Terreno en venta , en Turís, Turis

REF: 004427CMZ~~# Suelo Urbanizable Residencial en Venta en Urbanización Loma de los Caballeros, Godelleta (Valencia) – Sin Comisión para el Comprador~~**GRUPOINVERCASA presenta esta excelente oportunidad de inversión en suelo urbanizable residencial en Godelleta (Valencia), sin comisión de intermediación para el comprador.**~~Se ofrece en venta un atractivo solar esquinero situado en la consolidada **Urbanización Loma de los Caballeros**, en el término municipal de Godelleta, provincia de Valencia. La parcela cuenta con una ubicación estratégica, colindante con la carretera CV-424, lo que garantiza un cómodo acceso y una excelente conexión con los principales núcleos urbanos de la zona.~~## Características urbanísticas~~* Clasificación: Suelo urbanizable residencial.~* Tipología: Parcela esquinera.~* Coeficiente de edificabilidad neta: 0,35 m2 techo/m2 suelo.~* Referencia catastral: 7358301XJ9675N0001TW.~~La edificabilidad existente ofrece interesantes posibilidades de desarrollo residencial, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente y a las condiciones específicas establecidas por la Administración competente.~~## Entorno y ubicación~~La Urbanización Loma de los Caballeros se encuentra en un entorno natural caracterizado por suaves colinas, vegetación mediterránea y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos kilómetros de Valencia.~~Godelleta dispone de excelentes comunicaciones:~~* Acceso directo mediante la carretera CV-424.~* Conexión rápida con la autovía A-3.~* Estaciones de tren cercanas en Chiva y Buñol.~* Servicio de autobuses interurbanos.~* Aeropuerto de Valencia a aproximadamente 25 kilómetros.~~Su localización estratégica convierte esta parcela en una interesante opción tanto para promotores como para particulares que deseen desarrollar una vivienda unifamiliar o una inversión inmobiliaria a medio y largo plazo.~~## Información urbanística~~La adquisición de suelo urbanizable implica derechos, obligaciones y posibles cargas derivadas de la legislación urbanística aplicable. Se recomienda a los interesados consultar previamente con el Ayuntamiento correspondiente o con técnicos especializados para verificar la situación urbanística actual, las ordenaciones territoriales vigentes, las condiciones de desarrollo y cualquier posible afección administrativa que pudiera existir.~~## Garantías profesionales~~GRUPOINVERCASA cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.~~* Seguro de Responsabilidad Civil Profesional.~* Seguro de Caución.~* Miembro Asociado API nº 01818.~* Inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAI-CV nº 4331).~~Le recomendamos confiar únicamente en profesionales cualificados, registrados y con las garantías legales exigidas por la normativa vigente.~~## Información legal~~La oferta está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría, registro de la propiedad ni otros gastos derivados de la compraventa.~~**No existen comisiones de inmobiliaria para el comprador.**~~La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente informativo, carece de carácter contractual y puede contener errores. Para verificar superficies, situación urbanística, características físicas o jurídicas del inmueble, así como cualquier otra información exigida por la normativa estatal o autonómica aplicable, consulte con el agente inmobiliario responsable de la comercialización.~;

ARISTO REAL ESTATE presenta este terreno "URBANO" de 3.000 m2 (aproximados) de superficie. A tan solo 10 minutos (2,5 Km) de la estación de Metro "Torrent Avinguda" y del "Centro Comercial LAS AMÉRICAS", a 20 minutos de "Valencia" y 30 minutos de la Playa "Pinedo".~~Esta ubicado en "EL VEDAT" en la Av San Lorenzo, zona en constante expansión !!!, muy bien comunicado por AP-7 y CV-366.~~* El terreno esta afectado por un PAI "PLAN ACTUACION INTEGRADA", para el desarrollo y mejoramiento de la zona. ~(Dada la afección, no se puede construir en el terreno y según croquis preliminar del ayuntamiento la superficie del terreno se reduciría a 1.500 m2 aproximadamente).~~* ¡¡¡ Una GRAN opción de INVERSION A FUTURO !!! aprovechando este inmejorable precio.~~~* En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, reguladora de los servicios de atención a la clientela, Aristo Real Estate informa que el precio indicado no incluye los siguientes conceptos:~* Honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo de la parte compradora, equivalentes al 3,5% del precio final de compraventa, más el IVA correspondiente (21%), salvo pacto expreso en contrario.~* Impuestos derivados de la operación, siendo aplicable el IVA o el ITP en función del perfil del adquirente y la naturaleza de la transmisión, con tipos orientativos que pueden oscilar entre el 3% y el 6% o el 10%.~* Gastos inherentes a la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría por la tramitación de la escritura.~Para cualquier aclaración adicional o asesoramiento personalizado sobre las distintas opciones de adquisición, quedamos a su entera disposición.~* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~“ Te ofrecemos, la oportunidad de poder conseguir una financiación a tu media y a tus necesidades, incluso sin tener esa entrada que tanto cuesta obtener para poder comprar. CONSÚLTANOS. Asesoramiento gratuito.~“ Ponemos a su disposición profesionales que le guiarán en todo el proceso de compra de principio a fin, y en todos los trámites posteriores a la escrituración. Incluidos los de Notaria, registro, cambio de titularidad suministros e impuestos.~“ We offers you the opportunity to be able to get financing that suits your average and your needs, even without having that entry that costs so much to obtain to be able to buy. ASK US. Free advice.~" We offers you professionals who will guide you through the entire purchasing process from start to finish, including all the procedures after the deed. This includes Notary, registration, change of ownership, utilities, and taxes."~**Agente de la Propiedad Inmobiliaria en el Colegio API de Valencia, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas.~;

