Edificio en venta en Eix Comercial, Lleida

Inversión inteligente, rentabilidad turística y el aroma del Somontano.~~Lo que tienes ante ti no es sólo un edificio, es un modelo de negocio llave en mano en uno de los puntos más estratégicos del Prepirineo aragonés. Por sólo 390.000 €, adquieres la propiedad completa: 4 apartamentos de diseño, recién reformados y listos para empezar a generar ingresos desde el primer día.~~📍 Ubicación: Donde el vino abraza a la montaña~Tolva no es solo un pueblo; es la puerta de entrada a la Ribagorza y el vecino perfecto del Somontano. A un paso del impresionante desfiladero de Mont-rebei y la muralla de Finestres. En la zona de influencia de los mejores caldos del Somontano. Un refugio de paz que atrae a turistas que buscan desconexión sin renunciar a la comodidad.~~El edificio ha sido rehabilitado con cariño, pensando en la funcionalidad y el confort moderno, pero manteniendo la esencia de la zona. Se vende el bloque completo distribuido en una planta baja con un apartamento coqueto y accesible ideal para parejas; una primera planta con dos apartamentos de aproximadamente 50 m2 y un segundo piso con un ático dúplex con buhardilla. El edificio completo cuenta con 4 baños, 4 cocinas, 4 salones y 7 habitaciones.~~El apartamento de la planta baja consta de un salón - comedor, una cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo y una zona de almacenaje. ~Los dos apartamentos del primero están distribuidos de manera inteligente con un salón - comedor, una cocina equipada, un baño completo y un dormitorio independiente. ~Y el ático - duplex que cuenta con una distribución eficiente con un espacio amplio en el salón - comedor, una buhardilla con atractivo turístico y una capacidad de alojar entre 4 y 6 personas. ~~Suelos, instalaciones, cocinas y baños... todo está reformado. Solo necesitas las llaves y las ganas de empezar.~~Este edificio no ha sido reformado para "alquiler convencional". Está diseñado para la explotación turística de alto nivel. La licencia turística ya está en proceso, lo que te ahorra meses de burocracia. Puedes gestionar los 4 apartamentos de forma independiente, maximizando la rentabilidad gracias a la alta demanda de la zona durante todo el año (nieve, senderismo, rutas del vino).~No hay muchas fincas enteras en este estado de conservación en la zona. Es una ventaja competitiva real.~~Si buscas una inversión que combine patrimonio inmobiliario con un negocio turístico boyante en una de las zonas con más proyección de Aragón, ¡ven a visitar esta propiedad!;

🏢 Espacioso Edificio en Tremp – Oportunidad Única 🏡~~Descubre este edificio de 4 plantas en Tremp, que combina espacio, confort y potencial de inversión. Ideal tanto para uso residencial como comercial, este inmueble ofrece:~Características Generales:~~ 🛏️ 7 habitaciones dobles y 3 individuales.~ 🚿 3 baños completos y 3 aseos.~ 🛋️ 3 amplios salones para tu comodidad y estilo de vida.~ ❄️ Aire acondicionado en todos los pisos para tu confort durante todo el año.~ 🚪 Ascensor que conecta todas las plantas, facilitando el acceso.~ 🔥 Sistema de calefacción a tierra para mantener el ambiente cálido y acogedor.~ 🏢 Local comercial con gran potencial, ideal para negocios diversos.~ 🚗 Garaje con espacio para varios vehículos.~ 🏠 Desván para almacenamiento adicional, perfecto para guardar tus pertenencias.~~Distribución de los Pisos:~~ Primer Piso:~ 🛏️ Habitaciones: 2 dobles y 1 individual.~ 🚿 Baños: 1 completo y 1 aseo.~ 🍽️ Comedor: Espacioso y cómodo para tus reuniones familiares.~ 🍴 Cocina equipada: Cocina completa con electrodomésticos de alta calidad.~ 🌅 Balcones: 2.~ Alquiler actual: 350 € al mes.~~ Segundo Piso:~ 🛏️ Habitaciones: 3 dobles y 1 individual.~ 🚿 Baños: 1 completo y 1 aseo.~ 🍽️ Comedor: Amplio y acogedor, ideal para compartir comidas.~ 🍴 Cocina equipada: Cocina funcional con todos los electrodomésticos necesarios.~ 🌅 Balcones: 2.~ Alquiler actual: 400 € al mes.~~ Tercer Piso:~ 🛏️ Habitaciones: 1 doble y 1 individual.~ 🚿 Baños: 1 completo.~ 🍽️ Comedor: Luminoso y confortable.~ 🍴 Cocina equipada: Cocina moderna y completa.~ 🔥 Chimenea en el salón.~ 🌞 Terraza privada para disfrutar del aire libre.~ 🌅 Balcón para disfrutar del exterior.~ Disponible para alquiler.~~Actualmente, se obtiene un total de 800 € de alquiler mensual sin contar el tercer piso, el local comercial ni los garajes.~Ventajas de la Ubicación:~~ 🏥 Servicios completos como hospitales y otros suministros esenciales.~ 🚁 Helipuerto para un acceso rápido y cómodo.~ 🌊 Pantano de Sant Antoni, ideal para actividades recreativas y disfrutar de la naturaleza.~ 🏫 Colegios y un instituto cercanos que ofrecen una educación de calidad.~ 🏥 Centro de Atención Primaria (CAP) para tus necesidades médicas.~ 🛒 Supermercado Esclat y otros comercios locales para tu conveniencia diaria.~ 🌳 Áreas verdes y espacios recreativos para disfrutar de la vida al aire libre.~ 🏞️ Buena conexión con rutas de senderismo y naturaleza que enriquecen la calidad de vida en la región.~~🔍 Para más información y detalles adicionales, visita nuestra página web oficial:~~🌐 www.ondahousing.net;

