Local en venta en Ruiseñores, Zaragoza

bFRANCISCO VITORIA/b Local de 280 metros útiles.;

📍C/ Méndez Núñez, Zaragoza.~En una de las calles más emblemáticas y transitadas del Casco Histórico, te presentamos este local comercial con encanto, ideal tanto para inversores como para quienes buscan ubicar su negocio en un entorno lleno de vida, historia y estilo.~~El local se distribuye en dos niveles:~⏩ Planta baja, un espacio diáfano de 180 m2, con muro de ladrillo visto, techos altos y ventanas al patio interior, que aportan luz natural, ventilación y una sensación de amplitud poco habitual en el centro histórico.~El patio compartido de uso y disfrute, con plantas naturales, refuerza la luminosidad y el carácter acogedor del espacio.~⏩ Planta sótano, de 76 m2, donde se ubican el baño y el almacén, con ventilación natural, además de una zona de carga que se abre directamente hacia la planta baja, facilitando la operativa diaria.~~Su ubicación, entre Plaza España, El Pilar, C/ Don Jaime I y C/ Alfonso, garantiza un flujo constante de peatones, máxima visibilidad y un valor patrimonial estable, tanto si buscas instalar tu negocio como si piensas en una inversión a largo plazo.~~Nos encanta ❤️ por:~✔ Su ubicación prime, en el corazón de Zaragoza.~✔ Su luz natural y la altura en la parte posterior, que aportan amplitud y encanto.~✔ Su versatilidad, perfecta para tienda, galería, estudio o pequeño comercio.~✔ Su patio, que aporta luz y personalidad al conjunto.~✔ Su capacidad de almacenaje, gracias al amplio espacio en el sótano.~~📢 Descúbrelo en nuestro Tour Virtual y enamórate de cada detalle.~⏩ Entra aquí para recorrerlo ahora 👉 https://inmo.in/SXt1vQ~~📝 Gastos de compra y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;