Casa en venta en Andalucia, Jaén

Presentamos una propiedad única en Fuente Vaqueros que combina una amplia vivienda familiar, espacios exteriores de gran valor y una extraordinaria oportunidad empresarial dentro de una misma parcela. Sobre una finca de 3.263 m² completamente cultivada, con conexión de agua de riego y pozo propio, se encuentra este magnífico chalet independiente de 298 m² construidos, diseñado para disfrutar del confort, la amplitud y la tranquilidad de un entorno privilegiado. La vivienda cuenta con una amplia zona de entrada que da paso a un acogedor salón principal con chimenea y leñero, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Dispone además de un gran comedor independiente y dos cocinas completamente equipadas e independientes, aportando funcionalidad y comodidad tanto para el día a día como para reuniones y celebraciones. Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de mármol, escalera de granito, carpintería de alta calidad, calefacción central mediante pellets y aire acondicionado. La planta superior alberga cuatro amplios dormitorios y tres baños. Las cuatro habitaciones disponen de baño en suite, siendo dos de ellas las que comparten uno de los baños mediante acceso directo desde ambos dormitorios, una distribución práctica y cómoda para la vida familiar. En esta planta también encontramos una gran estancia polivalente que actualmente se utiliza como cuarto de invitados, aunque ofrece múltiples posibilidades de uso como sala de juegos, gimnasio, despacho o zona de ocio. El exterior está pensado para el disfrute y el descanso, con una magnífica piscina privada, aseo independiente y una agradable zona de barbacoa, perfecta para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su impresionante almacén independiente de 680 m² distribuidos en dos plantas. Un espacio excepcional para desarrollar cualquier actividad profesional, empresarial o logística sin necesidad de salir de casa. Cuenta con oficina propia, baño y amplias zonas destinadas a trabajo y almacenamiento. Además, dispone de acceso independiente para vehículos, facilitando las labores de carga, descarga y transporte de mercancías. La finca también ofrece una amplia zona de estacionamiento privada, proporcionando comodidad tanto para vehículos particulares como para uso profesional. Todo ello convierte esta propiedad en una opción ideal para autónomos, emprendedores o empresas que buscan combinar residencia y actividad económica en una misma ubicación. La propiedad se completa con amplias zonas de aparcamiento y un entorno único que ofrece privacidad, comodidad y un enorme potencial tanto residencial como profesional. *(El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.) #ref:CH5-034;

A tan solo unos minutos de Granada capital y situada junto al Centro Comercial Alhsur, presentamos una propiedad única con más de 12.000 m2 de terreno y 1.254 metros construidos, ideal tanto para desarrollar una actividad hípica como para convertirla en un referente en la celebración de eventos.~~Actualmente se encuentra en tramitación la licencia para la celebración de eventos, lo que convierte esta finca en una magnífica oportunidad de inversión con múltiples líneas de negocio.~~La propiedad dispone de una gran nave acondicionada para celebraciones, perfecta para bodas, comuniones, eventos corporativos o cualquier tipo de celebración, complementada con amplios espacios exteriores y unas espectaculares vistas a Sierra Nevada que crean un entorno inmejorable.~~En la entrada encontramos un bar completamente equipado con una amplia terraza y comedor cubierto, un espacio perfecto para explotar como restaurante, cafetería o zona de recepción de clientes y asistentes a los eventos.~~La finca cuenta además con una vivienda independiente, distribuida en salón, cocina, dormitorio, baño y un agradable porche. Junto a ella existe una estancia adicional que puede integrarse fácilmente para ampliar la vivienda con más dormitorios o adaptarla a diferentes necesidades, como alojamiento para invitados, personal o turismo rural.~~Dispone igualmente de varias naves, almacenes y cocheras, ofreciendo un enorme potencial para desarrollar nuevos proyectos, ampliar instalaciones o destinar espacios a almacenamiento, talleres o cualquier actividad complementaria.~~Instalaciones hípicas~~Las instalaciones ecuestres están preparadas para funcionar desde el primer día:~~25 boxes interiores.~55 boxes exteriores, todos con bebederos automáticos.~Guadarnés de gran tamaño con puerta blindada, alarma y sistema de videovigilancia.~Amplias naves para forraje, maquinaria y equipamiento.~Corraleta de más de 90 m2 con cercado de madera y pastor eléctrico.~Gran pista de entrenamiento de aproximadamente 2.000 m2 con superficie de sílice y arena de río, equipada con sistema de riego por aspersión.~Plaza destinada a exhibiciones y actividades ecuestres.~~Todo ello en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con unas magníficas vistas a Sierra Nevada.~~Una inversión con infinitas posibilidades~~Esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar diferentes proyectos:~~Centro hípico y escuela de equitación.~Pupilaje, doma y cría de caballos.~Celebración de bodas, comuniones y eventos privados.~Restaurante o complejo de ocio.~Turismo rural o alojamiento vinculado a la actividad ecuestre.~Eventos deportivos y exhibiciones.~~Una finca difícil de encontrar por su ubicación, dimensiones, instalaciones ya existentes y el enorme recorrido que ofrece para quien busque una inversión con múltiples posibilidades de explotación.~~Si busca un proyecto con presente y un gran futuro, esta finca es una oportunidad excepcional en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada.~~*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso*.;

