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Home Cataluña Barcelona San Salvador de Guardiola

Casa en venta en Escoles, San Salvador de Guardiola

Precio del inmueble

625.000 €

Superficie

354 m² Construidos

Habitaciones

Baños

Planta

Iluminación

---

Ascensor

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Escoles, San Salvador de Guardiola
Les presentamos en exclusiva esta residencia con diseño y particularidades únicas, ubicada en Sant Salvador de Guardiola, en una de las zonas más privilegiadas del pueblo. Situada en el casco urbano, esta propiedad combina un diseño moderno, materiales de alta calidad y un entorno natural excepcional, ofreciendo una vida de lujo, comodidad y serenidad. Construida en 2004, la vivienda presenta un diseño funcional que facilita la convivencia y maximiza la eficiencia de sus espacios. ~~El acceso principal se realiza a través de una zona ajardinada y de zonas verdes que aportan un ambiente relajante. Desde aquí, se accede a un distribuidor que conecta con la zona de día, compuesta por un amplio salón comedor con chimenea de diseño y mucha luz natural, ideal para reuniones familiares y sociales, y que tiene salida directa al jardín y la piscina, perfecta para disfrutar del buen tiempo. Desde el comedor se accede a un altillo preparado como biblioteca-despacho que aporta un espacio de ocio y estudio. La casa cuenta con una gran cocina intemporal, perfecta para disfrutar de la vida en familia y con amigos, espaciosa y acogedora, es el lugar ideal para reunir a todos y crear momentos inolvidables. Además, dispone de una chimenea de leña tipo barbacoa, que añade un toque cálido y rústico, ideal para eventos familiares o cenas acogedoras. También cuenta con un amplio lavadero, proporcionando comodidad y funcionalidad en el día a día.~~La zona de descanso cuenta con cuatro habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor que ofrece privacidad y confort, un segundo baño que atiende a las necesidades de la familia y pequeño estudio para despacho.~~En el semisótano, se encuentra un espacioso garaje con capacidad para dos o tres vehículos, además de una sala de uso múltiple que puede funcionar como gran trastero, zona de recreo o gimnasio.~~Vivir en Sant Salvador de Guardiola ofrece varias ventajas, como un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan paz y calidad de vida. La comunidad es acogedora y segura, con un ambiente rural y auténtico. Además, cuenta con conexiones eficientes a otras localidades gracias a carreteras cercanas, facilitando el acceso a ciudades como Manresa a 5 minutos, a 15 minutos de la A2 y a 45 minutos de Barcelona. La proximidad a la montaña y zonas verdes permite realizar actividades al aire libre, mientras que su cercanía a servicios básicos mejora la comodidad diaria. En resumen, Sant Salvador de Guardiola combina tranquilidad, buena conexión y un entorno natural privilegiado para sus residentes.~~“En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero no incluye impuestos ni gastos que conllevan la escritura, por lo que se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), en viviendas de Obra Nueva el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y en ambos casos los honorarios de notaría y registro. No están incluidos en el precio el mobiliario y los enseres. Los precios de la oferta pueden ser modificados o dados de baja sin previo aviso, y todos los datos expuestos son meramente orientativos.”~~

Características

Conservación

Semi Nuevo

Parking

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Orientación

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Trastero

Piscina

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Jardin

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Terraza

Aire Acondicionado

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Calefacción

Energia Solar

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Año de construcción

2004

Equipamiento

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grupsolnou

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Más información

Alarma: No

Fecha de publicación 03 de junio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08253 Sant Salvador de Guardiola BARCELONA Spain

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Agencia: Grupsolnou

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