Casa en venta en Gracia, Sabadell

Gràcia te Espera: Casa Luminosa con Negocio Listo para Triunfar y Jardín Botánico Propio~~Una Oportunidad Única de Negocio y Estilo de Vida en Gràcia, Sabadell~Permítame presentarle una propiedad excepcional que redefine el concepto de inversión y calidad de vida. Ubicada estratégicamente en el codiciado barrio de Gràcia, a tan solo cinco minutos a pie del vibrante centro de Sabadell, esta propiedad de 167m² le ofrece la combinación perfecta: un negocio consolidado en la planta baja y una vivienda de ensueño en las plantas superiores.~~El Negocio: Bar-Cafetería con Licencia y Encanto~En la planta baja, descubrirá un magnífico bar-cafetería de 73m², listo para operar desde el primer día. Este espacio ha sido objeto de una reforma integral, presentando una decoración exquisita y moderna que invita a la clientela a quedarse. Con su licencia en vigor, la puesta en marcha es inmediata, garantizando un retorno de la inversión desde el minuto uno. Imagine la comodidad de tener su propio negocio a pie de calle, o la posibilidad de arrendarlo y asegurar una atractiva rentabilidad mensual.~~El Hogar: Luminosidad, Confort y un Jardín Botánico Privado~Ascendiendo a la primera planta, se revela la zona de día de la vivienda, un espacio donde la luminosidad es la protagonista en cada rincón. El amplio salón-comedor con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Desde aquí, se accede a un patio que emula un auténtico jardín botánico, un oasis de tranquilidad y belleza natural en medio de la ciudad, perfecto para desconectar.~~En esta misma planta, la cocina, estratégicamente situada junto al comedor, espera para ser el escenario de sus creaciones culinarias. Un baño completo con plato de ducha y una habitación principal de 13m², extraordinariamente espaciosa y bañada por la luz natural, completan esta planta diseñada para el confort.~~La segunda planta alberga la zona de noche, donde dos habitaciones adicionales ofrecen privacidad y descanso. Una práctica galería destinada a la zona de limpieza optimiza el espacio, mientras que la espectacular terraza de 15m² invita a disfrutar del sol, las vistas o las noches estrelladas, consolidándose como un espacio versátil para el ocio al aire libre.~~Un Estilo de Vida Envidiable ~Esta propiedad no es solo una casa, es una declaración de intenciones. La extraordinaria luminosidad de cada estancia crea una atmósfera de bienestar inigualable. La oportunidad de gestionar su propio negocio en casa o de obtener ingresos pasivos por el alquiler del local es una ventaja competitiva que pocas propiedades pueden ofrecer.~~Imagine despertar cada mañana con la energía de su propio emprendimiento al alcance de la mano, o simplemente disfrutar de la serenidad de su hogar, sabiendo que su inversión está generando valor. Esta es la casa donde el sueño de vivir y trabajar en un entorno privilegiado se hace realidad. ¿Está listo para hacer de este lugar su nuevo comienzo?;

