Casa en alquiler en Las Redes, El Puerto de Santa Maria

Estupendo ático en la Urbanización Las Redes totalmente reformado, muy amplio y luminoso y con unas espectaculares vistas al mar.~~Piso de 4 dormitorios y 3 baños completos; cocina amueblada y equipada con zona de almacenaje, salón-comedor con vistas panorámicas la bahía de Cádiz. ~~Split frio/calor. Agua caliente por gas butano.~~Para mas información, no dudes en consultar sin ningún tipo de compromiso.~ En cumplimiento del art. 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), no cobramos honorarios de agencia al inquilino en los alquileres de vivienda habitual. Esta exención no se aplica a los alquileres de temporada (por meses, vacacionales, para estudiantes temporales, etc.), de locales comerciales o garajes.;

Espectacular ático dúplex, semi amueblado, con vistas en Carretera de Sanlucar.~~La vivienda consta de salón, cocina-comedor y aseo con ducha en planta baja, y 2 dormitorios con baño en planta alta, con superficie total de unos 135 m2, de los cuales 35 m2 serían de terrazas, con vistas a la bahía y a las salinas. Tiene aire acondicionado en salón y dormitorio principal, el termo es de gas para agua caliente. Cocina renovada así como los frentes de armario. Recién pintado. ~~Incluye plaza de garaje. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado: no. Arrendador gran tenedor: no. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Fianza legal: una mensualidad de renta. - Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador. - Suministros de la vivienda y tasa de basuras a cargo del arrendatario, Comunidad de Propietarios e IBI a cargo del arrendador, todo ello conforme a los contratos que se formalicen. - Resto de condiciones arrendamiento según Ley, en los términos que se acuerden expresamente con el arrendador. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales del alquiler quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte arrendadora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. ;

Atardeceres de ensueño. El río, orgulloso, imponente, paseando a nuestros pies. A nuestra espalda La Palmera y el parque de María Luisa. Otra vez al frente, sentado en el sillón de la terraza, envidia de toda la ciudad, espectador de lujo de los fuegos de la Feria.~ ~ En este ático, enclavado en el famoso edificio "El Cano" de estilo racionalista, disponemos de una terraza de 20 metros cuadrados, orientada al oeste que nos permitirá disfrutar de un hermoso Sol de tarde y que se asoma al puente del Quinto Centenario. En el interior de la vivienda, se han utilizado materiales modernos de gran calidad.~ ~ La entrada a la vivienda nos presenta un espacio de recibidor, a los lados nos encontramos 2 dormitorios dobles (uno de ellos con salida a la terraza) y 1 baño con ducha con mampara, lavabo e inodoro. De frente tenemos el salón comedor colindando con la terraza. A continuación se encuentra la cocina americana totalmente equipada.~ ~ La vivienda, lista para ocupar, dispone de todo el menaje y ropa de cama, internet de alta velocidad por WiFI.~ ~ ~;

Ático de obra nueva a estrenar con terraza privada, garaje y zonas comunes~Se alquila magnífico ático de obra nueva a estrenar, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida. La vivienda cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, luminoso salón-comedor, cocina independiente, 2 baños completos con placa de ducha, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en suite.~Dispone de aire acondicionado centralizado frío-calor, balcón y una espectacular terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de ocio. Además, incluye plaza de garaje y trastero para una mayor comodidad.~El edificio cuenta con ascensor y excelentes zonas comunes, entre las que destacan una piscina comunitaria y pista de pádel, perfectas para el disfrute de toda la familia.~La vivienda ha sido construida con materiales y acabados de alta calidad, ofreciendo un ambiente moderno, elegante y funcional.~Ubicada en una zona de nuevo desarrollo, con todos los servicios al alcance: comercios, centros educativos, hospitales, zonas verdes y transporte público. Cuenta además con una excelente comunicación y se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad.~No se aceptan mascotas.~Una oportunidad única para estrenar una vivienda exclusiva en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. IBI.~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza legal LAU (1 mes): [1.200 €]. Garantía adicional (si procede): 1.200€.~Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU.~Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V.(Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.~Forma de pago y periodicidad: mensual~Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A.~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte:~Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)~~~‌;

PISO ALQUILER EN MARBELLA~~Disponible –MEDIA TEMPORADA~~📍 Ubicación: NUEVA ANDALUCIA~~Características destacadas:~~✔95m2~✔ 2 habitaciones.~✔ 1 baño.~✔ Salón comedor.~✔ Cocina equipada.~✔ Terraza vista al mar.~~ZONAS COMUNES~✔Piscina comunitaria.~✔Zona de jardines~✔Parking comunitario.~~Está muy cerca de Puerto Banús (boutiques de lujo, restaurantes, vida nocturna), de la Playa Nueva Andalucía con chiringuitos y beach clubs, y de centros comerciales como Centro Plaza. También dispone de colegios internacionales, supermercados, farmacias, gimnasios, y acceso rápido tanto a la autopista como a transporte local. Ideal para quien busca tenerlo todo a mano: mar, ocio, servicios y buena comunicación.~~~Precio: 2000€/mes ~* 2 meses de fianza.~~Requisitos:~*SOLVENCIA ECONÓMICA DEMOSTRABLE.;

ALQUILER POR CORTAS TEMPORADAS~- Temporada baja: 2.000€ mensual~- Temporada alta: 1.250€ la semana~~Descubre este exclusivo ático dúplex en la prestigiosa urbanización Golf Río Real, Marbella. Una vivienda única que combina amplitud, luminosidad y unas impresionantes vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo.~~La vivienda principal se distribuye en una cómoda planta con dos amplios dormitorios y dos baños completos. Destaca su magnífico salón de aproximadamente 40 m2, diseñado en dos ambientes y completamente orientado al sur, lo que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Desde sus estancias principales se disfrutan preciosas vistas abiertas al campo de golf de Río Real y al mar al fondo.~~Dispone además de cocina independiente totalmente equipada, aire acondicionado frío/calor, calefacción y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir.~~En la planta superior encontramos uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un espectacular solárium privado de 115 m2, ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Cuenta con una agradable zona techada tipo chill-out, perfecta para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o contemplar las increíbles vistas panorámicas sobre el golf y el mar.~~La urbanización Montesalma se sitúa en una ubicación privilegiada, justo frente al Hotel Golf Río Real, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Marbella Este. A tan solo:~* 3 minutos en coche del centro de Marbella~* 3 minutos en coche de la playa~* 20 minutos andando al mar~* 30 minutos del aeropuerto de Málaga~~Además, la zona cuenta con supermercados, hospitales, centros comerciales y todos los servicios necesarios muy próximos.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan tranquilidad, confort y exclusividad en plena Costa del Sol.~~Precios alquiler Ático Montesalma👇🏻~~☀️ Junio y Septiembre~* 750€ la semana~* 3.000€ el mes~~🌴 Julio y Agosto~* 1.000€ la semana~~✨ De Octubre a Mayo~* 2.000€ / mes (máximo 8 meses)~~La renta incluye los gastos de comunidad. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Dos mensualidades (art. 36.1 LAU). Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el arrendamiento (art. 7.1.B TRLITPAJD) es a cargo del arrendatario. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU.;