Local en alquiler en Centro, Granada

Presentamos un bar-cafetería en pleno funcionamiento, situado en la avenida Joaquina Egüaras, una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, rodeada de centros comerciales, oficinas y sedes de la Junta de Andalucía. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.~~Consolidado como punto de encuentro de vecinos, trabajadores y visitantes, este negocio cuenta con una clientela fiel y una reputación impecable: más de 5 estrellas en Google avalan la calidad de su servicio y el ambiente que lo caracteriza.~~Cada mañana, la terraza se convierte en un espacio vibrante donde se entremezclan conversaciones, risas y el aroma inconfundible de churros recién hechos. Más que un local, este bar-cafetería se ha convertido en un referente de la zona, sinónimo de tradición, calidad y cercanía.~~El futuro de este negocio es tan prometedor como su presente. Solo pequeños ajustes pueden multiplicar su rentabilidad:~~Ampliación de horarios: abre por la tarde-noche de viernes y sábados para ofrecer tapeo y cenas informales.~Recuperar la churrería artesanal: los churros, producto estrella, son un reclamo infalible para residentes y visitantes.~Servicio a domicilio: adapta la oferta al auge del delivery y llega a un público más amplio.~Promociones para oficinas cercanas: menús y descuentos diseñados para captar trabajadores de la zona.~~El local está cuidado con mimo y detalle, ofreciendo una estética acogedora y profesional que invita a quedarse. Dispone de una amplia terraza libre de tasas municipales, mobiliario moderno y una cocina totalmente equipada, en perfecto estado y con todas las certificaciones legales y sanitarias en regla.~~Este es un negocio preparado para seguir operando desde el primer día, con ingresos inmediatos y margen de expansión. La combinación de ubicación, reputación, clientela consolidada y potencial de crecimiento lo convierten en una inversión de alta seguridad y excelente proyección.~~No dejes escapar esta oportunidad. Da el paso hacia tu independencia financiera con un negocio sólido y de futuro. Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión.~~Bloque legal obligatorio~~- El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~- Honorarios de agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2.500 euros) no incluidos.~- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas, por lo que no tienen valor contractual ni vinculante. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.;

Si estás buscando una oportunidad de inversión excepcional, esta es tu ocasión. Presentamos un bar cafetería en pleno funcionamiento, ubicado en Joaquina Egüaras, avenida de alto tránsito, se encuentra cerca de importantes centros comerciales y oficinas de la Junta de Andalucía. Con una clientela estable y una reputación impecable (más de 5 estrellas en Google), este negocio combina rentabilidad y proyección de futuro. ~~Cada mañana, la terraza se llena de risas, conversaciones y el delicioso aroma de churros recién hechos. Este local no es solo un punto de encuentro; es un referente en la zona.~~Cada pequeño ajuste o ampliación que realices traerá aún más clientes, generando una satisfacción personal y profesional mientras aumentas tus ingresos. Es el momento perfecto para tomar el control de tu futuro y garantizar un retorno seguro de tu inversión.~~Las oportunidades para expandir este negocio son numerosas y emocionantes. Entre las principales:~Ampliación de horarios: Aprovecha las tardes y noches de viernes y sábados para ofrecer un servicio de tapeo.~Reinstaurar la churrería artesanal: Los churros artesanales son un éxito garantizado que puede ser promovido tanto para clientes locales como para visitantes.~~Servicio de comida a domicilio: Responde a la creciente demanda del delivery y llega a un público aún mayor.~Aprovechar la proximidad con oficinas: Ofrece menús especiales o promociones para trabajadores cercanos.~El local está cuidado al más mínimo detalle, con una estética acogedora y profesional que invita a quedarse. Cuenta con una amplia terraza, que tiene la ventaja de no generar costes municipales. Además, está completamente equipado con mobiliario moderno y una cocina que cumple con todos los requisitos legales y sanitarios. Todo el equipamiento está en perfectas condiciones, listo para seguir operando desde el primer día. ~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un negocio rentable y en pleno funcionamiento. Con una clientela fiel, un potencial de crecimiento extraordinario y todas las condiciones para empezar a generar ingresos desde el primer día, este bar cafetería es la inversión que estabas buscando. ¡Contáctanos ahora para más información y asegura tu futuro! ~;