Local en alquiler en Zona Metropolitana, Maracena

Oportunidad única de alquilar un amplio local comercial diáfano ubicado en la zona metropolitana de Maracena. Con una superficie total de 138 m2, este espacio se presenta perfectamente conservado y listo para adaptarse a las necesidades del próximo inquilino.~~El local cuenta con dos despachos o salas que proporcionan flexibilidad para oficinas o atención al cliente, además dispone de un baño convenientemente situado dentro del inmueble. Su diseño todo exterior permite disfrutar de abundante luz natural durante el día, creando un ambiente agradable tanto para empleados como clientes. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vías principales y servicios cercanos ideales para cualquier actividad comercial.~~Con un precio competente de 600€/mes.~~No dudes en contactarnos, IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS!;

¡Oportunidad en Maracena!~~Se alquila amplio local comercial, con una distribución ideal para múltiples actividades. Ubicado en una zona con buena visibilidad, el local se encuentra en buen estado y listo para empezar a funcionar.~Precio: 650€/mes.~No dejes pasar esta ocasión para dar vida a tu proyecto. ¡Ven a verlo!;

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Amplio local en basto en Maracena — Espacio versátil con posibilidad de alquiler parcial o completo y excelente proyección comercial Se ofrece en alquiler un amplio local comercial situado en una zona estratégica de Maracena, caracterizada por su tranquilidad residencial y, al mismo tiempo, por una notable presencia de actividad urbana, tránsito vecinal y proximidad a comercios y servicios. El inmueble, construido en el año 2002, conserva su estado en basto, lo que permite al futuro arrendatario diseñar y acondicionar el espacio con total libertad, adaptándolo de manera personalizada al tipo de negocio o proyecto profesional que desee desarrollar. El local cuenta con una superficie total aproximada de 206 m². No obstante, existe la posibilidad de formalizar el arrendamiento en dos modalidades diferenciadas. Por un lado, puede alquilarse por 600 euros mensuales una parte del espacio que quedaría configurada en torno a unos 180 m² útiles aproximadamente, dado que la propiedad reservaría para su uso particular una pequeña fracción del local. Por otro lado, quienes precisen la totalidad del inmueble, tendrán la opción de arrendar la superficie completa por 700 euros mensuales. De este modo, el inmueble ofrece una alternativa flexible y ajustable a diferentes necesidades empresariales, logísticas o comerciales. El espacio interior presenta una distribución diáfana y despejada, acompañada de techos altos que potencian la sensación de amplitud y facilitan la implantación de distintos tipos de actividad. El local dispone, además, de cinco persianas metálicas de acceso, lo que favorece la entrada de vehículos, el movimiento de mercancías y las labores de carga y descarga. Su configuración en esquina y su fachada orientada hacia la calle Montevideo proporcionan visibilidad exterior, proyección urbana y presencia destacada en el entorno. La ubicación resulta especialmente favorable para iniciativas empresariales que requieran buena accesibilidad, cercanía a zonas residenciales y facilidad de estacionamiento en las inmediaciones. Se trata de un enclave sosegado pero bien comunicado, con un entorno que combina convivencia vecinal y tejido comercial emergente, circunstancia que incrementa el potencial de implantación y desarrollo de negocio. En síntesis, este local constituye una oportunidad interesante para profesionales, autónomos o empresas que busquen un espacio amplio, adaptable y con margen de crecimiento, en el que poder materializar un proyecto con identidad propia y capacidad de transformación. Ubicación: Maracena Superficie total: 206 m² Modalidades de alquiler: — Aproximadamente 180 m² por 600 €/mes (con reserva de una pequeña parte para la propiedad) — Local completo por 700 €/mes Accesos: 5 persianas metálicas Estado: En basto (obra sin acondicionar) Año de construcción: 2002 Certificado energético: Exento por encontrarse en basto. ;

Se traspasa panadería en pleno funcionamiento por 15.000 €. Negocio consolidado, ideal para ser gestionado por una familia o emprendedores que deseen iniciar su actividad con una base sólida y clientela ya establecida.~~El local está completamente equipado y listo para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversión adicional. Dispone de vitrina de frío, vitrina para bollería y pan, así como zona de productos de despensa (leche, huevos y artículos básicos para el hogar). Además, cuenta con tres congeladores, fermentadora, dos hornos, microondas, tostadora y frigorífico de bebidas.~~El establecimiento también ofrece espacio para consumo en el local, con dos mesas y sillas donde los clientes pueden degustar pasteles, bollería u otros productos con total comodidad.~~La panadería se encuentra actualmente en pleno funcionamiento, con buena reputación en la zona y clientela fiel.~~Condiciones:~- Alquiler: 650 + IVA ~- Luz: aproximadamente 350 € mensuales (con horno en funcionamiento durante todo el día)~- Agua: alrededor de 60 € mensuales~~Motivo del traspaso: cambio de oficio.~~Una excelente oportunidad para continuar con un negocio rentable y con gran potencial de crecimiento.;