Casa en alquiler en Las Redes, El Puerto de Santa Maria

Elegante villa privada con piscina en Valle Romano, Estepona~~Ubicada en la consolidada urbanización Valle Romano, en Estepona, esta elegante villa independiente ofrece un entorno privado y tranquilo para quienes buscan disfrutar de una vivienda amplia, confortable y rodeada de naturaleza en una de las zonas residenciales más atractivas de la Costa del Sol.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 573,47 m2 y cuenta con una superficie construida de 170,32 m2, además de 32,90 m2 de porches y 48,62 m2 de terrazas, creando agradables espacios interiores y exteriores perfectamente adaptados al estilo de vida mediterráneo.~~La villa disfruta de bonitas vistas al mar, a La Bermeja a la derecha y al campo de golf situado justo enfrente, proporcionando un entorno abierto y especialmente agradable desde las diferentes zonas de la propiedad.~~Distribuida en tres niveles sobre rasante, además de un sótano, la villa ofrece una distribución cómoda y funcional con tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados. La planta principal dispone de un recibidor, un amplio salón comedor, cocina y acceso a las diferentes zonas de la vivienda, mientras que la planta superior alberga los dormitorios y baños.~~Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos de la propiedad. La villa cuenta con varios porches y terrazas cubiertos que crean diferentes ambientes para relajarse, comer al aire libre o disfrutar del agradable clima mediterráneo, además de una amplia piscina privada.~~Desde las terrazas y zonas exteriores se pueden disfrutar de las vistas al campo de golf, al entorno natural y al mar, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.~~La propiedad dispone asimismo de un amplio sótano compuesto por garaje y trastero, con capacidad para hasta tres vehículos, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento y comodidad.~~Por su ubicación, distribución y espacios exteriores, esta villa resulta ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en Estepona, ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno privilegiado junto al campo de golf.~~Valle Romano es una zona residencial tranquila y consolidada de Estepona, situada a poca distancia de servicios, comercios, restaurantes, playas y del centro de Estepona, además de contar con excelentes conexiones con Marbella, Puerto Banús y otros puntos de la Costa del Sol.~~Una magnífica oportunidad de alquiler para disfrutar de una villa independiente con piscina privada, amplias zonas exteriores y vistas al mar y al campo de golf en una de las zonas residenciales más atractivas de Estepona.~~ERE~~Los gastos de comunidad correrán a cargo del arrendador. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Una mensualidad (art. 36.1 LAU). Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU). En Andalucía existe exención para arrendamientos de vivienda habitual conforme al art. 33.2.24 Ley 5/2021 de Tributos Cedidos en cuanto al ITP. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU.;

