Esta preciosa casa adosada de estilo inglés se ubica en la zona más codiciada de Sant Cugat, a dos minutos andando de la estación de ferrocarril y de todos los servicios del centro. Una oportunidad perfecta para una familia que desee disfrutar de una casa con jardín y piscina comunitaria en una zona residencial tranquila y a la vez muy bien conectada.~~En la planta baja, tras cruzar un pequeño jardín, nos recibe un agradable vestíbulo que nos conduce hasta la zona de día, en la que destaca el acogedor salón-comedor, muy luminoso gracias a su orientación sur, y con fantásticas vistas a la piscina y al cuidado jardín comunitario. Desde el salón-comedor podemos acceder al porche y al jardín privativo, ideal para desayunar en días soleados, relajarse o disfrutar de una comida con amigos. En el mismo nivel encontramos la cocina-office, equipada y muy práctica, además de un aseo de cortesía. ~~La planta superior ofrece el dormitorio principal con armarios empotrados y salida a una terraza con vistas al jardín, otro dormitorio doble y un baño. Si subimos a la planta abuhardillada, tenemos otros dos dormitorios dobles con un baño compartido. ~~Finalmente, el sótano se compone de una zona de aguas, un trastero y un garaje con capacidad para dos coches. La vivienda dispone de alarma, persianas motorizadas y calefacción a gas. Parte del mobiliario que aparece en las fotografías pertenece a los anteriores inquilinos.~~Desglose del precio: renta 2.300 €, IBI 83,81 €/mes, gastos de comunidad 134,59 €/mes, impuesto metropolitano 5,30€/mes, tasa de gestión residuos 18,18 €/mes.~~Se solicita un mes de fianza y un mes de garantía adicional, así como un seguro de rentas o aval bancario. Disponibilidad inmediata.~~Información legal obligatoria (Ley de vivienda 18/2007): Renta mensual 2.542 €, incluye IBI, gastos de comunidad, impuesto metropolitano y tasa de gestión de residuos. Vivienda ubicada en zona de mercado residencial tensionado y alquilada en los últimos 5 años. Última renta de alquiler: 2.421,12 € más IBI, gastos de comunidad, impuesto metropolitano y tasa de gestión de residuos, 2.663 € mensuales en total. Duración del contrato: larga estancia según la LAU. Superficie útil 114 m2. El arrendador no tiene la condición de Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: CHB01880020*** (se omiten los tres últimos dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados). Agente inmobiliario AICAT 10858 API 3817.~~Si desea más información sobre esta espléndida vivienda familiar o si quiere visitarla, no dude en contactar con nosotros. ~~;