Casa en ventaen Guadalmina Baja, Marbella

Exclusiva villa de diseño vanguardista, situada en la codiciada zona de Guadalmina Baja.~~Nuestro proyecto se distingue por su diseño independiente, destacándose entre las numerosas residencias modernas de la actualidad. Con un enfoque particular en el uso del hormigón en su arquitectura, hemos creado una estética atemporal y, en cierto sentido, intelectual. Esta combinación de purismo y funcionalidad se refleja en la distribución práctica de cuatro dormitorios, logrando un equilibrio perfecto entre diseño y pragmatismo.~~La villa se distribuye en planta baja, primera planta y sótano, que incluye un amplio garaje para varios vehículos, así como dos estancias adicionales: un gimnasio y una sala de cine. También cuenta con instalaciones de piscina, lavandería y un baño completo. Los espacios interiores están inundados de luz natural gracias a los amplios ventanales panorámicos que ofrecen vistas al exuberante jardín mediterráneo que rodea la propiedad.~~ El luminoso salón-comedor de concepto abierto, junto con la cocina de estilo de vida, se conecta con amplias terrazas cubiertas que conducen a la piscina. La suite de invitados se encuentra en la planta baja, mientras que la suite principal y la de los niños o familiares se sitúan en la planta superior, garantizando la privacidad de cada miembro del hogar. Todos los dormitorios disponen de lujosos baños en suite y generosos armarios empotrados.~~Entre las características destacadas se incluyen calefacción por suelo radiante y aire acondicionado mediante bomba de calor, suelos de gran formato tanto en el interior como en el exterior, carpintería de aluminio de alta calidad, así como carpintería de madera en boiserie y armarios empotrados, baños de diseño exclusivo con porcelanato italiano, piscina infinity, cocina a medida equipada con electrodomésticos de la marca NEEF, elementos texturizados en la fachada que añaden un toque de diseño, un elegante portal de entrada con escalera, una terraza en la azotea, un jardín de bajo mantenimiento con sistema de riego automático, puerta de entrada automática y domótica integrada.~~Esta villa representa la síntesis perfecta entre lujo, confort y sofisticación, ofreciendo un estilo de vida excepcional en una ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad su nuevo hogar de ensueño en la Costa del Sol!~~Para más información, llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Av. Ricardo Soriano 39.~~~~~~;

A 500 metros de la playa se encuentra esta hermosa vivienda con 8 habitaciones construida en una parcela de 1.500 metros. ~~Desde la entrada está una gran espacio para aparcar al menos 7 coches y dos coches mas dentro del garage cubierto de la vivienda~~La vivienda se distribuye en dos plantas: ~~En la planta superior: se encuentran 3 dormitorios en- suite , un salón muy luminoso que se integra a la cocina donde de este punto hay una terraza con orientación este. También del salón se encuentra una salida con orientación oeste a un porche cerrado con ventanas de cristal para disfrutar en momentos de invierno y el jardín y la piscina privada. En este mismo espacio se encuentra una planta superior que da al solarium donde se puede apreciar vistas parciales al mar y alrededores.~~En la planta inferior: se encuentra otro salón con cocina equipada y 5 dormitorios en suite. Este espacio se puede adaptar al gusto del comprador o bien dejarlo en las mismas condiciones para recibir familiares y amigos y que así ellos cuenten con un espacio privado aunque aún estando en la misma vivienda.~~Toda la vivienda es muy luminosa y está bien mantenida por su propietario actual, la casa posee ventanas con seguridad y doble acristalamiento, aire acondicionado centralizado frio/calor. ~~Es una excelente opción tanto para familias como para inversores ya que la vivienda está en uno de las zonas con alto crecimiento urbanístico y por la cercanía de la playa, restaurantes, diversidad de comercios.y colegios.~~La vivienda se vende totalmente equipada e incluye en la venta la licencia hotelera, con esta licencia puedes desarrollar cualquier tipo de negocio.;

Elegante villa situada a tan solo 200m de la playa en la consolidada Urbanización de Guadalmina Baja. Su perfecta ubicación está considerada un referente entre las zonas residenciales más exclusivas de Marbella, rodeada de colegios internacionales, centros comerciales, campos de golf y gimnasios. Esta villa de estilo contemporáneo, con arquitectura colonial y detalles modernos, crea una atmósfera cómoda y acogedora, con espacios amplios y cálidos. La excelente distribución de sus espacios y los materiales de la más alta calidad convierten esta propiedad en una de las más elegantes y lujosas de la zona. Esta propiedad cuenta además con Licencia Turística. Características: 6 dormitorios, 6 baños Parcela de 1000 m² 542 m² construidos + 104 m² de terraza Gimnasio interior Master suite (120 m²) Sistema de riego automatizado Piscina orientación sur Pisos de mármol travertino Calefacción central frío/calor en cada habitación Suelo radiante Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. Para más información y visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ERE;