POR FAVOR, TENHA EM ATENÇÃO: A propriedade está a ser totalmente mobilada de novo. O proprietário irá mobilar a propriedade de raiz antes da entrada do novo inquilino, incluindo camas, colchões, mobiliário dos quartos, sala de estar, sala de jantar e muito mais. Caso o arrendamento seja acordado com antecedência suficiente, existe também a possibilidade de ter em consideração as preferências do inquilino ao completar o mobiliário. Moradia geminada espaçosa com 4 quartos e 4 casas de banho, situada na conhecida urbanização residencial de Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía. A propriedade dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando excelentes espaços e privacidade, ideal para famílias ou para quem procura uma confortável residência para arrendamento de longa duração. No exterior, a propriedade dispõe de um terraço privado e acesso às zonas ajardinadas e piscinas comuns da urbanização. Uma das características mais práticas da propriedade é a sua ampla garagem privada e fechada, com acesso direto ao interior da casa. O espaço pode ser utilizado como estacionamento privado e seguro ou, caso não seja necessário como garagem, poderá ser adaptado para escritório, ginásio, sala de jogos ou outro espaço multifuncional, de acordo com as necessidades do inquilino. Disponível a partir de 15 de novembro, a propriedade está disponível para arrendamento de longa duração. Situada em Los Naranjos de Marbella, a propriedade encontra-se perto de Puerto Banús, Aloha, campos de golfe, escolas internacionais, restaurantes e todo o tipo de serviços, proporcionando simultaneamente um ambiente residencial tranquilo. Uma excelente oportunidade para arrendar uma espaçosa moradia geminada que será totalmente mobilada de novo e adaptada, tanto quanto possível, às necessidades do seu próximo inquilino.\n\n**PLEASE NOTE: The property is currently being fully re furnished throughout** The owner is furnishing the property from scratch ahead of the new tenancy, including beds, mattresses, bedroom furniture, living and dining furniture, and more. If a tenancy is agreed sufficiently early, there may also be an opportunity to take the tenant's preferences into consideration when completing the furnishing. A spacious 4-bedroom, 4-bathroom townhouse located in the sought-after residential development of Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía. The property offers a generous living and dining area, a fully equipped kitchen, four bedrooms and four bathrooms, providing excellent space and privacy for families or those looking for a comfortable long-term home. Outside, the property benefits from a private terrace and access to the development's communal gardens and swimming pools. One of the property's particularly useful features is the large private enclosed garage, with direct access into the house. The space can be used for secure private parking or, if parking is not required, could potentially be adapted into a home office, gym, games room or other multifunctional space, subject to the tenant's requirements. **Available from the 15 of NOVEMBER**, the property is being offered for long-term rental. Located in Los Naranjos de Marbella, the property is conveniently positioned close to Puerto Banús, Aloha, golf courses, international schools, restaurants and everyday amenities, while still benefiting from a quiet residential setting. A great opportunity to secure a spacious townhouse that will be newly furnished and tailored towards the needs of its next tenant.\n\n**POR FAVOR, TENGA EN CUENTA: La propiedad se está amueblando completamente de nuevo.** El propietario va a amueblar la vivienda desde cero antes de la entrada del nuevo inquilino, incluyendo camas, colchones, mobiliario de dormitorios, salón, comedor y mucho más. Si el alquiler se acuerda con suficiente antelación, también existe la posibilidad de tener en cuenta las preferencias del inquilino a la hora de completar el mobiliario. Amplia casa adosada de 4 dormitorios y 4 baños, situada en la conocida urbanización residencial de Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía. La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo un excelente espacio y privacidad, ideal para familias o para quienes buscan una cómoda vivienda de larga temporada. En el exterior, la vivienda dispone de una terraza privada y acceso a las zonas ajardinadas y piscinas comunitarias de la urbanización. Una de las características más prácticas de la propiedad es su amplio garaje privado y cerrado, con acceso directo al interior de la vivienda. El espacio puede utilizarse como aparcamiento privado y seguro o, si no se necesita como garaje, podría adaptarse como despacho, gimnasio, sala de juegos u otro espacio multifuncional, según las necesidades del inquilino. **Disponible a partir del 15 de noviembre**, la propiedad se ofrece para alquiler de larga temporada. Situada en Los Naranjos de Marbella, la propiedad se encuentra cerca de Puerto Banús, Aloha, campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y todo tipo de servicios, a la vez que ofrece un entorno residencial tranquilo. Una excelente oportunidad para alquilar una casa adosada amplia que será completamente amueblada de nuevo y adaptada, en la medida de lo posible, a las necesidades de su próximo inquilino.\n\nVEUILLEZ NOTER : La propriété est actuellement entièrement réaménagée et meublée à neuf. Le propriétaire meublera la propriété entièrement à neuf avant l'arrivée du nouveau locataire, notamment avec des lits, matelas, meubles de chambre, mobilier de salon, salle à manger et bien plus encore. Si la location est conclue suffisamment à l'avance, il sera également possible de prendre en compte les préférences du locataire lors de l'aménagement et du choix du mobilier. Spacieuse maison mitoyenne de 4 chambres et 4 salles de bains, située dans la résidence réputée de Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía. La propriété dispose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres et de quatre salles de bains, offrant un excellent espace et une grande intimité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence confortable à long terme. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse privée ainsi que d'un accès aux jardins et aux piscines communes de la résidence. L'un des atouts les plus pratiques de la propriété est son grand garage privé et fermé, avec un accès direct à l'intérieur de la maison. Cet espace peut être utilisé comme parking privé et sécurisé ou, s'il n'est pas nécessaire en tant que garage, peut éventuellement être aménagé en bureau, salle de sport, salle de jeux ou autre espace polyvalent, selon les besoins du locataire. Disponible à partir du 15 novembre, la propriété est proposée à la location longue durée. Située à Los Naranjos de Marbella, la propriété se trouve à proximité de Puerto Banús, Aloha, des parcours de golf, des écoles internationales, des restaurants et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Une excellente opportunité de louer une spacieuse maison mitoyenne qui sera entièrement meublée à neuf et adaptée, dans la mesure du possible, aux besoins de son prochain locataire.\n\n;