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Gràcia te Espera: Casa Luminosa con local planta baja. Listo para Triunfar y Jardín Botánico Propio~~Una Oportunidad Única Estilo de Vida en Gràcia, Sabadell~Permítame presentarle una propiedad excepcional que redefine el concepto de inversión y calidad de vida. Ubicada estratégicamente en el codiciado barrio de Gràcia, a tan solo cinco minutos a pie del vibrante centro de Sabadell, esta propiedad de 167m² le ofrece la combinación perfecta: un local en la planta baja que se puede convertir en garaje y una vivienda de ensueño en las plantas superiores.~~En la planta baja, de 73m², que se podría convertir en garaje. Este espacio ha sido objeto de una reforma integral, antes era una cafetería conservando aun la licencia en vigor. Con su licencia en vigor, la puesta en marcha es inmediata, garantizando un retorno de la inversión desde el minuto uno. Imagine la comodidad de tener su propio negocio a pie de calle, o la posibilidad de arrendarlo y asegurar una atractiva rentabilidad mensual. O convertirlo en garaje, para su uso personal.~~La vivienda: Luminosidad, Confort y un Jardín Botánico Privado~Ascendiendo a la primera planta, se revela la zona de día de la vivienda, un espacio donde la luminosidad es la protagonista en cada rincón. El amplio salón-comedor con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Desde aquí, se accede a un patio que emula un auténtico jardín botánico, un oasis de tranquilidad y belleza natural en medio de la ciudad, perfecto para desconectar.~~En esta misma planta, la cocina, estratégicamente situada junto al comedor, espera para ser el escenario de sus creaciones culinarias. Un baño completo con plato de ducha y una habitación principal de 13m², extraordinariamente espaciosa y bañada por la luz natural, completan esta planta diseñada para el confort.~~La segunda planta alberga la zona de noche, donde dos habitaciones adicionales ofrecen privacidad y descanso. Una práctica galería destinada a la zona de limpieza optimiza el espacio, mientras que la espectacular terraza de 15m² invita a disfrutar del sol, las vistas o las noches estrelladas, consolidándose como un espacio versátil para el ocio al aire libre.~~Un Estilo de Vida Envidiable ~Esta propiedad no es solo una casa, es una declaración de intenciones. La extraordinaria luminosidad de cada estancia crea una atmósfera de bienestar inigualable. La oportunidad de gestionar su propio negocio en casa o de obtener ingresos pasivos por el alquiler del local es una ventaja competitiva que pocas propiedades pueden ofrecer.~~Imagine despertar cada mañana con la energía de su propio emprendimiento al alcance de la mano, o simplemente disfrutar de la serenidad de su hogar, sabiendo que su inversión está generando valor. Esta es la casa donde el sueño de vivir y trabajar en un entorno privilegiado se hace realidad. ¿Está listo para hacer de este lugar su nuevo comienzo?;

Espaciosa casa en Sabadell Centro, cuenta con una superficie total de 200 m², distribuidos en planta de entrada, donde encontramos un amplio comedor, la cocina, salón con chimenea y salida a jardín. Dispone además, de un aseo de cortesia en esta misma planta. Comunicado por una escalera de mármol, en la primera planta, hay una habitación doble con salida a terraza, un baño completo con bañera y una habitación doble con armarios empotrados y salida a balcón. En planta dos, tenemos una habitación doble, con techo abuhardillado, un baño completo con ducha, una habitación individual y una doble con armario empotrado. La vivienda fue reformada en 2004 y está situada en una zona céntrica de Sabadell, se trata de una vivienda soleada y esquinera, brindando luminosidad y comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad en una ubicación privilegiada;

Ethic Real Estate te presenta esta amplia casa ubicada en pleno corazón de Sabadell, una vivienda de 200 m² que destaca por su luminosidad, comodidad y excelente ubicación. Reformada en 2004, ofrece un diseño funcional y espacios bien distribuidos para el confort de toda la familia. ~~Distribución de la vivienda ~~Planta de entrada: ~- Comedor amplio y acogedor, perfecto para reuniones familiares. ~- Salón con chimenea, que conecta con el jardín, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. ~- Cocina funcional con acabados modernos y buena capacidad de almacenamiento. ~- Aseo de cortesía, práctico para el día a día. ~~Primera planta: ~- Habitación doble con salida a una terraza privada, un espacio perfecto para relajarse. ~- Baño completo con bañera. ~- Segunda habitación doble con armarios empotrados y acceso a un balcón, ideal para disfrutar de vistas despejadas. ~~Segunda planta: ~- Habitación doble con techo abuhardillado, que aporta un encanto especial. ~- Habitación individual, ideal como despacho, cuarto infantil o de invitados. ~- Otra habitación doble con armario empotrado. ~- Baño completo con ducha, funcional y bien distribuido. ~~Características adicionales ~~- Vivienda esquinera y soleada, con excelente entrada de luz natural en todas las estancias. ~- Reformada en 2004, manteniendo un diseño moderno y acogedor. ~- Escalera de mármol que conecta todas las plantas, aportando un toque de elegancia. ~~Ubicación privilegiada ~~Situada en una zona céntrica de Sabadell, con todos los servicios al alcance: tiendas, restaurantes, colegios, transporte público y zonas verdes. ~~Una oportunidad única para vivir en una casa amplia, luminosa y bien situada. ~~¡No dejes escapar esta ocasión y ven a visitarla!;