Piso en venta , Artigas - Llefià, Badalona

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**PISO ALQUILADO CON RENTABILIDAD CERCANA AL 8 % · 2 HABITACIONES · SOLO INVERSORES** LA CASA AGENCY PRESENTA Piso en venta en Carretera de Santa Coloma, Badalona, ubicado en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance. La vivienda cuenta con 48 m² construidos según Catastro y está situada en una planta baja, con una particular distribución tipo dúplex. La finca fue construida en 1962.Actualmente se encuentra alquilada por **890 € mensuales**, con contrato vigente hasta diciembre de 2028. Con un precio de venta de 134.000 €, genera una rentabilidad aproximada del 8 %. La venta se realizará respetando el contrato de arrendamiento vigente.Los gastos ordinarios son contenidos: aproximadamente 35 € mensuales de comunidad y 200 € anuales de IBI.La ubicación cuenta con parada de autobús junto al edificio y permite llegar caminando a la estación de Metro L2 Artigues | Sant Adrià. En los alrededores encontramos colegios, comercios, instalaciones deportivas, piscina municipal, servicios sanitarios y acceso rápido a las rondas. Una oportunidad dirigida a inversores que busquen una vivienda reformada, con contrato de alquiler en vigor e ingresos desde el primer día Se pueden realizar visitas concertadas. El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia. ;

Piso alquilado con rentabilidad cercana al 8 % · Solo para inversores Si buscas una inversión segura y con ingresos desde el primer día, esta es una oportunidad que merece tu atención. Esta vivienda ya se encuentra alquilada por 890 €/mes, con contrato vigente hasta diciembre de 2028, ofreciendo una rentabilidad aproximada del 8 %. Rentabilidad inmediata y gastos reducidos El piso dispone de 48 m² construidos, una práctica distribución tipo dúplex, 2 habitaciones y se encuentra en una planta baja de una finca de 1962. La venta se realiza respetando el contrato de arrendamiento vigente, permitiendo obtener ingresos desde el primer momento. Además, cuenta con unos gastos muy contenidos: 35 €/mes de comunidad y 200 €/año de IBI. Ubicación con alta demanda Situado en Carretera de Santa Coloma (Badalona), dispone de autobús junto a la finca y se encuentra a pocos minutos del Metro L2 Artigues | Sant Adrià, rodeado de comercios, colegios, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y excelentes conexiones con Barcelona. Una inversión rentable, con contrato en vigor y flujo de ingresos asegurado desde el primer día. ¡Contáctanos para más información! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *. REF: ADR134COL;

PISO ALQUILADO CON RENTABILIDAD CERCANA AL 8 % · 2 HABITACIONES · SOLO INVERSORES LA CASA AGENCY presenta esta oportunidad de inversión en Carretera de Santa Coloma, Badalona, situada en una zona consolidada, bien comunicada y con todo tipo de servicios en sus alrededores. La vivienda dispone de 48 m² construidos según Catastro y se encuentra en planta baja, con una particular distribución tipo dúplex. La finca fue construida en 1962. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por 890 € mensuales, con contrato vigente hasta diciembre de 2028. Con un precio de venta de 134.000 €, supone una rentabilidad aproximada del 8 %. La venta se realizará respetando el contrato de arrendamiento vigente, por lo que se trata de una propiedad que genera ingresos desde el primer día. Los gastos ordinarios son contenidos: Comunidad: aproximadamente 35 €/mes IBI: aproximadamente 200 €/año La zona cuenta con parada de autobús junto al edificio y permite llegar caminando a la estación de Metro L2 Artigues | Sant Adrià. En el entorno encontramos colegios, comercios, instalaciones deportivas, piscina municipal, servicios sanitarios y rápido acceso a las principales vías de circulación. Características principales: 48 m² construidos según Catastro 2 habitaciones Planta baja Distribución tipo dúplex Finca de 1962 Vivienda reformada Alquilada por 890 €/mes Contrato vigente hasta diciembre de 2028 Precio de venta: 134.000 € Rentabilidad aproximada: 8 % Comunidad: 35 €/mes aprox. IBI: 200 €/año aprox. Zona bien comunicada Una oportunidad dirigida exclusivamente a inversores que buscan una vivienda alquilada, con contrato vigente e ingresos desde el primer momento. Visitas concertadas. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

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