Ático en Madrid zona Universidad, 143 m. de superficie, 3 habitaciones, 3 baños, propiedad en buen estado.~Extras: aire acondicionado, ascensor, terraza, garaje incluido~;

EXCELENTE VIVIENDA EN TAMARIT, EN PRIMERA LINEA!!!!!!!. TODO EXTERIOR. COCINA SALON CON ACCESO A TERRAZA CON BAJADA DE 3 ESCALONES PARA ACCEDER A LA PLAYA. BAÑO CON GRAN DUCHA. 3 HABITACIONES DOBLES. AL FINAL DEL PASILLO ESCALERA QUE SUBE A TERRAZA PISABLE!!!!. VEN A DISFRUTAR DE UNAS VACACIONES UNICAS JUNTO AL MAR !!!!!! MAGNIFICA UBICACION !!!!!!!!~ JUNIO Y SEPTIEMBRE 1000 € LA QUINCENA Y JULIO COMPLETO 3600 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Presentamos este exclusivo chalet en la privilegiada zona de Balcón de Finestrat, ideal para quienes buscan confort y lujo. Esta propiedad completamente amueblada destaca por su piscina privada y un relajante jacuzzi, perfectos para disfrutar del cálido clima mediterráneo. Además, ofrece espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a la vibrante ciudad de Benidorm. El chalet consta con un gran salon comedor luminoso y acogedor,una cocina independiente totalmente equipada, 3 habitaciones amplias y dos baños completos, uno de ellos en suite. El chalet esta en una urbanizacion con piscina comunitaria y jardin . Situado muy cerca del campo de golf, es una opción perfecta tanto para los amantes del deporte como para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. No pierda esta oportunidad única; el precio mensual es 3490 euros.;

VILLA MODERNA EN ALQUILER EN SIERRA CORTINA, FINESTRAT~~Disponible en alquiler esta elegante villa de estilo moderno, situada en Sierra Cortina, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de la Costa Blanca.~~La propiedad combina privacidad, comodidad y un entorno residencial de alta calidad, siendo una excelente opción tanto para una residencia habitual como para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades.~~ CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~~La villa cuenta con aproximadamente 100 m2 construidos más amplias terrazas y se distribuye de manera cómoda y funcional:~~* 3 dormitorios~* 3 cuartos de baño~* Amplio y luminoso salón~* Cocina totalmente equipada~* Amplias terrazas para disfrutar del clima mediterráneo~* Piscina privada de 3 × 6 m~* Parcela de 300 m2~* Aparcamiento privado y cerrado~* Espacios exteriores privados~~Los grandes ventanales y las terrazas aportan abundante luz natural a la vivienda y permiten disfrutar plenamente de los espacios exteriores durante todo el año.~~La piscina privada ofrece un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima de la Costa Blanca con total privacidad.~~ UBICACIÓN~~La villa se encuentra en Sierra Cortina, Finestrat, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa Blanca, conocida por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación.~~El residencial ofrece un entorno cuidado y exclusivo, con seguridad 24 horas, y se encuentra próximo a campos de golf, centros comerciales, restaurantes y las principales playas de Benidorm y Finestrat.~~Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y privada, pero al mismo tiempo tener todos los servicios y el mar a pocos minutos.~~CONDICIONES DEL ALQUILER~~Precio: 3.200 € / mes~~* Agua, electricidad, internet y alarma se pagan aparte.~~Una propiedad ideal para quienes valoran calidad de vida, privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada en la Costa Blanca.~;