Se vende terreno rústico de 3.308 m2 en Llíria, situado a menos de 300 metros del pueblo. ~Rentabilidad: La finca incluye cuatro carteles publicitarios de gran formato, que generan 2.000 € al año aproximadamente, y existe la posibilidad de instalar más. ~~El terreno cuenta con buena tierra apta para cultivo y una ubicación visible, accesible y muy próxima al casco urbano. ~~Una oportunidad ideal para invertir y obtener ingresos pasivos desde el primer día.~ El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

La parcela de 3.040 m2 se encuentra ubicada en la prestigiosa urbanización de San Cristóbal en Alberic, ofreciendo una excelente ubicación dentro de la comunidad. Con un terreno completamente llano, esta parcela brinda la oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar proyectos inmobiliarios. Su amplia extensión proporciona espacio más que suficiente para diseñar un jardín exuberante, instalar una piscina y crear zonas de recreación al aire libre. Con acceso a servicios básicos y una infraestructura bien establecida, esta parcela representa una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que ofrece la vida en una urbanización de alta calidad.~~Con la posibilidad de adquirir la parcela que está justo al lado que hace esquina a dos calles de 3.400m2 por 55.000€ y poder disfrutar de una parcela con un total de 6.440m2 por solo 100.000 €.;

Imagina una parcela de ensueño en la encantadora urbanización de San Cristóbal, en Alberic, que cautiva con sus impresionantes 3.400 metros cuadrados de extensión totalmente llanos. Esta joya de terreno, situada en una esquina privilegiada, ofrece la rara oportunidad de disfrutar de la serenidad y la privacidad, al tiempo que brinda acceso desde dos calles distintas, lo que añade versatilidad y comodidad a su diseño. Desde esta posición privilegiada, se puede contemplar un panorama espectacular que abarca desde la exuberante vegetación circundante hasta las majestuosas montañas que se perfilan en el horizonte, regalando momentos de paz y contemplación inigualables. La amplitud de la parcela ofrece un lienzo perfecto para dar rienda suelta a la imaginación y crear el hogar de tus sueños, con espacio suficiente para jardines exuberantes, áreas de recreo al aire libre e incluso una piscina reluciente donde refrescarse en los cálidos días de verano. Además, la proximidad a servicios y comodidades en la cercana Alberic garantiza una vida cotidiana conveniente, sin comprometer la tranquilidad y el encanto de esta exclusiva ubicación. En resumen, esta parcela en San Cristóbal es mucho más que una simple propiedad; es el lienzo en blanco sobre el que construir una vida llena de belleza, confort y conexión con la naturaleza.~~Con la posibilidad de adquirir la parcela que hay a continuación de 3040m2 por 45.000€ y poder tener en total una impresionante parcela de 6440m2 por solo 100.000€.;

Gran parcela ubicada en San Cristóbal, Alberic. Parcela de 3020 m2 en zona tranquila, para poder disfrutar con tu familia y amigos. **************** Agencia Registrada con el N.º 1121 en el Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. La información contenida en este anuncio (incluyendo textos, imágenes, planos o cualquier otro contenido) tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o estar sujeta a cambios de precio o retirada sin previo aviso. La información proviene de terceros y podría contener errores u omisiones. Se informa al consumidor de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria en la presente operación. La eventual compraventa del inmueble y las condiciones definitivas de la misma quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato, conforme a la normativa legal vigente. El precio indicado no incluye los siguientes conceptos: - Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario, y serán debidamente informados al cliente antes de cualquier compromiso contractual. - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación. - Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio. - Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA). El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador. #ref:8231;