Nave Industrial en alquiler en Pisa, Mairena del Aljarafe

NAVE INDUSTRIAL DE 490.49 METROS CUADRADOS, 357.65 EN PLANTA BAJA Y 132.79 EN PRIMERA PLANTA. ESCALERA METALICA DE ACCESO A PRIMERA PLANTA. PUERTA DE ACCESO PEATONAL DE DOS HOJAS SECURIT, . TECHOS REGISTRABLES DE PLACAS DE ESCAYOLA FOSEADA DE 60X60; INSTALACIÓN DE FONTANERI, DESAGÜES Y GRUPO DE PRESIÓN DE 12 M3. INSTALACION ELECTRICA CON CABLES LIBRES DE HALOGENOS, CUADRO GENEAL DE MANDO Y PROTECCIÓN.;

NAVE INDUSTRIAL POLIGONO PISA, 485 METROS CUADRADOS, 358 METROS EN PLANTA BAJA Y 127 EN PRIMERA PLANTA, ASEO, SUELO PORCELANICO, TECHO REGISTRABLE DE PLACAS DE ESCAYOLA, INSTALACIÓN DE FONTANERIA, . INSTALACION ELECTRICA, CUADRO DE MANDOS Y PROTECCIÓN.;

🔷 ESPACIO CORPORATIVO PREMIUM EN POLÍGONO PISA: NAVE REPRESENTATIVA CON OFICINAS DE ALTO STANDING Y ZONA LOGÍSTICA~💰 CONDICIONES DE ALQUILER~3.200 €/mes para contratos de 37 meses en adelante.~Para contratos de duración igual o inferior a 36 meses, el precio será de 3.500 €/mes.~Una propuesta especialmente atractiva para empresas consolidadas que buscan una sede estable, representativa y eficiente.~Si tu empresa necesita algo más que una nave, esta propiedad está en otra categoría. No hablamos solo de una nave industrial con oficinas, sino de un espacio corporativo premium, diseñado para compañías que entienden que sus instalaciones también transmiten solvencia, profesionalidad e imagen de marca.~Ubicada en el consolidado Polígono PISA, en Mairena del Aljarafe, combina una zona logística funcional en planta baja con oficinas de alto nivel en planta primera, creando un equilibrio ideal entre operativa diaria, representación empresarial y atención a clientes.~🏢 OFICINAS PREMIUM — 167 m2~La primera planta ofrece un espacio cuidado y representativo, pensado para dirección, equipos técnicos, reuniones y atención a clientes.~Dispone de 8 estancias, entre despachos, sala de juntas y zonas de trabajo, además de office, zona de comedor, acabados premium con tarima/moqueta, diseño profesional e instalación de hilo musical.~Su configuración permite mostrar todo su potencial mediante commercial staging virtual, orientado a empresas de logística, ingeniería, construcción, clínicas, tecnológicas, distribución, formación, import/export y operadores de coworking premium.~⚙️ TECNOLOGÍA, CONFORT Y EFICIENCIA~La propiedad está equipada para ofrecer confort y control de costes:~✔ Sistema de climatización VRV LG de alta eficiencia~✔ Sistema independiente LG 1x1 en despacho operativo fuera de horario~✔ Equipo Mitsubishi Electric 1x1 en zona de control de accesos~✔ Ventilación con recuperadores de calor de flujo cruzado~✔ Carpintería exterior con rotura de puente térmico~✔ Sistema domótico y climatización frío/calor integral~En resumen: eficiencia energética, confort y rendimiento real para la actividad diaria.~🚛 ZONA LOGÍSTICA — 351 m2~La planta baja está preparada para actividad empresarial real, con acceso cómodo de mercancías e incluso entrada para camiones.~Cuenta con portón de gran altura, área de almacenamiento en doble altura, posibilidad de almacenaje en gran altura, zona de control operativo, baño completo con ducha, puertas de seguridad, sistema contra incendios, red de aire comprimido, alarma y cámaras de seguridad.~Una zona práctica y funcional para operar con agilidad sin renunciar a una imagen corporativa diferenciada.~📍 IMAGEN, VISIBILIDAD Y UBICACIÓN~La nave dispone de 15 metros lineales de fachada, aportando gran exposición exterior y valor como sede corporativa.~Su ubicación en el Polígono PISA, uno de los enclaves empresariales más consolidados del Aljarafe, ofrece buenas comunicaciones, servicios cercanos, transporte público y un entorno empresarial plenamente asentado.~🎯 PERFIL IDEAL~Especialmente indicada para empresas que reciben clientes, valoran la eficiencia, necesitan separar operativa y representación, y entienden que su sede también forma parte de su marca.~Interesante para empresas de logística, ingeniería, construcción, tecnología, distribución, formación, clínicas, import/export y operadores de coworking premium.~⚠️ IMPORTANTE~Honorarios de intermediación no incluidos, conforme a la normativa vigente en Andalucía.;