EXCEL·LENT OPORTUNITAT D'INVERSIÓ AL CENTRE D'IGUALADA! RENDIBILITAT NETA APROXIMADA DEL 10%~~Edifici sencer en venda en una ubicació privilegiada d'Igualada, amb una rendibilitat neta potencial propera al 8%, incloent-hi impostos i despeses i considerant el lloguer de totes les unitats. Una oportunitat excepcional per a inversors que busquen un actiu immobiliari amb ingressos recurrents, una elevada rendibilitat i un interessant potencial de futur.~~L'immoble, situat en una magnífica cantonada (entre Rambla Sant Ferran i Plaça Castells) i amb façana a tres vents, gaudeix d'una ubicació excel·lent, amb vistes obertes a la plaça, molta llum natural i una situació privilegiada dins la ciutat.~~L'edifici està distribuït en cinc habitatges, un local i un garatge privat. Tots els pisos disposen de balcó i gaudeixen de vistes àmplies i totalment obertes. A més, els habitatges de la primera i cinquena planta compten amb terrassa privada.~~Actualment, quatre dels cinc habitatges estan llogats, així com el garatge, fet que permet obtenir ingressos recurrents des del primer dia. El cinquè habitatge (4rta planta) i el local comercial es troben disponibles, oferint noves possibilitats de comercialització i un potencial addicional d'ingressos.~~Un altre dels grans atractius d'aquesta propietat és que ja s'han executat importants actuacions de rehabilitació, com la renovació de la façana, la terrassa de la primera planta i el terrat de l'edifici. Aquestes millores representen un valor afegit important i redueixen la necessitat d'afrontar determinades inversions de manteniment de gran envergadura.~~Una inversió amb una rendibilitat molt atractiva, ingressos recurrents i possibilitats de creixement, en una de les millors ubicacions d'Igualada.~~La rendibilitat neta potencial, propera al 8%, s'ha calculat tenint en compte els lloguers actuals i una estimació dels ingressos que es podrien obtenir amb l'arrendament de l'habitatge i el local que actualment estan disponibles.~~Una oportunitat difícil de trobar al mercat actual, ideal per a inversors que valoren la rendibilitat, la ubicació i el potencial de revalorització patrimonial.~~Contacta amb nosaltres per ampliar informació i conèixer tots els detalls d'aquesta interessant oportunitat d'inversió!~~*El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~Propietari gran tenidor.~L´immoble es troba en bon estat de conservació.~Referència CEE: Z9HXV****~~Contacte:~Per a més informació o concertar visita, conta amb FINQUES RAMBLES, a la Plaça de la Creu, 2 d´Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~-----------------------------------------------------------------------------------------------~¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE IGUALADA! RENTABILIDAD NETA APROXIMADA DEL 8%~~Edificio completo en venta en una ubicación privilegiada de Igualada, con una rentabilidad neta potencial cercana al 8%, incluyendo impuestos y gastos y considerando el alquiler de todas las unidades. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos recurrentes, una elevada rentabilidad y un interesante potencial de futuro.~~El inmueble, situado en una magnífica esquina entre la Rambla Sant Ferran y la Plaça Castells, y con fachada a tres vientos, disfruta de una ubicación excelente, con vistas despejadas a la plaza, abundante luz natural y una situación privilegiada dentro de la ciudad.~~El edificio se distribuye en cinco viviendas, un local comercial y un garaje privado. Todos los pisos disponen de balcón y disfrutan de vistas amplias y totalmente despejadas. Además, las viviendas de la primera y quinta planta cuentan con terraza privada.~;

