Piso en venta en Santa Marina, Córdoba

PISO EN EL CENTRO - PALACIO DE VIANA~~Piso situado en pleno centro de Córdoba. El acceso se realiza a través de un patio privado. El piso cuenta con techos altos y dispone de salón con ventanal al patio, cocina totalmente amueblada y equipada con despensa, así como un baño con ventilación natural y placa de ducha de obra, dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, además de una estancia adicional ideal para vestidor, despacho o zona de almacenaje.~~El precio incorpora además un práctico trastero en la azotea.~~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, termo eléctrico de 50 litros, dos armarios empotrados y trastero.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Estupendo piso situado en un enclave excepcional en el barrio de Santa Marina, ideal para aquellas personas que les gusta vivir en una zona tranquila y céntrica a la vez. Perfecto también para quien busca una buena inversión por estar situado en una zona de interés turístico.~Situado en primera planta, muy luminoso y exterior.~La vivienda cuenta con salón con dos ambientes, 3 dormitorios, amplia cocina, baño y aseo.~Solicite su visita y estaremos encantados de poder atenderle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas un espacio donde dar rienda suelta a tu creatividad y transformar un hogar a tu gusto, esta vivienda en San Agustín es la oportunidad perfecta. Situada en una zona tranquila y con todos los servicios a tu alcance, ofrece aproximadamente 60 m2 construidos de vivienda y un patio de unos 40 m2, lleno de posibilidades para adaptarlo a tu estilo de vida 🌿☀️.~~El piso dispone actualmente de 2 habitaciones dobles, aunque originalmente contaba con 3, lo que permite redistribuir los espacios según tus necesidades: un dormitorio principal amplio, un segundo dormitorio para familia o despacho, y la posibilidad de reorganizar un espacio extra según prefieras. Además, cuenta con un baño completo con bañera, funcional y clásico, listo para modernizar 🛁.~~La cocina es independiente y amueblada, ofreciendo un espacio práctico para preparar tus comidas 🍳. El patio privado se convierte en un rincón ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, tomar el sol o incluso crear un pequeño huerto urbano 🌿.~~Entre sus comodidades destacan detalles que marcan la diferencia: carpintería interior de madera, que aporta calidez y carácter 🍂; carpintería exterior de aluminio, resistente y duradera 🪟; termo de butano, 2 splits de aire acondicionado y calefacción, despensa y trastero para mantener todo organizado 🗄️📦; y una cochera cerrada, un gran valor añadido en la zona 🚗.~~Este piso es un lienzo en blanco que permite diseñar tu hogar desde cero, adaptando cada rincón a tu estilo personal y necesidades. Ya sea modernizando la cocina y el baño, redistribuyendo habitaciones o conservando su esencia clásica, esta vivienda se convierte en una oportunidad única para quienes buscan personalización y confort.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes: San Agustín combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Colegios, supermercados, transporte público y zonas verdes están muy próximos, facilitando la vida diaria sin renunciar a la comodidad de un barrio residencial.~~✨ No dejes pasar esta oportunidad: un piso en exclusiva, con patio de 40 m2 y cochera cerrada, listo para reformar y con un enorme potencial de inversión o para convertirlo en tu vivienda familiar. Cada detalle invita a imaginar tu hogar ideal, creando un espacio único que refleje tu estilo y necesidades 💫.~~📞 957 08 03 10 Contacta con nosotros para más información o para visitar esta vivienda y descubre todo el potencial que ofrece. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~#SanAgustín #PisoEnVenta #Exclusiva #Reforma #HogarADiseño #PatioPrivado #CocheraCerrada #ViviendaConPotencial #TuHogarIdeal #InversiónInmobiliaria #ViviendaParaReformar #OportunidadÚnica 🏠✨INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

PRESENTAMOS VIVIENDA EN EL CENTRO HISTÓRICO~~Situada en una primera planta, dispone de un patio propio, un salón dividido en dos espacios, dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independiente. La terraza ubicada sobre la vivienda pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trasteros. Cuenta con reforma de luz y agua, y parte de los cierres a exterior. ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Ubicada en una antigua casa de vecinos que conserva un encanto especial y múltiples posibilidades.~~Situada en una primera planta, cuenta con patio propio, amplio salón dividido en dos ambientes, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor, galería acristalada, baño reformado con placa de ducha y cocina independiente.~~Lo más destacado es su amplia terraza en planta superior, que pertenece a la vivienda según escritura. En ella se encuentra la zona de lavadero y varias estancias actualmente usadas como trasteros, con gran potencial para reforma, permitiendo incluso crear un dúplex único a un paso de la Cuesta del Bailío.~~Instalaciones de luz y agua reformadas, cierres exteriores actualizados parcialmente.~Una oportunidad ideal para diseñar tu hogar a medida en pleno centro de Córdoba.~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla le organizamos una visita sin compromiso alguno~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser modificados sin aviso previo Los gastos de la compra son según ley Notaría Registro e Impuestos y no están incluidos Los honorarios de la agencia no están incluidos~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa Hacienda Registro Notaría Gestión Tramitación y de hipoteca si la hubiere;

En una corrala típica cordobesa, a escasos metros del Palacio de Viana, de Santa Marina, y de calle Alfaros, se sitúa esta vivienda con en una bonita y misteriosa plaza conocida como la Plazuela de las Beatas. Un lugar mágico donde se respira ambiente de patios, de cines de verano, o antiguas tabernas. El arte se palpa a cada paso, con el sonido vibrante de una guitarra que con frecuencia atraviesa las calles desde el templo flamenco que es la Taberna La Fuenseca. En este entorno rodeado de duende y de patrimonio histórico encontramos encontramos este bonito piso donde se disfruta un ambiente de barrio, lleno de comercios locales, cafeterías, y espacios culturales como el Luciano Centeno, y colegios cercanos tales como el López Diéguez o Jesús Nazareno, entre otros.~~Ideal como hogar o como inversión por la cercanía a facultades como Derecho, Ciencias del Trabajo, el Conservatorio tanto de música como de danza, y no solo para alquiler a estudiantes, sino también a profesionales.~~Esta acogedora vivienda de 59 m2 se sitúa en una corrala típica cordobesa, con un bonito patio central, y una bonita luz que se convierte en la gran protagonista de ese bonito piso de dos habitaciones, que se distribuye de la siguiente manera:~a) Dos dormitorios que por su buena distribución y espacio pueden considerarse dobles, uno de los cuales se ha estado usando como estudio o espacio de trabajo durante mucho tiempo.~b) Una cocina muy luminosa totalmente equipada.~c) Un baño donde la luz en una nota destacada, gracias a una gran ventana que además la convierte en una estancia ventilada.~d) Un bonito salón-comedor.~~No dudes en visitarla y vente a vivir a una de las zonas más auténticas del casco histórico de Córdoba.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado, que le ayudaran a poder acceder a la compra de este fabuloso local.~;