¡El espacio perfecto para llevar su negocio al siguiente nivel!~~Presentamos esta magnífica nave industrial de 800 m2 construidos (sobre una parcela de casi 4.000 m2), ubicada estratégicamente en la carretera de Sanlúcar, Chipiona. Una propiedad que destaca no solo por sus dimensiones, sino por su funcionalidad, calidades y excelente mantenimiento.~Características Principales:~Espacio Diáfano y Altura: La nave cuenta con varias dependencias contiguas totalmente diáfanas, ideal para almacenamiento, logística, taller o cualquier actividad industrial. Su gran altura permite maximizar la capacidad de almacenaje mediante estanterías industriales.~Amplia zona de Oficinas, barra y Aseos: Pensada para la gestión diaria del negocio, dispone de varias áreas oficinas independientes, proporcionando un espacio cómodo y profesional para tareas administrativas, Las oficinas nobles distribuidas en dos alturas permiten diversas configuraciones y son ideales para adaptarse como espacios co-working que fomenten la colaboración entre empresas. ~Jardín trasero Privado: Un valor añadido difícil de encontrar. Cuenta con un patio que ofrece ventilación natural, luz extra y un espacio exterior seguro para maniobras o almacenamiento adicional.~Acceso y Seguridad: Puerta de entrada eléctrica de gran formato que facilita la entrada de vehículos de carga y descarga pesada. Portón noble de madera maciza de entrada a las oficinas.~Ubicación: Situada en una zona consolidada de Chipiona, con excelentes conexiones para el transporte y fácil acceso para clientes y proveedores.~Esta nave representa una inversión sólida tanto para empresarios que buscan expandir su operativa como para inversores que deseen un activo con alta rentabilidad de alquiler en la zona.~Condiciones:~~Precio venta: 1.300.000 €~Precio alquiler 3.500€~Estado: Excelente, lista para comenzar la actividad de inmediato.~No deje pasar la oportunidad de visitar estas instalaciones. El espacio y la ubicación que su empresa merece están aquí.~~¡Contacte hoy mismo para concertar una visita profesional!~Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de info~;

¡Oportunidad Única! Nave con Oficina/Almacén en el Polígono Industrial Salinas de San José Bajo~~FERSA INMOBILIARIA tiene el placer de presentar en exclusiva esta fantástica propiedad en venta. Situada estratégicamente en el consolidado Polígono Industrial Salinas de San José Bajo, esta nave combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada.~~Características Principales:~~Ubicación: Polígono Industrial Salinas de San José Bajo~Distribución:~Planta Baja: Almacén, Cuarto de limpieza, 2 Aseos, Vestíbulo~Entreplanta: Sala de teleoperadoras, Sala de comerciales, Office, Despacho:~Trayectoria Consolidada del Polígono Industrial~Excelente Comunicación con el Centro del Puerto y la Autovía~Espacios Funcionales y Versátiles~Instalaciones para Oficina y Almacén~Detalles Adicionales:~~Superficie Total: 640 metros cuadrados~Estado de Conservación: Impecable~Acceso para Carga y Descarga~Zona de Aparcamiento~~Para más información, detalles sobre el precio y coordinar una visita, ¡contáctanos ahora mismo! FERSA INMOBILIARIA está aquí para ayudarte a hacer realidad tu próxima inversión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que el Centro Comercial Vistahermosa, Avenida Juan Melgarejo 4.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Honorarios de intermediación y otros gastos inherentes al alquiler no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Nave en alquiler con una superficie de parcela de 5.500 m2. ~ 3412 m2 construidos. ~ Acceso de carga y descarga. ~ Puertas automáticas. ~ Aseos y oficina. ~ ~ Situada en polígono industrial ~ ~ Precio: 3500 € /MES + IVA;