Impresionante Villa en Guadalmina Baja,una de las zonas residenciales más buscadas de la Costa del Sol.~~Villa independiente ideal como residencia habitual con máximas calidades, consta de una superficie de 295 m² útiles en una parcela de 4121 m² que la hacen única .Todas sus estancias van dar al jardín con piscina privada y zona para degustar una buena barbacoa.Tiene 5 maravillosos dormitorios todos con armarios empotrados y uno de ellos con chimenea , un interminable salón comedor , una luminosa cocina y garaje para 3 vehículos.~~Con 7 baños y una orientación sureste,la casa se encuentra en una zona tranquila con vegetación y arboleda consolidada a escasos metros del mar ,además dispone vigilancia 24 horas totalmente vallada.Con todos los servicios a su alcance dentro de la urbanización.~~El mejor lugar para disfrutar de la Costa del Sol y relajarse en un ambiente saludable y tranquilo.Te lo vas a perder~~Llámenos al 951 51 33 33 o pase por nuestras oficinas en avenida Ricardo Soriano 39~;

Detached Villa for Sale in Nueva Andalucía, Marbella – Prime Location with Sea Views Located in one of Marbella’s most sought-after areas, this magnificent detached villa sits on a generous corner plot of 1,755 m² in the prestigious Avenida del Generalife 28. South-southwest facing, it boasts breathtaking views of the sea and Gibraltar. The property enjoys a strategic location that offers both privacy and tranquillity, while being perfectly connected to all amenities, international schools, renowned golf courses, and the glamour of Puerto Banús. With a total built area of 700 m² (as per the Cadaster or land registry), the villa offers generous living spaces, ideal for family life. The ground floor features a spacious living room of over 40 m², a separate dining area, a large study, guest WC, and a fully equipped kitchen with a service area including a good-sized bedroom and bathroom. The inviting covered terrace opens directly onto the beautifully maintained mature garden and private pool – the perfect setting to enjoy Marbella’s enviable climate. Upstairs, there are four further bedrooms, three of which have en-suite bathrooms. The impressive master suite includes a walk-in wardrobe and access to a large terrace with stunning panoramic views towards Gibraltar. The property also benefits from a substantial 77 m² garage and a charming guest house arranged over two levels, with a living area downstairs and bedroom with bathroom upstairs – ideal for hosting visitors or generating rental income. A home full of character, in excellent condition, with outstanding potential both as a permanent residence and as a high-yield buy-to-rent investment. A unique opportunity in Nueva Andalucía. Book your viewing today and prepare to fall in love.;

Villa sita en la prestigiosa urbanización Vega del Colorado, en Benahavis. Marbella. Es una vivienda construída en una planta y semi sótano, con una superficie total de 672.25 metros cuadrados construidos y 545.05m2 de superficie útil y una parcela de 2.750 metros cuadrados.~Su excelente localización es ideal para quienes alimentan la ilusión de disfrutar de los beneficios de vivir en una ciudad bulliciosa y viva como es Marbella, pero con unas ventajas excepcionales muy atractivas, como la tranquilidad de la zona, las vistas a las montañas y al mar, la cercanía a Puerto Banús, Marbella y Benahavís. Cerca de todo pero dentro de un entorno exclusivo.~Esta magnifica villa se distribuye de la siguiente forma: ~Planta baja~Una planta baja de 392 m2 con cuatro dormitorios en suite con vestidor, hall, salón, comedor, cocina, comedor diario, aseo de invitados, pasillo alrededor del patio interior y escalera.~La zona más social o de día se encuentra en la zona delantera de la vivienda, mientras que los dormitorios, o zona más privativa, se sitúan en la parte posterior, más tranquila. La casa tiene sol y luz de día permanentemente dada su orientación al sur.~La cocina dispone de una distribución muy funcional que permite integrar todos los electrodomésticos de forma cómoda y una zona de comer amplia.~En el pasillo que conecta las dos zonas de la casa se encuentra el aseo de cortesía.~Tras pasar la puerta de separación de ambientes, se encuentran los tres dormitorios. Estos son amplios, 16, 24 y 24 m2, con baño en suite y con una excelente dotación de vestidores y armarios.~El dormitorio principal, finalmente, de 26 m2, dispone de un vestidor de 7,75 m2 y un baño completo de 10,15 m2.~El salón, de 69 m2, con la elegancia y luminosidad que le proporcionan los grandes ventanales que comunican con el jardín y la piscina, posibilita la integración con el comedor independiente y ubicación entre el porche y el patio interior, sobre el que gira toda la distribución de la primera planta.~La planta semi sótano, de una superficie construida cerrada de 153,05 m2, consta principalmente de una biblioteca- despacho de 46,75 m2 y una bodega de 22,25 m2, completamente acristalada y acondicionada para mil botellas. También cuenta con una lavandería, un dormitorio para el servicio con baño incluido y la sala de máquinas.~La vivienda cuenta con dos magnificos porches, de 9 m2 y 35,35 m2 respectivamente, con unas vistas increíbles al mar y a la Sierra de la Nieves. Porches, que dada la privilegiada localización de la vivienda y el clima de la zona, son un plus muy a tener en cuenta.~~La vivienda está bordeada por un espectacular jardín con especies exóticas, valorado alrededor de 300.000€ dentro del cual destacan una zona chill out , una zona de camas balinesas, un jacuzzi a estrenar y un cenador~Edificio independiente para 4 coches~Además de la superficie indicada, cuenta con una superficie de rodadura de adoquín impreso en cemento y rotonda de entrada y distribución en la pardela de más de 300 m2, acerada e iluminada.~~~~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)~ Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo~ ~;