mijas, y a 40 km de Málaga capital.~PARCELA DE 4588 M2 con edificabilidad de 6882 M2~1.800.000 € +IVA~Urbanización finalizada con todos los servicios ( CALLES, ALUMBRADO,ETC..)~No dude en llamarnos para solicitar mas información.~~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad y el 7% de impuesto de transmisiones patrimoniales) no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos. Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). La información de este anuncio es meramente orientativa y no tiene valor contractual.;

Superficie total 7252 m2, solar superficie solar 7252 m2.;

En una ubicación de alta visibilidad y paso constante en Orihuela, se encuentra esta parcela de 7.000 m2 con proyecto aprobado para desarrollo de restauración y eventos. El terreno cuenta con una capacidad prevista de hasta 80 plazas y ha sido diseñado para acoger un concepto gastronómico amplio, funcional y perfectamente integrado con el entorno natural.~~El proyecto, elaborado por estudio de arquitectura especializado, incluye todos los elementos necesarios para una ejecución inmediata y está alineado con las normativas vigentes. La parcela se sitúa frente al Hospital Vega Baja, actualmente en fase de ampliación, lo que incrementa su valor estratégico y proyección futura.~~Con un tránsito estimado de más de 2.500 vehículos por hora frente a la parcela, la visibilidad y el acceso están garantizados.;

En una ubicación de alta visibilidad y paso constante en Orihuela, se encuentra esta parcela de 7.000 m2 con proyecto aprobado para desarrollo de restauración y eventos. El terreno cuenta con una capacidad prevista de hasta 80 plazas y ha sido diseñado para acoger un concepto gastronómico amplio, funcional y perfectamente integrado con el entorno natural. El proyecto, elaborado por estudio de arquitectura especializado, incluye todos los elementos necesarios para una ejecución inmediata y está alineado con las normativas vigentes. La parcela se sitúa frente al Hospital Vega Baja, actualmente en fase de ampliación, lo que incrementa su valor estratégico y proyección futura. Con un tránsito estimado de más de 2.500 vehículos por hora frente a la parcela, la visibilidad y el acceso están garantizados.;

++Oportunidad Única en Urbanización Montepinar – Plan Parcial El Campillo++~Hay terrenos… Y luego están los terrenos que convierten metros en patrimonio.~~En la Urbanización Montepinar – Plan Parcial El Campillo, tienes delante 18.900 m2 de edificabilidad real, con capacidad para desarrollar 56 viviendas en un entorno residencial consolidado. en una parcela de 8.971m~~Esto no es suelo rústico con promesas.~Es suelo urbano con reglas claras y números definidos.~~Parámetros que importan:~~Uso: Residencial alineada colectiva~~18.900 m2 edificables~~56 viviendas posibles~~Tipologías:~~Vivienda colectiva en disposición abierta~~Unifamiliares en hilera~~Parcela mínima:~~250 m2 en colectiva~~100 m2 y 6 m de fachada en hilera~~Alturas máximas:~~3 plantas (9 m) en colectiva~~2 plantas (6 m) en hilera~~Buhardilla permitida~~Mínimo 1 plaza de garaje por vivienda~~Ahora pensemos como inversor.~~56 viviendas en una urbanización con identidad, planificación definida y parámetros flexibles significa:~~Diversificación de producto (colectiva + hilera)~Optimización del suelo~Ticket medio adaptable a demanda~Margen en buhardillas y valor añadido~Desarrollo escalonado si se desea~~No estás comprando terreno.~Estás comprando capacidad de generar flujo de caja futuro.~~Y aquí viene la parte que muchos pasan por alto:~~Las urbanizaciones consolidadas con normativa clara reducen riesgo técnico y jurídico.~El riesgo es lo que mata la rentabilidad.~Aquí el marco está definido.~~Imagina el resultado:~~Un conjunto residencial moderno.~Viviendas con luz, alturas equilibradas, buhardillas aprovechables.~Un producto comercializable tanto para familias jóvenes como para inversores de renta.~~La pregunta no es si se puede vender.~La pregunta es cuánto margen quieres dejar sobre la mesa si no actúas.~~Las oportunidades verdaderas no hacen ruido.~Simplemente esperan a que alguien con visión las reconozca.~~Si estás buscando suelo para especular, esto no es para ti.~Si estás buscando desarrollar patrimonio con estructura y proyección, esta parcela merece un análisis inmediato.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio)~Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS.~~;

Se presenta una excelente oportunidad para la inversión inmobiliaria con la venta de cuatro parcelas que suman un total de **11.000 m2**, estratégicamente localizadas entre las calles **Vereda del Tio Jaime** y **Acequia de Zaraiche**, dentro del sector *ampliación Residencial El Jardín* 🌳🏡. ~~Las posibilidades constructivas son muy atractivas: se permite una ocupación máxima del *0,69%*, lo que facilitaría la construcción aproximada de unos ***55 a 60 dúplex*** o alrededor de ***70 pisos***, cada uno equipado con su propio garaje y trastero 🚗📦. ~~Esta propiedad es ideal tanto para constructoras como promotoras 🏢🔑, ya que no solo ofrece buena conectividad vial sino también cercanía a amplias áreas verdes 🍃🌼, elementos clave que incrementan el valor añadido al proyecto.;