Piso en venta , Artigas - Llefià, Badalona

;

PISO ALQUILADO CON RENTABILIDAD CERCANA AL 8 % · 2 HABITACIONES · SOLO INVERSORES LA CASA AGENCY presenta esta oportunidad de inversión en Carretera de Santa Coloma, Badalona, situada en una zona consolidada, bien comunicada y con todo tipo de servicios en sus alrededores. La vivienda dispone de 48 m² construidos según Catastro y se encuentra en planta baja, con una particular distribución tipo dúplex. La finca fue construida en 1962. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por 890 € mensuales, con contrato vigente hasta diciembre de 2028. Con un precio de venta de 134.000 €, supone una rentabilidad aproximada del 8 %. La venta se realizará respetando el contrato de arrendamiento vigente, por lo que se trata de una propiedad que genera ingresos desde el primer día. Los gastos ordinarios son contenidos: Comunidad: aproximadamente 35 €/mes IBI: aproximadamente 200 €/año La zona cuenta con parada de autobús junto al edificio y permite llegar caminando a la estación de Metro L2 Artigues | Sant Adrià. En el entorno encontramos colegios, comercios, instalaciones deportivas, piscina municipal, servicios sanitarios y rápido acceso a las principales vías de circulación. Características principales: 48 m² construidos según Catastro 2 habitaciones Planta baja Distribución tipo dúplex Finca de 1962 Vivienda reformada Alquilada por 890 €/mes Contrato vigente hasta diciembre de 2028 Precio de venta: 134.000 € Rentabilidad aproximada: 8 % Comunidad: 35 €/mes aprox. IBI: 200 €/año aprox. Zona bien comunicada Una oportunidad dirigida exclusivamente a inversores que buscan una vivienda alquilada, con contrato vigente e ingresos desde el primer momento. Visitas concertadas. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Acogedor piso de 1 dormitorio, salón con salida a balcón exterior, cocina independiente y baño completo.~~Se encuentra en una 3ª planta sin ascensor, en un edificio en el que se están realizando mejoras, lo que incrementará su valor a futuro.~~Oportunidad para inversores:~~Contrato de alquiler vigente desde septiembre 2024 (5 años).~~Renta mensual de 720 € asegurados.~~Ubicación estratégica: a solo 10 minutos andando del metro Artigues, rodeado de comercios, servicios y buenas conexiones de transporte.~~Una inversión con ingresos inmediatos y potencial de revalorización. ¡No la dejes escapar!;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Badalona, provincia de Barcelona. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

Vivienda situada en Calle SANT ERNEST, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en Calle SANT ERNEST, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;