¡Oportunidad única en el centro de Igualada! ~~Se venden tres viviendas independientes en edificio de tres pisos y local. Cada una de las tres viviendas de unos 125 m2 ocupa la totalidad de la planta con orientación Sur Norte y todas disponen de acceso con ascensor.~~La vivienda ubicada en la primera planta planta disfruta de 140 m2 + 22m2 de un anexo ubicado en una espectacular terraza de unos 100m2 adicionales. La parte superior de la construcción auxiliar en un extremo de la terraza disfruta de otra terraza solárium.~~La vivienda ubicada en segunda planta también disfruta de unos 125 m2 construidos con la amplitud y luz que da el espacio y la altura.~~La tercera planta se trata de una vivienda con zona dúplex y espectacular terraza orientada al Sur de unos 30 m2 más con espectaculares vistas debido a su altura respecto a las edificaciones colindantes.~~Cada vivienda disfruta de acceso mediante ascensor, inmejorable ubicación en centro, cerca de universidades, Rambla, zona Rec y accesos entrada y salida a la ciudad.~~Oportunidad para crear viviendas con distribución al gusto, amplios espacios, mucha luz e inmejorable ubicación céntrica y tranquila a la vez rodeada de todos los servicios a escasos metros.~ ~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. ~¡Contáctanos para más información y ven a descubrir el potencial de este magnífico edificio!~~El precio de venta no incluye los impuestos, gastos de notaría y registro.~~Información para consumidores:~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.l en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~~Estado actual: Rehabilitación integral~API: 2710~aicat: 1239~cédula: exento~CEE: exento;

Edifici al millor lloc del poble. De planta garatge, dos pisos i terrat amb piscina.~~Es poden fer fins a quatre pisos, Tres mitjans i un de molt gran. (aprox 70 m2 + 70 m2 + 70 m2 + 110 m2 + 70 m2 garatge). ~També es poden fer dos pisos molt grans de luxe amb gran garatge (152 m2 + 110 m2 + 152 m2 garatge ) o una casa de luxe. ~~Disposa d'ascensor i piscina a l'àtic. Disposa de molta intimitat, sol tot el dia i vistes a la muntanya! ~~Estructura de formigó, finestres d'alumini molt grans i de molta qualitat.~~Entre la plaça del poble i la zona esportiva / escoles. El millor lloc del poble.;

CDH01LA - Cardedeu (Barcelona) | Edificio con rentabilidad inmediata y elevado potencial de desarrollo - RE/MAX Brava.~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor crecimiento y demanda residencial de la provincia de Barcelona, gracias a su excelente calidad de vida, sus comunicaciones y su proximidad a la capital catalana.~~Se trata de un edificio residencial de tres plantas que actualmente cuenta con 6 viviendas completamente alquiladas, ofreciendo rentabilidad desde el primer día y convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan combinar ingresos recurrentes con potencial de revalorización.~~Según datos catastrales, la finca fue construida en 1900 y se asienta sobre una parcela de 197 m2. La edificabilidad máxima permitida alcanza los 609,28 m2, con una profundidad edificable de 14 metros y la posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente seis unidades distribuidas en planta baja más dos alturas, con dos viviendas por planta.~~El edificio dispone de una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicado entre medianeras, en una zona urbana consolidada que ofrece acceso inmediato a todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y equipamientos necesarios para el día a día.~~Las viviendas situadas en planta baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, la finca dispone de dos espacios de terraza con acceso independiente desde el badalot, así como diversos trasteros cubiertos y anexos laterales que amplían las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.~~La propiedad requiere actualización y reforma, circunstancia que representa una magnífica oportunidad para incrementar significativamente su valor mediante una rehabilitación integral, optimización de espacios o incluso un replanteamiento de la distribución existente, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.~~Gracias a la combinación de rentabilidad actual, potencial edificatorio y ubicación estratégica, este inmueble constituye una inversión sólida con excelentes perspectivas de crecimiento patrimonial a medio y largo plazo.~~Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con ingresos garantizados y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas del Vallès Oriental.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: W3GZS763P~Número de cédula de habitabilidad: CHB04699522001~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;