Local en alquiler en Centro, Águilas

**¡Oportunidad única en el Centro de Águilas!**~~Descubre este magnífico local comercial en pleno corazón de Águilas, a tan solo 140 metros de la playa. Con una superficie de 88 m2, este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio gracias a su excelente ubicación. Orientado al este, disfrutarás de una buena luminosidad. Además, cuenta con un split de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando el confort en cualquier época del año.~~El entorno no podría ser mejor: céntrico, próximo a parada de microbús, centro médico, parques, supermercados y zonas infantiles. Todo lo que necesitas está a tu alcance en esta vibrante zona de paso.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~En el precio publicado no está incluido el pago del I.V.A., (la parte arrendataria tiene que pagar el impuesto de valor añadido que corresponda, menos I.R.P.F. correspondiente). Los gastos de agua y luz. Meses de Fianza, más primer mes por adelantado, más mes de honorarios de la inmobiliaria. Además de obtener la aprobación de un seguro de alquiler. ~~No incluidos en el precio, están los gastos de compraventa, y la parte compradora deberá hacerse cargo de impuestos como el I.T.P. o I.V.A. (según corresponda), además de los honorarios de notario, registro e inmobiliaria.;

Descubre este espectacular local comercial ubicado en la codiciada zona de La Huerta, Águilas. Con una amplia superficie construida de 96 m2 y un diseño versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. Este espacio cuenta con cuatro habitaciones dobles ideales para oficinas o salas multifuncionales 🏢, además de un baño completo 🚻. Su estado general es muy bueno, lo que significa que puedes comenzar tu negocio inmediatamente sin necesidad de grandes reformas 🔧.~~Un gran atractivo adicional es su salida de humos 🍽️; perfecta si deseas establecer un restaurante o bar donde deleitar a tus clientes con deliciosos platillos locales e internacionales. Imagina tener el lugar ideal para emprender ese sueño empresarial siempre anhelado 💭✨~~No pierdas esta oportunidad invaluable: ¡ven a visitarlo y empieza tu nueva aventura profesional en uno de los mejores puntos estratégicos del pueblo! 📍🏪~~No están incluidos en el precio ni los gastos del alquiler, ni de la compraventa. ~En el caso de alquiler deberá aportar 2 meses de fianza, pago y aprobación de un seguro anual de protección de alquiler, además de honorarios de Inmobiliaria. ~En el caso de comprar, deberá hacerse cargo del impuesto de compra, de los honorarios de notario, de registro y de inmobiliaria.;