Oportunidad en Fuenlabrada: Piso de Tres Dormitorios con Terraza Acristalada y Excelente Comunicación.~~Descubre esta excelente oportunidad de vivienda en Fuenlabrada, ubicada en la zona de La Avanzada - La Cueva. Se trata de un piso de 66 m² con una distribución funcional, ideal para quienes buscan un hogar con grandes posibilidades de personalización.~~Características principales:~Superficie: 66 m² construidos, con 60 m² útiles.~~Terraza: 7 m² acristalada, perfecta para disfrutar todo el año.~~Habitaciones: 3 dormitorios bien distribuidos.~~Baño: 1 baño completo.~~Estado: Para reformar, ofreciendo la posibilidad de diseñar el hogar a medida.~~Cocina: Espacio independiente con muebles instalados.~~Orientación: Sureste, lo que garantiza buena iluminación natural.~~Carpintería interior: Madera.~~Carpintería exterior: Aluminio.~~Suelo: Gres y parquet, ofreciendo una combinación de durabilidad y estética.~~Extras y comodidades:~Este piso no solo destaca por su ubicación y posibilidades de reforma, sino también por una serie de extras que hacen la vida más cómoda y segura:~~Acceso PMR, facilitando el ingreso a personas con movilidad reducida.~~Armarios empotrados, ofreciendo gran espacio de almacenamiento.~~Ascensor, ideal para un acceso rápido y sin esfuerzo.~~Calefacción central, incluida en los gastos de comunidad.~~Jardín comunitario, para disfrutar de espacios verdes en el entorno.~~Puerta blindada, proporcionando mayor seguridad.~~Excelente luminosidad y suministro eléctrico adecuado.~~Ubicación y conexión inmejorables:~Este piso cuenta con una de las mejores ubicaciones en Fuenlabrada, con accesibilidad a servicios, transporte y zonas de interés, tales como:~~Transporte público:~~Autobuses: líneas 2, 492, 493, N5 y N803.~~Metro: línea 12 (Parque de los Estados).~~Tren: línea C5 (La Serna), ubicado en la misma calle.~~Servicios cercanos:~~Centros comerciales y supermercados (Aldi en la misma calle).~~Centros médicos y hospitales (Hospital Universitario de Fuenlabrada).~~Educación: cerca de universidades (Universidad Rey Juan Carlos), colegios e institutos.~~Parques y zonas de esparcimiento.~~Gastos y accesos adicionales:~Gastos de comunidad: 200 €/mes, incluyendo calefacción central y agua.~~Vías de acceso: Conexión rápida con M50, M507 y A42, lo que permite desplazamientos cómodos dentro y fuera de la ciudad.~~Este piso representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con excelente ubicación, amplias posibilidades de reforma y todas las comodidades necesarias. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrirlo!~~~Opportunity in Fuenlabrada: Three-Bedroom Apartment with Enclosed Terrace and Excellent Connectivity~~Discover this fantastic housing opportunity in Fuenlabrada, located in the La Avanzada - La Cueva area. This 66 m² apartment offers a functional layout, perfect for those seeking a home with great customization potential.~~Main Features~Size: 66 m² built, 60 m² usable.~~Terrace: 7 m² enclosed, ideal for year-round enjoyment.~~Bedrooms: 3 well-distributed rooms.~~Bathroom: 1 full bathroom.~~Condition: Requires renovation, offering the chance to design the home to your taste.~~Kitchen: Independent space with installed cabinets.~~Orientation: Southeast, ensuring excellent natural lighting.~~Interior Carpentry: Wood.~~Exterior Carpentry: Aluminum.~~Flooring: Combination of ceramic and parquet, blending durability with aesthetics.~~Extras & Comfort~This apartment stands out not only for its location and renovation possibilities but also for various extras that enhance comfort and security:~~PMR access, facilitating entry for people with reduced mobility.~~Built-in wardrobes, providing ample storage space.~~Elevator, for easy access.~~Central heating, included in community expenses.~~Community garden, offering pleasant green spaces.~~Armored door, ensuring greater security.~~Excellent brightness and adequate electrical supply.~~Prime Location & Connectivity~This apartment boasts one of the best locations in Fuenlabrada, with easy access to services, public transport, and key points of interest:~~Public Transport:~~Buses: Lines 2, 492, 493, N5, and N803.~~Metro: Line 12 (Parque de los Estados).~~Train: Line C5 (La Serna), located on the same street.~~Nearby Services:~~Shopping centers & supermarkets (Aldi on the same street).~~Medical centers & hospitals (Hospital Universitario de Fuenlabrada).~~Education: Near universities (Universidad Rey Juan Carlos), schools, and institutes.~~Parks & recreational areas.~~Additional Costs & Accessibility~Community fees: €200/month, including central heating and water.~~Access routes: Quick connection to M50, M507, and A42, allowing easy travel within and outside the city.~~This apartment represents a unique opportunity for those seeking a home with an excellent location, great renovation potential, and all necessary amenities.~~Contact us for more information and come check it out! 🚀🏡~~~;