Les presentamos esta espectacular Villa en las inmediaciones de Rute, que les ofrece un estilo de vida completamente único. A escasos 400 metros de la Aldea de Zambra, en el paraje de los Cipreses, encontramos esta fabulosa villa ubicada sobre una parcela de 8.000 metros, llena de arboles en un entorno natural sin igual. El terreno contiene una amplísima zona de piscina con pista de tenis, rodeada de césped y arboles donde poder vivir momentos inolvidables con las personas que quieres. Tambien tiene su propio manantial de agua, para la piscina o cualquier otra necesidad de riego estén completamente cubiertos por tu propio venero. Dentro de la propiedad encontramos una fabulosa Villa, con una privacidad total, construida con materiales de la mas alta calidad, carpintería en madera, calefacción central, ventanas rotura puente térmico, etc. La casa esta diseñada desde un punto de vista funcional y práctico, no dejando lugar a espacios sin aprovechar o sin uso definido. La vivienda se compone de: -Planta de acceso compuesta por, un amplio salón con una gran zona de comedor en la parte final y acceso a una terraza con vistas a tu propio bosque privado; Gran cocina independiente, cuarto de baño y un dormitorio doble. -Planta Segunda: 5 habitaciones, dos de ellas con terraza propia y dos cuartos de baño. -Planta Baja: Garaje cubierto con espacio para tres vehículos. Te ofrecemos la posibilidad vivir en el centro de Andalucia, en la cordillera de la Subbética, y tener una propiedad absolutamente única en las inmediaciones del nacimiento del rio Anzur, donde podrás vivir en armonía con la naturaleza, con todas las comodidades y haciendo felices a los que mas quieres. ¡Te esperamos! En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. ;

Un refugio único a tan solo 12 minutos del centro de Córdoba.~~Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que inspiran proyectos, sueños y nuevas formas de vida. Esta finca de 7.990 m2 es una de ellas.~~Rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que solo el entorno rural puede ofrecer, la propiedad cuenta con una vivienda principal compuesta por dos dormitorios, baño completo, salón, cocina y un acogedor porche, el lugar perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre y las vistas despejadas del entorno.~~Pero el verdadero valor de esta finca está en todo su potencial. En el terreno encontramos diversas edificaciones independientes, varias de ellas destinadas actualmente al alquiler, lo que ofrece interesantes posibilidades de rentabilidad desde el primer momento.~~Entre sus construcciones destaca un edificio que alberga un amplio salón utilizado actualmente como sala de yoga, una gran cocina y varios apartamentos, creando un espacio ideal para retiros, actividades formativas, encuentros de bienestar o proyectos turísticos.~~Además, la finca dispone de una nave de gran tamaño que años atrás acogía conciertos y eventos, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar actividades culturales, celebraciones, eventos privados, talleres o cualquier proyecto creativo que necesite amplitud y personalidad.~~Una finca singular, difícil de igualar por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las múltiples posibilidades que ofrece. Un lugar pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía y los servicios de Córdoba.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~;

UN OASIS DE NATURALEZA Y OPOTUNIDADES A SOLO 12 MINUTOS DE CÓRDOBA ~~Un refugio único a tan solo 12 minutos del centro de Córdoba.~~Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que inspiran proyectos, sueños y nuevas formas de vida. Esta finca de 7.990 m2 es una de ellas.~~Rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que solo el entorno rural puede ofrecer, la propiedad cuenta con una vivienda principal compuesta por dos dormitorios, baño completo, salón, cocina y un acogedor porche, el lugar perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre y las vistas despejadas del entorno.~~Pero el verdadero valor de esta finca está en todo su potencial. En el terreno encontramos diversas edificaciones independientes, varias de ellas destinadas actualmente al alquiler, lo que ofrece interesantes posibilidades de rentabilidad desde el primer momento.~~Entre sus construcciones destaca un edificio que alberga un amplio salón utilizado actualmente como sala de yoga, una gran cocina y varios apartamentos, creando un espacio ideal para retiros, actividades formativas, encuentros de bienestar o proyectos turísticos.~~Además, la finca dispone de una nave de gran tamaño que años atrás acogía conciertos y eventos, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar actividades culturales, celebraciones, eventos privados, talleres o cualquier proyecto creativo que necesite amplitud y personalidad.~~Una finca singular, difícil de igualar por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las múltiples posibilidades que ofrece. Un lugar pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía y los servicios de Córdoba.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Un espacio pensado para acoger, integrar y transformar vidas~~A solo 12 minutos del centro de Córdoba, esta finca rústica de 7.990 m2 reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto de acogida con garantías: independencia habitacional, espacios comunes amplios y la tranquilidad del entorno rural sin perder la cercanía a la ciudad.~~Con más de 10 viviendas independientes repartidas en la parcela, la finca permite alojar a distintas unidades familiares o personas de forma individual, respetando su privacidad y favoreciendo al mismo tiempo la vida en comunidad.~El edificio principal —con su amplio salón, cocina de gran capacidad y varios apartamentos— resulta perfecto para talleres de formación, actividades de integración sociolaboral, clases o encuentros comunitarios. La nave de grandes dimensiones, por su parte, ofrece un espacio versátil para actividades educativas, culturales o eventos a mayor escala.~Su proximidad a Córdoba capital garantiza acceso a servicios esenciales —salud, educación, transporte, empleo— un factor clave en cualquier proyecto de acogida sostenible.~Una propiedad con la infraestructura, la escala y la versatilidad necesarias para convertirse en un proyecto de referencia en la provincia. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;