Terreno en venta en Urb. Almaguer, Alfarp

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ESTUPENDA PARCELA URBANIZABLE DE 600 M2, ESQUINERA A TRES CALLES, EXCELENTE FACHADA Y ORIENTACION. ZONA MUY PROXIMA AL PUEBLO Y BUENOS ACCESOS A AUTOVIA. PENDIENTE DE EJECUCION EN BREVE DE OBRAS DE URBANIZACION PARA DOTARLA DE TODOS LOS SERVICIOS (ASFALTO, ALCANTARILLADO, ALUMBRADO, ACERAS, ETC. LA SUPERFICIE INDICADA ES SUPERFICIE NETA, EL COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD ES DEL 0,50, POR LO TANTO SE PODRAN CONSTRUIR HASTA 300 M2 DE VIVIENDA TIPO CHALET. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

Parcela urbana de 902 m2, pendiente de urbanizar, no se puede construir mientras no se urbanice, cerca del parque de San Vicente, vistas despejadas, buen acceso a la autovía. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

Oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil en un entorno natural. Se trata de un solar rústico de 746 m² SEGÚN CATASTRO, totalmente diáfano y sin construcciones, ideal para uso agrícola, recreativo o como inversión a futuro. El terreno ofrece múltiples posibilidades gracias a su buen tamaño y a su fácil acceso. Perfecto para huerto, cultivo, actividades al aire libre o simplemente como zona de desconexión en contacto con la naturaleza. Documentación al día. Para más información o para visitarlo, no dudes en contactar.;

"TERRENO URBANO"~~Magnífico terreno en el mismo parque natural de la Sierra Calderona, con vistas a todo el paraje natural y a toda la bahía de la provincia de valencia. ~~933 metros cuadrados, acceso por carretera, próxima a una conexión a la red de agua. ~~Muy cerca del Garbí, disfruta de maravillosas vistas al mar y a las montañas. Vendemos viviendas, nos importan las personas.;

Parcela de 857 m2 situada en Finca Terol, Tibi (Alicante), actualmente clasificada catastralmente como suelo rústico de uso agrario.~~📍 Ubicación: Finca Terol – Tibi (Alicante)~📐 Superficie: 857 m2~🌱 Situación catastral actual: suelo rústico~🏡 Uso catastral: agrario~📋 Referencia catastral: 9110305YH0790N0001KS~~🔑 UN PROYECTO DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA EN MARCHA~~La parcela se encuentra dentro del ámbito del Sector 4 “Finca Terol”, actualmente sujeto al Proyecto de Urbanización y Reparcelación Forzosa promovido por el Ayuntamiento de Tibi.~~El proyecto contempla la ejecución de las obras necesarias para la urbanización del sector —viales, infraestructuras y zonas verdes— así como la reparcelación y distribución entre los propietarios de los beneficios y cargas derivados de la actuación.~~💶 Importante para el comprador: el procedimiento implica la existencia de cargas de urbanización a repercutir a los propietarios, cuyo importe depende de cada parcela y de su aprovechamiento urbanístico. Las cantidades actualmente notificadas tienen carácter provisional, ya que el expediente continúa en fase de información pública y el Ayuntamiento está estudiando modificaciones técnicas destinadas a reducir el coste de las obras.~~Por ello, antes de formalizar la compra se recomienda analizar específicamente la ficha de la parcela, el aprovechamiento adjudicado y las cargas urbanísticas que correspondan.~~🌳 Una propiedad especialmente interesante para quien busque una inversión a medio/largo plazo y quiera participar en la evolución urbanística de uno de los ámbitos en proceso de regularización de Tibi.;